Loggiawohnung I 6ter Liftstock I Grünruhelage
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Loggia apartamento I 6° piso con ascensor I Ubicación en zona verde tranquila

1100 Wien

Apartamento en venta en 1100 Wien

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El complejo de viviendas fue construido en 1974 y se encuentra en buen estado.
El apartamento está ubicado en el 6º piso con ascensor y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 70 m², así como un balcón adelantado.
A través de un amplio vestíbulo central, se accede al luminoso apartamento.
Dispone de una generosa sala de estar con balcón oeste y vista al verde, un dormitorio, una cocina independiente con espacio para una mesa de comedor, un baño con ducha y ventana, un aseo separado y un práctico trastero.
Un trastero, una lavandería y una sala de bicicletas están, por supuesto, disponibles.

 

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones comerciales fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 podemos enviarle la documentación del objeto solo después de su confirmación de que desea que actuemos y que se le ha informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

El proyecto residencial se encuentra en el 10° distrito, cerca de la calle Trost, y destaca por su excelente conexión con la red de transporte público de Viena. Las líneas de tranvía 11 y 0, las líneas de autobús 65A y 66A, así como la U1 están muy cerca y garantizan una movilidad óptima. El tranquilo vecindario ofrece un excelente abastecimiento cercano con numerosas opciones de compra, así como una infraestructura de primera clase con escuelas, médicos y farmacias.

Plano

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Precio de compra:
219.000,00 €
Gastos operativos netos:
122,84 €
Costos de calefacción netos:
163,55 €
Costos de agua caliente netos:
107,79 €
Reserva para reparaciones neta:
82,51 €
Costos del ascensor netos:
11,84 €
Otros costos netos:
34,78 €
Costos mensuales IVA:
60,43 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3% del precio de compra más 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
56917
Tipo de objeto:
Apartamento
Logia:
1
Área de logia:
4,42 m²
Área habitable:
74,69 m²
Habitaciones:
2
Baños:
1
Baño:
1
Año de construcción:
1974
Edificio nuevo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Características

Ascensor
Cuarto de baño:
Ducha
Cuarto de bicicletas
Calefacción:
Calefacción central, gas

Eficiencia energética

Tipo de certificado energético:
Certificado de requisitos energéticos
Demanda de energía de calefacción:
104,07 kWh/(m²*a)
Clase de demanda de energía de calefacción:
D

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