Квартира на продаж в 1050 Wien
Ця світла двокімнатна квартира знаходиться на четвертому поверсі доглянутого старого будинку 1900 року. Будівля має ліфт та маленький тихий внутрішній дворик.
Квартира вражає своєю великою висотою стель та класичними паркетними підлогами з натурального дерева, які можна відшліфувати та відновити, щоб підкреслити первісний шарм. Існуюче планування кімнат є функціональним, проте потребує ремонту: ванна кімната наразі знаходиться всередині кухні, тому за необхідності потрібне розділення.
Практично всі вікна спрямовані на південний захід, завдяки чому квартиру протягом усього дня заповнює приємне денне світло. З вікна відкривається гарний вид на дерев'янисту вулицю Фенді.
Загальні площі будинку знаходяться в доглянутому стані.
Цей об'єкт ідеально підходить для любителів стародавнього шарму, які хочуть створити квартиру за власними уявленнями.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Посеред живого 5-го району ви проживаєте на тихій бічній вулиці, оточеній кафе, ресторанами, супермаркетами та маленькими гастрономічними крамницями. Сполучення з громадським транспортом чудовое: трамвайні лінії 1, 6, 18 і 62, а також автобусні лінії 12A, 14A і 59A швидко довезуть вас до всіх районів міста, а майбутня станція U5 ще більше скоротить шляхи до центру міста. Сім'ї можуть скористатися близькістю до цілодобової народної школи Am Hundsturm, дитячі садки та магазини поруч також доступні пішки. Це місце поєднує міську якість життя з тишею і потенціалом для майбутнього.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 299 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 136,44 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 72,16 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 15,81 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 15,22 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 60555
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 68,84 m²
- Кімнати:
- 2
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1900
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Потребує ремонту
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.06.2032
- Потреба в опаленні:
- 94 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,08
- Клас fGEE:
- D