Személyre szabott iroda- és rendelőhelyiségek: Bővítési lehetőségekkel
Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos, 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoriten utca sarkán. Az iroda egy modern épület 1. emeletén helyezkedik el, és kiemelkedő kényelmet, valamint kellemes munkakörnyezetet kínál.
A tágas helyiségek lehetővé teszik a rugalmas kihasználást és a szükségleteikhez való alkalmazkodást. Szabadon alakíthatja az irodahelyiséget elképzelései szerint. A nyitott térszervezésnek köszönhetően maximális rugalmassággal rendezheti be munkaterületeit.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: Közvetlen parkolóhelyek találhatók az épületben, így a parkolás rendkívül kényelmes az Ön és munkatársai számára. Már nem kell sokáig parkolóhelyet keresnie!
A hivatal ideális helyen található: A Keplerplatz metróállomás (U1) a közvetlen közelben van, ami kiváló tömegközlekedési összeköttetést garantál. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Mindössze 10 perc alatt eljuthat a nyüzsgő belvárosba.
A Columbus tér és a Favoriten utca körüli infrastruktúra elsőosztályú: Itt egy sokszínű bevásárlóutca és modern bevásárlóközpontok találhatók. Munkatársai számos lehetőséggel rendelkeznek, hogy élvezzék ebédszakát vagy szabadidejüket.
Továbbá lehetőség van az iroda egy második területtel való bővítésére, ha a vállalkozása növekszik és további helyigény merül fel. Ez lehetővé teszi a hosszú távú tervezést és rugalmasságot.
A virtuális túrához kérjük, látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Figyelem az energiaigénylési jogszabálynak megfelelően: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója még nem mutatta be az energiaigényléshez szükséges tanúsítványt, miután tájékoztattuk a vonatkozó kötelezettségekről, és kérvényeztük annak elkészítését. Ezért legalább egy, az épület korának és típusának megfelelő összesített energiahatékonyság tekinthető érvényesnek. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a felajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a Columbusplatz/Favoritenstraße forgalmas sarkán található, és elsőrangú elhelyezkedésének köszönheti előnyeit. Az új főpályaudvar kényelmesen gyalogosan elérhető, ami kiváló kapcsolatot biztosít a regionális és nemzetközi vasúti közlekedéssel. A Keplerplatz metróállomás (U1) közvetlen közelben helyezkedik el, és kényelmes, gyors kapcsolatot kínál a belvárossal. A környező infrastruktúra kiváló, változatos bevásárlóutcák, modern bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók találhatók, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
