Apartamento Loggia I 6º piso con ascensor I Ubicación tranquila y verde
Apartamento en venta en 1100 Wien
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El complejo de apartamentos fue construido en 1974 y se encuentra en buen estado.
El apartamento está ubicado en el sexto piso con ascensor y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 70 m², así como un balcón adyacente.
A través de un amplio vestíbulo central, accede al luminoso apartamento.
Dispone de una generosa área de estar con balcón oeste y vista verde, un dormitorio, una cocina independiente con espacio para una mesa de comedor, un baño con ducha y ventana, un aseo separado, así como un práctico trastero.
Por supuesto, hay un trastero, una lavandería y un cuarto de bicicletas disponibles.
“Debido a la normativa de la UE sobre ventas a distancia y el comercio fuera de local, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos de la propiedad hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el 10º distrito, cerca de la calle Trost, y convence por su excelente conexión con la red de transporte de Viena. Las líneas de tranvía 11 y 0, las líneas de autobús 65A y 66A, así como la U1, están muy cerca y garantizan una movilidad óptima. El vecindario tranquilo ofrece un excelente suministro local con numerosas opciones de compra, así como una infraestructura de primera clase con escuelas, médicos y farmacias.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 249.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 122,84 €
- Costos de calefacción netos:
- 163,55 €
- Costos de agua caliente netos:
- 107,79 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 82,51 €
- Costos del ascensor netos:
- 11,84 €
- Otros costos netos:
- 34,78 €
- Costos mensuales IVA:
- 60,43 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 56917
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 4,42 m²
- Área habitable:
- 74,69 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Año de construcción:
- 1974
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción central, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 104,07 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D