Személyre szabott iroda- és rendelőhelyiségek: Bővítési lehetőségekkel
Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favorit utcához közeli legjobb helyen. Az iroda egy modern épület első emeletén helyezkedik el, és kiemelkedő kényelmet, valamint kellemes munkakörnyezetet kínál.
A bőséges helységek rugalmas használatot és az igényeihez való igazítást tesznek lehetővé. Szabadon kialakíthatja az irodahelyiséget a saját elképzelései szerint. A nyitott térkialakításnak köszönhetően maximális rugalmasságot biztosít a munkaterületei berendezésében.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: Közvetlen parkolóhelyek az épületben rendkívül kényelmessé teszik a parkolást Ön és munkatársai számára. Nem kell többé sokáig parkolóhelyet keresnie!
Az iroda elhelyezkedése ideális: A Keplerplatz metrómegálló (U1) közvetlen közelben található, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a helyi tömegközlekedéshez. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Csak 10 perc alatt elérheti a pezsgő belvárost.
A Columbus tér és a Favorit utca körüli infrastruktúra elsőrangú: Itt változatos bevásárlóutca és modern bevásárlóközpontok találhatók. Munkatársai így számos lehetőséget kapnak az ebédszünet vagy a szabadidő eltöltésére.
Továbbá lehetőség van az iroda bővítésére egy második térrel, ha cége növekszik és további helyigény merül fel. Ez lehetővé teszi a hosszú távú tervezést és a rugalmasságot.
Virtuális túrához kérjük látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Továbbá nagyobb ingatlanválasztékért látogassa meg www.akkadia.at
A Energiahatékonysági Tanúsítványra vonatkozó tájékoztatás: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója nem nyújtotta be az energiahatékonysági tanúsítványt, mivel azt a törvény által előírt kötelező követelmények ismeretében nem készítették el. Ezért a születési dátumnak és az épület típusának megfelelő általános energiahatékonyságot elfogadottnak kell tekinteni. Nem vállalunk semmilyen garanciát vagy felelősséget a felkínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a Columbusplatz/Favoritenstraße forgalmas sarkán található, és elsőrangú elhelyezkedéssel bír. Az új főpályaudvar könnyen megközelíthető gyalogosan, ami kiváló összeköttetést biztosít a regionális és nemzetközi vonatforgalomhoz. A Keplerplatz metróállomás (U1) közvetlen közelben helyezkedik el, és kényelmes, gyors kapcsolatot kínál a belvárossal. A környező infrastruktúra kiváló, változatos vásárlási lehetőségekkel, modern bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és kávézókkal rendelkezik, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj, plusz 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. Emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
Hasonló ingatlanok
2,5
58.6m²
€ 1 049,00
Lakás kiadó ban/ben 1100 Wien
Kényelmes 2 szobás lakás (központi megközelítésű)
