Személyre szabott iroda- és rendelőhelyiségek: Bővítési lehetőségekkel
Ingatlan kiadó ban/ben 1100 Wien,Favoriten
Bérbeadó: Egy világos 6 szobás iroda a Columbus téren, a Favoriten utca sarkán. Az iroda egy modern épület első emeletén helyezkedik el, és kiemelkedő kényelmet, valamint kellemes munkahelyi légkört kínál.
A tágas helyiségek rugalmas használatot és az igényeihez való alkalmazkodást tesznek lehetővé. Szabadon alakíthatja az iroda területét az elképzelései szerint. Az nyitott térkialakításnak köszönhetően maximális rugalmasságot biztosít a munkahelyei berendezésében.
Különösen vonzóak a kiváló parkolási lehetőségek: közvetlen parkolóhelyek az épületben rendkívül kényelmessé teszik a parkolást Ön és munkatársai számára. Már nem kell sokáig parkolóhelyet keresnie!
Az iroda elhelyezkedése ideális: a Keplerplatz metróállomás (U1) a közelben található, amely kiváló kapcsolatot biztosít a közösségi közlekedéssel. A főpályaudvar gyalogosan is elérhető. Mindössze 10 perc alatt elérheti a nyüzsgő városközpontot.
A Columbus téren és a Favoriten utcában található infrastruktúra első osztályú: változatos üzletutca és modern bevásárlóközpontok várják. Munkatársai így számos lehetőséget találnak a délutáni szünetük vagy szabadidőjük eltöltésére.
Ezen kívül lehetőség van az iroda második területre való bővítésére, amennyiben a vállalata növekszik és további helyre van szüksége. Ez lehetővé teszi a hosszú távú tervezést és rugalmasságot.
Virtuális túrához kérjük látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
További ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at
Figyelmeztetés az Energiaigény szerinti tájékoztatási kötelezettségről: Az ingatlan tulajdonosa vagy eladója a tájékoztatást követően még nem nyújtotta be az energiaigény szerinti tájékoztató anyagot. Ezért megállapított, az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyságot fogadunk el. Semmilyen garanciát vagy felelősséget nem vállalunk az ajánlott ingatlan tényleges energiahatékonyságáért.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Az iroda a mozgalmas Columbusplatz/Favoritenstraße sarkán található, és elsőrangú elhelyezkedésének köszönhetően előnyös helyzetben van. Az új főpályaudvar kényelmesen gyalogosan elérhető, ami kiváló kapcsolódást biztosít a regionális és nemzetközi vasúti közlekedéshez. A Keplerplatz (U1) metróállomás a közvetlen közelben helyezkedik el, és kényelmes, gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal. A környező infrastruktúra kiváló, számos vásárlási lehetőséggel, modern bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és kávézókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 748,87 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 815,55 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 408,17 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 401,07 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 308,52 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 6,31 EUR
- ÁFA:
- 563,10 EUR
- Letét:
- 12 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 49611
- Hasznos terület:
- 219 m²
- Irodaterület:
- 219 m²
- Szobák száma:
- 6
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. Emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
