Квартира на продаж в 1050 Wien
Ця світла двокімнатна квартира розташована на четвертому поверсі доглянутого старовинного будинку, зведеного в 1900 році. Будівля має ліфт, а також маленький, тихий внутрішній дворик.
Квартира вражає своєю великою висотою стель та класичним паркетом з натурального дерева, який можна відшліфувати та відновити, щоб підкреслити її початковий шарм. Теперішнє планування приміщень є функціональним, але потребує ремонту: ванна кімната наразі знаходиться всередині кухні, тому за потреби потрібне розмежування.
Практично всі вікна виходять на південний захід, завдяки чому квартира протягом дня залита приємним денним світлом. З вікна відкривається гарний вид на засаджену деревами вулицю Фенді.
Загальні площі будинку знаходяться в доглянутому стані.
Цей об'єкт ідеально підходить для любителів старовинного шарму, які хочуть оформити квартиру на свій смак.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посеред живого 5-го району ви проживаєте на тихій бічній вулиці, оточеній кафе, ресторанами, супермаркетами та маленькими спеціалізованими магазинами. Сполучення з громадським транспортом є вражаючим: трамвайні лінії 1, 6, 18 та 62, а також автобусні лінії 12A, 14A та 59A швидко доставлять вас до всіх районів міста, а майбутня станція U5 ще більше скоротить шляхи до центру міста. Сім'ї отримують вигоду від близькості до цілодобової початкової школи Am Hundsturm, дитячі садки та місцеві магазини також доступні пішки. Це місце поєднує в собі міську якість життя з тишею та потенціалом для майбутнього.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 299 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 136,44 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 72,16 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 15,81 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 60555
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 68,84 m²
- Кімнати:
- 2
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Потребує ремонту
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.06.2032
- Потреба в опаленні:
- 94 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,08
- Клас fGEE:
- D