Apartamento en venta en 1100 Wien
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El complejo residencial fue construido en 1974 y se encuentra en un estado bien cuidado.
El apartamento está en el sexto piso con ascensor y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 70 m², así como un balcón adelantado.
A través de un amplio vestíbulo central, accede al luminoso apartamento.
Dispone de una generosa zona de estar con balcón al oeste y vista al verde, un dormitorio, una cocina independiente con espacio para una mesa de comedor, un baño con ducha y ventana, un aseo separado y una práctica despensa.
Un trastero, una lavandería y un espacio para bicicletas están, por supuesto, disponibles.
“Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y fuera de establecimiento, le rogamos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del inmueble después de que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
El proyecto residencial se encuentra en el 10º distrito, cerca de la calle Trost, y destaca por su excelente conexión con la red de transporte público de Viena. Las líneas de tranvía 11 y 0, las líneas de autobús 65A y 66A, así como la U1 están muy cerca y ofrecen una movilidad óptima. El vecindario tranquilo ofrece un excelente aprovisionamiento local con numerosas opciones de compra, así como una infraestructura de primera clase con escuelas, médicos y farmacias.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 237.000,00 €
- Gastos operativos netos:
- 122,84 €
- Costos de calefacción netos:
- 163,55 €
- Costos de agua caliente netos:
- 107,79 €
- Reserva para reparaciones neta:
- 82,51 €
- Costos del ascensor netos:
- 11,84 €
- Otros costos netos:
- 34,78 €
- Costos mensuales IVA:
- 60,43 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 56917
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Logia:
- 1
- Área de logia:
- 4,42 m²
- Área habitable:
- 74,69 m²
- Habitaciones:
- 2
- Baños:
- 1
- Baño:
- 1
- Año de construcción:
- 1974
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Bien cuidado
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Ascensor
- Cuarto de baño:
- Ducha
- Cuarto de bicicletas
- Calefacción:
- Calefacción central, gas
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 104,07 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- D