Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos, 6 szobás iroda kiváló helyen, a Columbus téren, a Favoritenstraße sarkán. Az iroda egy modern épület 1. emeletén helyezkedik el, kiemelkedő kényelmet és kellemes munkakörnyezetet kínálva.
A tágas helyiségek rugalmas használatot és az Ön igényeihez való alkalmazkodást tesznek lehetővé. Szabadon alakíthatja az irodaterületet az elképzelései szerint. A nyitott térszerkezetnek köszönhetően maximális rugalmasságot élvezhet a munkaterületek berendezésében.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: közvetlen parkolóhelyek az épületben rendkívül kényelmessé teszik a parkolást Ön és munkatársai számára. Többé nem kell hosszasan keresnie a parkolóhelyet!
Az iroda elhelyezkedése ideális: a Keplerplatz metrómegálló (U1) közvetlen közelben található, ami kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat biztosít. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Mindössze 10 perc alatt eljuthat a pezsgő belvárosba.
A Columbus téren és a Favoritenstraße környékén a infrastruktúra elsőrangú: itt változatos bevásárlóutca és modern bevásárlóközpontok találhatók. Munkatársai így számos lehetőséggel rendelkeznek, hogy élvezzék a délutáni szünetet vagy a szabadidőt.
Továbbá lehetőség van az iroda egy második területre való bővítésére, ha cége növekszik és további helyigény merül fel. Ez lehetővé teszi a hosszú távú tervezést és rugalmasságot.
Virtuális körútért kérjük, látogassa meg az ingatlant a következő linken: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
A még nagyobb ingatlankínálatért látogassa meg www.akkadia.at
Figyelem az energiahatékonysági tanúsítványokra vonatkozó törvény alapján: Az energiahatékonysági tanúsítványt a tulajdonos vagy eladó nem terjesztette be, a vonatkozó előírásokkal és a kiállításra való felszólítással kapcsolatos tájékoztatásunk után. Ezért legalább a korának és az épület típusának megfelelő összesített energiahatékonyságot tekintjük megállapítottak. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a felajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A hivatal a Columbusplatz/Favoritenstraße forgalmas sarkán található, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően előnyökben részesül. Az új főpályaudvar kényelmesen gyalogosan megközelíthető, ami kiváló kapcsolatot biztosít a regionális és nemzetközi vonatforgalomhoz. A Keplerplatz metrómegálló (U1) közvetlen közelben található, és kényelmes, gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A környező infrastruktúra kiemelkedő, tekintve a sokszínű bevásárlóutcát, modern bevásárlóközpontokat, éttermeket és kávézókat, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. Emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
