Lakás eladó ban/ben 1100 Wien
További ingatlanok széles választékáért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
A lakóépület 1974-ben épült, és jól karbantartott állapotban van.
A lakás a 6. emeleten található, és körülbelül 70 m²-es lakóteret, valamint egy előtérben elhelyezkedő loggiát kínál.
Egy tágas, központi előszobán keresztül lép be a világos lakásba.
A lakás egy nagyméretű nappalival rendelkezik, amelyhez egy nyugati loggia csatlakozik, valamint zöld kilátással, egy hálószobával, egy külön beépített konyhával, amelyben hely van egy étkezőasztal számára, egy fürdőszobával, zuhanyzóval és ablakkal, egy külön toalettel és egy praktikus tárolóhelyiséggel.
Természetesen van egy pince, mosókonyha és kerékpártároló is.
„Az EU irányelvei szerint az távollevők között kötött szerződésekről szóló törvény értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációt csak akkor tudjuk Önnek megküldeni, miután megerősítette, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztattuk az elállási jogairól. A dokumentációt megelőzően egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 10. kerületben található, közel a Trost úthoz, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a bécsi közlekedési hálózattal. A 11-es és 0-ás villamosvonalak, a 65A és 66A buszvonalak, valamint az U1-es metró közvetlen közelben találhatók, így optimális mobilitást biztosítanak. A nyugodt környék kiváló közellátást kínál számos vásárlási lehetőséggel, valamint elsőrangú infrastruktúrával, beleértve iskolákat, orvosokat és gyógyszertárakat.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 249 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 122,84 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 163,55 EUR
- Melegvíz költségek nettó:
- 107,79 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 82,51 EUR
- Lift költségek nettó:
- 11,84 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 34,78 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 60,43 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 56917
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Loggiák száma:
- 1
- Loggia területe:
- 4,42 m²
- Lakóterület:
- 74,69 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Építés éve:
- 1974
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 104,07 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D