Квартира на продажу в 1050 Wien
Эта светлая двухкомнатная квартира расположена на четвертом этаже ухоженного старинного здания, построенного в 1900 году. Здание оборудовано лифтом и небольшим тихим внутренним двором.
Квартира впечатляет своей щедрой высотой потолков и классическим паркетным полом из массива дерева, который можно отшлифовать и восстановить, чтобы подчеркнуть первоначальный шарм. Текущая планировка функциональна, но требует ремонта: в ванной комнате в настоящее время находится в кухне, поэтому, если необходимо, требуется разделение.
Практически все окна выходят на юго-запад, что позволяет квартире целый день наслаждаться приятным дневным светом. Из окна открывается красивый вид на окруженную деревьями улицу Фенди.
Общие помещения дома находятся в ухоженном состоянии.
Этот объект идеально подходит для любителей старинного очарования, которые хотят создать квартиру по своим собственным Vorstellungen.
Расположение и транспортная доступность
Посреди живого 5-го округа вы проживаете на тихой боковой улице, окруженной кафе, ресторанами, супермаркетами и небольшими специализированными магазинами. Связь с общественным транспортом замечательная: трамвайные линии 1, 6, 18 и 62, а также автобусные линии 12A, 14A и 59A быстро доставят вас в любые районы города, а новая станция U5 в будущем еще больше сократит путь в центр. Семьи выигрывают от близости к школе полного дня Am Hundsturm, детские сады и магазины также находятся в пешей доступности. Это местоположение объединяет городское качество жизни с тишиной и потенциалом на будущее.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 299 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 136,44 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 72,16 €
- Расходы на лифт нетто:
- 15,81 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,22 €
Факты
- Номер объекта:
- 60555
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 68,84 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 4-й этаж
- Год постройки:
- 1900
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Требует ремонта
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.06.2032
- Потребность в отоплении:
- 94 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,08
- Класс fGEE:
- D