Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos, 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoriten utca sarkán. Az iroda egy modern épület első emeletén helyezkedik el, és kiemelkedő kényelmet, valamint kellemes munkakörnyezetet kínál.
A tágas helyiségek lehetővé teszik a rugalmas használatot és az igényekhez való alkalmazkodást. Szabadon alakíthatja ki az irodai területet elképzelései szerint. Az nyitott térszerkezet maximális rugalmasságot biztosít a munkaterületek berendezésében.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: A házban található közvetlen parkolóhelyek rendkívül kényelmessé teszik a parkolást az Ön és munkatársai számára. Nem kell többé hosszasan parkolóhelyet keresnie!
Az iroda elhelyezkedése ideális: A Keplerplatz metrómegálló (U1) közvetlen közelben található, ami kiváló kapcsolatot biztosít a tömegközlekedéshez. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Mindössze 10 perc alatt elérheti a pezsgő belvárost.
A Columbus tér és a Favoriten utca környezete elsőrangú infrastruktúrával bír: Itt változatos bolt utcák, valamint modern bevásárlóközpontok találhatók. Munkatársai így számos lehetőséget kaptak a napi ebédszünet vagy szabadidő eltöltésére.
Ezen kívül lehetőség van az iroda kiterjesztésére egy második területre, ha vállalata növekszik és további helyigény merül fel. Ez lehetővé teszi a hosszú távú tervezést és rugalmasságot.
A virtuális túrához kérjük, látogassa meg az ingatlant a következő linken: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Figyelmeztetés az energiahatékonysági tájékoztatóhoz: Energiahatékonysági tanúsítványt a tulajdonos vagy az eladó, a vonatkozó tájékoztatásunk és a kiállításának kérésének ellenére még nem mutatott be. Ezért legalább az épület korának és típusának megfelelő összes energiahatékonyság érvényesnek tekinthető. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk a felkínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a forgalmas Columbusplatz/Favoritenstraße sarkán található, és egy elsőrangú helyszínből profitál. Az új főpályaudvar kényelmes sétával elérhető, ami kiváló összeköttetést biztosít a regionális és nemzetközi vasúti közlekedéssel. A közeli Keplerplatz metróállomás (U1) kényelmes és gyors kapcsolatot kínál a belvárossal. A környező infrastruktúra kiváló, sokszínű bevásárlóutcákkal, modern bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és kávézókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj, 20% ÁFA-val.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
