Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5
Lichtdurchflutete Altbauwohnung nahe künftiger U5

Світла квартира в старому будинку поруч з майбутньою U5.

1050 Wien

Квартира на продаж в 1050 Wien

Ця світла двокімнатна квартира знаходиться на четвертому поверсі доглянутого старого будинку 1900 року. Будівля обладнана ліфтом та має невеликий тихий внутрішній двір.
Квартира вражає своєю просторою висотою стель і класичним паркетом з натурального дерева, який можна відшліфувати і відремонтувати, щоб підкреслити її первісний шарм. Поточне планування функціональне, але потребує ремонту: ванна кімната зараз розташована в кухні, тому за необхідності потрібен розподіл. 
Практично всі вікна спрямовані на південно-захід, що забезпечує квартиру приємним денним світлом протягом усього дня. З вікна відкривається гарний вигляд на дерев'яну вулицю Фенді.
Загальні площі будинку знаходяться в доглянутому стані. 
Цей об'єкт ідеально підходить для любителів старовинного стилю, які хочуть оформити квартиру на свій розсуд.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У центрі живого 5-го району ви живете на тихій бічній вулиці, оточеній кафе, ресторанами, супермаркетами та маленькими магазинами з делікатесами. Сполучення з громадським транспортом відмінне: трамвайні лінії 1, 6, 18 і 62, а також автобусні лінії 12A, 14A і 59A швидко довезуть вас до всіх районів міста, а майбутня станція U5 ще більше скоротить шляхи до центру. Сім'ї виграють від близькості до цілодобової початкової школи Am Hundsturm, дитячі садки та магазини, що забезпечують щоденні потреби, також знаходяться в пішій доступності. Це розташування поєднує в собі міську якість життя з тишею та потенціалом для майбутнього.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
299 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
136,44 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
72,16 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
15,81 EUR
Щомісячний ПДВ:
15,22 EUR

Факти

Номер об'єкта:
60555
Тип об'єкта:
Квартира
Житлова площа:
68,84 m²
Кімнати:
2
Туалети:
1
Поверх:
4-й поверх
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Стан:
Потребує ремонту
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Паркет
Ліфт
Опалення:
Поверхове опалення, Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
14.06.2032
Потреба в опаленні:
94 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
D
fGEE:
2,08
Клас fGEE:
D

Схожі об'єкти

Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
Büro I Atelier I Nähe Margaretenplatz
новий

1

63.7m²

€ 155 000

Квартира на продаж в 1050 Wien

Офіс I Ательє I поблизу площі Маргаретен