Квартира на продаж в 1050 Wien
Ця світла двокімнатна квартира знаходиться на четвертому поверсі доглянутого старовинного будинку, збудованого у 1900 році. Будівля оснащена ліфтом, а також невеликим, тихим внутрішнім двором.
Квартира вражає своєю просторістю і класичним паркетною підлогою з натурального дерева, який можна відшліфувати і оновити, щоб підкреслити первісний шарм. Поточне планування кімнат є функціональним, але потребує ремонту: ванна кімната зараз знаходиться всередині кухні, тому при необхідності потрібне розділення.
Практично всі вікна орієнтовані на південно-захід, що забезпечує постійне наповнення квартири приємним денним світлом протягом усього дня. З вікна відкривається гарний вигляд на затишну вулицю Фенді, обсаджену деревами.
Загальні площі будинку знаходяться у доглянутому стані.
Цей об'єкт ідеально підходить для любителів старовинного шарму, які хочуть облаштувати квартиру на свій смак.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посеред жвавого 5-го району ви живете на тихій боковій вулиці, оточеній кафе, ресторанами, супермаркетами та невеликими магазинами спеціальностей. Сполучення з громадським транспортом відмінне: трамвайні лінії 1, 6, 18 та 62, а також автобусні лінії 12A, 14A та 59A швидко доставлять вас у всі райони міста, а майбутня станція U5 ще більше скоротить шляхи до центру міста. Сім'ї виграють від близькості до цілодобової початкової школи Am Hundsturm, дитячі садки та магазини також знаходяться в межах пішої досяжності. Це місце об'єднує урбаністичну якість життя з тишею та потенціалом для майбутнього.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 299 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 136,44 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 72,16 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 15,81 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 60555
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 68,84 m²
- Кімнати:
- 2
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Потребує ремонту
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.06.2032
- Потреба в опаленні:
- 94 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,08
- Клас fGEE:
- D