Индивидуально разработанные офисные и практические помещения: с возможностями для расширения
Недвижимость в аренду в 1100 Wien,Favoriten
Сдается: Яркий офис с 6 комнатами в отличном расположении на площади Колумба, на углу с улицей Фаворитенштрассе. Офис занимает 1-й этаж современного здания и предлагает выдающийся комфорт, а также приятную рабочую атмосферу.
Просторные помещения позволяют гибко использовать пространство и адаптировать его под ваши нужды. У вас есть свобода оформить офисное пространство по вашему вкусу. Благодаря открытой планировке у вас максимальная гибкость в обустройстве рабочих зон.
Особенно привлекательны отличные парковочные возможности: прямая парковка в здании делает парковку для вас и ваших сотрудников исключительно удобной. Вам больше не нужно долго искать место для парковки!
Расположение офиса идеально: станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости, что обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом. Главный вокзал можно даже достичь пешком. Всего за 10 минут вы окажетесь в бурлящем центре города.
Инфраструктура вокруг площади Колумба и улицы Фаворитенштрассе на высшем уровне: вы найдете разнообразную торговую улицу и современные торговые центры. Ваши сотрудники имеют множество возможностей, чтобы насладиться своим обедом или временем досуга.
Кроме того, существует возможность расширения офиса за счет второй площади, если ваша компания растет и возникает необходимость в дополнительном пространстве. Это дает вам возможность долгосрочного планирования и гибкости.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Примечание в соответствии с законодательством о выдаче свидетельства об энергопотреблении: Свидетельство об энергопотреблении не было предоставлено владельцем или продавцом, после нашего разъяснения по поводу общего обязательства по его выдаче и запроса на его создание. Следовательно, считается, что общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не принимаем на себя никакой ответственности или обязательств за фактическую энергоэффективность предложенной недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится на оживлённом углу Columbusplatz/Favoritenstraße и имеет первоклассное месторасположение. Новый главный вокзал удобно reachable пешком, что обеспечивает отличное сообщение с региональным и международным железнодорожным транспортом. Станция метро Keplerplatz (U1) находится в непосредственной близости и предоставляет удобное и быстрое соединение с центром города. Окружающая инфраструктура великолепна, с разнообразной торговой улицей, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, которые все доступны пешком.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 748,87 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 815,55 €
- Чистая аренда:
- 2 408,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 401,07 €
- Расходы на отопление нетто:
- 308,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 6,31 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 624,80 €
- НДС:
- 563,10 €
- Депозит:
- 12 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49611
- Полезная площадь:
- 219 m²
- Офисная площадь:
- 219 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1-й этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
