Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos, 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoriten utca sarkán. Az iroda egy modern épület 1. emeletén helyezkedik el, és kiemelkedő kényelmet, valamint kellemes munkakörnyezetet kínál.
A bőséges helyiségek lehetővé teszik a rugalmas használatot és az igényeihez való alkalmazkodást. Szabadon formálhatja az irodaterületet az elképzelései szerint. Nyitott térszervezése maximális rugalmasságot biztosít a munkaterületek berendezésében.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: Az épületben közvetlen parkolóhelyek teszik a parkolást rendkívül kényelmessé az Ön és munkatársai számára. Többé nem kell hosszasan keresniük a parkolóhelyet!
Az iroda elhelyezkedése ideális: A Keplerplatz metróállomás (U1) közvetlen közelében található, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a helyi tömegközlekedéshez. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Csak 10 perc alatt elérheti a vibráló városközpontot.
A Columbus tér és a Favoriten utca körüli infrastruktúra elsőrangú: Itt változatos bevásárlóutca, valamint modern bevásárlóközpontok találhatók. Munkatársai számos lehetőséggel rendelkeznek, hogy élvezzék ebédidejüket vagy szabadidejüket.
Továbbá lehetőség van az iroda bővítésére egy második területtel, ha a cége növekszik, és további helyigénye keletkezik. Ez lehetővé teszi a hosszú távú tervezést és rugalmasságot.
A virtuális túrához kérjük, látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
A még szélesebb ingatlankínálatért látogassa meg: www.akkadia.at
Figyelmeztetés az energiaigénybenyújtási törvény értelmében: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója, a vételi kötelezettség általános tájékoztatása után, eddig nem nyújtott be energiaigénybejelentést. Ezért legalább a lakás korának és típusának megfelelő összes energiahatékonyságot megállapítottnak tekintjük. Nem vállalunk garanciát vagy felelősséget az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a Columbusplatz/Favoritenstraße forgalmas sarkán helyezkedik el, és kiváló helyszínnel rendelkezik. Az új főpályaudvar kényelmesen gyalogosan megközelíthető, ami kiváló kapcsolatot biztosít a regionális és nemzetközi vasúti közlekedéssel. A Keplerplatz metróállomás (U1) a közvetlen közelben található, és kényelmes, gyors kapcsolatot nyújt a belvárosba. A környező infrastruktúra kiváló, sokféle bevásárlóutca, modern bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók találhatók, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. Emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
