Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoritenstraße sarkán, kiváló helyen. Az iroda egy modern épület 1. emeletén található, kiemelkedő kényelmet és kellemes munkakörnyezetet kínál.
A tágas helyiségek rugalmas használatot és az Ön igényeihez való alkalmazkodást tesznek lehetővé. Szabadon formálhatja az iroda területét az elképzelései szerint. A nyitott térkialakításnak köszönhetően maximális rugalmassággal rendezheti be a munkaterületeit.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: A közvetlen parkolóhelyek az épületben rendkívül kényelmessé teszik a parkolást Önnek és munkatársainak. Többé nem kell sokáig keresni a parkolóhelyet!
Az iroda elhelyezkedése ideális: A Keplerplatz metróállomás (U1) a közvetlen közelében található, amely kiváló közvetlen kapcsolatot biztosít a tömegközlekedéshez. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Csak 10 perc alatt eljut a vibráló belvárosba.
A Columbus tér és a Favoritenstraße körüli infrastruktúra elsőrangú: Itt egy változatos bevásárlóutca, valamint modern bevásárlóközpontok találhatók. Munkatársainak számos lehetősége van a munkaidő utáni szabadidő élvezetére.
Emellett lehetőség van az iroda kiegészítésére egy második területtel is, ha vállalata növekszik és további helyre van szüksége. Ez hosszú távú tervezést és rugalmasságot kínál.
A virtuális túrához kérjük, látogassa meg az ingatlant a következő linken: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
További ingatlanlehetőségekért látogasson el a www.akkadia.at weboldalra
Figyelmeztetés az energiaigénylési törvény értelmében: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója, a kötelező energiaigénylésről szóló tájékoztatásunk után, még nem mutatta be az energiaigénylési tanúsítványt. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő összes energiahatékonyságot megállapítottnak tekintjük. Nem vállalunk garanciát vagy felelősséget a kínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a forgalmas Columbusplatz/Favoritenstraße sarkán található, és egy elsőrangú helyszínt kínál. Az új központi pályaudvar kényelmesen gyalogosan elérhető, ami kiváló összeköttetést biztosít a helyi és nemzetközi vonatforgalomhoz. A Keplerplatz metróállomás (U1) közvetlen közelében van, és kényelmes, gyors kapcsolatot nyújt a belvárossal. A környező infrastruktúra kiváló, változatos bevásárlóutcával, modern bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és kávézókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. Emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
