Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos, 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoriten utcához közeli legjobb helyen. Az iroda egy modern épület 1. emeletén helyezkedik el, kiemelkedő kényelmet és kellemes munkakörnyezetet kínál.
A tágas helyiségek rugalmas használatot és az Ön igényeihez való alkalmazkodást tesznek lehetővé. Szabadsága van, hogy az iroda területét teljesen az elképzelései szerint alakítsa ki. A nyitott térszervezésnek köszönhetően maximális rugalmasságot élvez az munkaterületek berendezésénél.
Különösen vonzó a kiváló parkolási lehetőség: A közvetlen parkolók az épületben rendkívül kényelmessé teszik a parkolást Ön és munkatársai számára. Nem kell többé sokáig parkolóhelyet keresnie!
Az iroda elhelyezkedése ideális: A Keplerplatz metrómegálló (U1) közvetlen közelben található, ami kiváló kapcsolatot biztosít a tömegközlekedéssel. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Mindössze 10 perc alatt elérheti a pezsgő belvárost.
A Columbus téren és a Favoriten utcában található infrastruktúra elsőrangú: Itt sokféle bevásárlóutcát és modern bevásárlóközpontokat talál. Munkatársai így számos lehetőséggel rendelkeznek, hogy élvezhessék az ebédszünetet vagy a szabadidőt.
Továbbá lehetőség van az iroda bővítésére egy második területtel, ha cége növekszik, és további helyigény merül fel. Ez lehetővé teszi az Ön számára a hosszú távú tervezést és a rugalmasságot.
Virtuális sétáért látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Ha még szélesebb ingatlanválasztékot szeretne látni, látogasson el a www.akkadia.at
Figyelmeztetés az energiatanúsítványra vonatkozó jogszabály szerint: Az energiatanúsítványt a tulajdonos vagy eladó nem mutatta be, a kötelező tanúsítványt kidolgozó értesítésünk után. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő összes energiahatékonyságot elfogadottnak tekintjük. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a Columbusplatz/Favoritenstraße forgalmas sarkán található, és elsőrangú elhelyezkedésből profitál. Az új főpályaudvar kényelmes sétával elérhető, ami kiváló kapcsolódást biztosít a helyi és nemzetközi vasúti közlekedéshez. A Keplerplatz metróállomás (U1) közvetlen közelben van, és kényelmes, gyors kapcsolatot kínál a belvárossal. A környező infrastruktúra kiváló, változatos bevásárlóutcával, modern bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és kávézókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérlet + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
