Személyre szabott irodai és praxis helységek: Bővítési lehetőségekkel
Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Kiadó: Egy világos, 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoriten utca sarkán. Az iroda egy modern épület 1. emeletén helyezkedik el, kiváló kényelmet és kellemes munkakörnyezetet kínál.
A tágas helységek rugalmas használatra és az igényeihez való alkalmazkodásra lehetőséget adnak. Szabadon alakíthatja az irodatereket az elképzelései szerint. A nyitott tér kialakítása maximális rugalmasságot biztosít a munkaterületek berendezésében.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: A közvetlen parkolók az épületen belül rendkívül kényelmessé teszik a parkolást Ön és munkatársai számára. Nem kell hosszú ideig parkolóhelyet keresnie!
Az iroda elhelyezkedése ideális: A Keplerplatz metrómegálló (U1) közvetlen közelben található, ami kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a tömegközlekedéshez. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Mindössze 10 perc alatt elérheti a pezsgő belvárost.
A Columbus tér és a Favoriten utca körüli infrastruktúra elsőrangú: Itt található egy változatos bevásárlóutca, valamint modern bevásárlóközpontok. Munkatársai számos lehetőséget találnak a délutáni vagy szabadidejük eltöltésére.
Ezen kívül lehetőség van az iroda bővítésére egy második területtel, ha a vállalkozása növekszik, és további helyigénye támad. Ez hosszú távú tervezést és rugalmasságot biztosít Önnek.
Virtuális körséta érdekében látogassa meg az ingatlant ezen a linken: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
További ingatlanokért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Figyelmeztetés az energiatakarékossági igazolás előírása szerint: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója az általános kötelező előírásról való tájékoztatásunk után még nem nyújtotta be az energiaigazolást. Ezért a az épület korának és típusának megfelelő összenergia-hatékonyságot elfogadottnak tekintjük. Nem vállalunk felelősséget a kínált ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a forgalmas Columbusplatz/Favoritenstraße sarkán található, és elsőrangú elhelyezkedéssel bír. Az új főpályaudvar kényelmes sétatávolságra van, ami kiváló összeköttetést biztosít a helyi és nemzetközi vonatforgalommal. A Keplerplatz metrómegálló (U1) a közelben helyezkedik el, és kényelmes, gyors kapcsolatot nyújt a városközponttal. A környező infrastruktúra kiváló, a környéken változatos bevásárlóutca, modern bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók találhatóak, amelyek mind gyalogosan elérhetőek.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 624,80 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. Emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
