Квартира на продажу в 1050 Wien
Эта светлая двухкомнатная квартира находится на четвертом этаже ухоженного здания старой постройки 1900 года. В здании есть лифт и маленький тихий внутренний дворик.
Квартира выделяется своей щедрой высотой потолков и классическим паркетным полом из массива дерева, который можно отшлифовать и восстановить, чтобы подчеркнуть первоначальный шарм. Текущая планировка функциональна, но требует ремонта: ванная комната в настоящее время находится внутри кухни, что при необходимости требует разделения.
Почти все окна выходят на юго-запад, благодаря чему квартира наполняется приятным дневным светом в течение всего дня. Из окна открывается прекрасный вид на оливковую аллею с деревьями.
Общие площади дома находятся в ухоженном состоянии.
Этот объект идеально подходит для любителей старинного шарма, которые хотят оформить квартиру по своему усмотрению.
Расположение и транспортная доступность
Посредине живого 5-го района вы живете на тихой боковой улице, окруженной кафе, ресторанами, супермаркетами и маленькими специализированными магазинами. Связь с общественным транспортом отличная: трамвайные линии 1, 6, 18 и 62, а также автобусные линии 12A, 14A и 59A быстро довезут вас до всех районов города, а предстоящая станция U5 еще больше сократит пути в центр города. Семьи получают выгоду от близости к общеобразовательной школе полного дня Am Hundsturm, детские сады и магазины тоже находятся в пределах досягаемости пешком. Это расположение сочетает в себе городское качество жизни с тишиной и потенциалом для будущего.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 299 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 136,44 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 72,16 €
- Расходы на лифт нетто:
- 15,81 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,22 €
Факты
- Номер объекта:
- 60555
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 68,84 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 4-й этаж
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Требует ремонта
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.06.2032
- Потребность в отоплении:
- 94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,08
- Класс fGEE:
- D