Apartamento en venta en 1100 Wien
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El complejo de viviendas fue construido en 1974 y se encuentra en buen estado.
El apartamento está ubicado en el sexto piso con ascensor y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 70 m², así como una logia delantera.
A través de un amplio vestíbulo central, accede al luminoso apartamento.
Dispone de una generosa sala de estar con logia del oeste y vista al jardín, un dormitorio, una cocina independiente con espacio para una mesa de comedor, un baño con ducha y ventana, un aseo separado y un práctico trastero.
Por supuesto, hay un trastero, una lavandería y un cuarto de bicicletas disponibles.
„Debido a la normativa de la UE sobre la venta a distancia y la ley de transacciones fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el 10º distrito, cerca de la calle Trost, y convence por su excelente conexión con la red de transporte público de Viena. Las líneas de tranvía 11 y 0, las líneas de autobús 65A y 66A, así como la U1, están muy cerca y aseguran una movilidad óptima. El tranquilo vecindario ofrece un excelente suministro local con numerosas opciones de compra, así como una infraestructura de primer nivel con escuelas, médicos y farmacias.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 237.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 122,84 €
- Costos de calefacción netos:
- 163,55 €
- Costos de agua caliente netos:
- 107,79 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 82,51 €
- Costos del ascensor netos:
- 11,84 €
- Otros costos netos:
- 34,78 €
- Costos mensuales IVA:
- 60,43 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 56917
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 4,42 m²
- Área habitable:
- 74,69 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Año de construcción:
- 1974
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción central, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 104,07 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D