Индивидуально подобранные офисные и практические помещения: с возможностями для расширения
Недвижимость в аренду в 1100 Wien,Favoriten
Сдается в аренду: светлый офис на 6 комнат в отличном месте на площади Колумба, на углу с улицей Фаворитенштрассе. Офис занимает первый этаж современного здания и предлагает выдающийся комфорт, а также приятную рабочую атмосферу.
Просторные помещения позволяют гибко использовать их и адаптировать под ваши нужды. У вас есть свобода оформлять офисное пространство по вашему усмотрению. Благодаря открытой планировке у вас максимальная гибкость в оформлении рабочих зон.
Особенно привлекательны отличные возможности для парковки: прямые парковочные места в здании делают парковку для вас и ваших сотрудников крайне удобной. Вам больше не придется долго искать место для автомобиля!
Локация офиса идеальна: станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости, что обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом. Главный вокзал находится даже в пределах досягаемости пешком. За 10 минут вы доберетесь до бурлящего городского центра.
Инфраструктура вокруг площади Колумба и улицы Фаворитенштрассе первоклассная: здесь вы найдете разнообразные торговые улицы, а также современные торговые центры. У ваших сотрудников будет множество вариантов для наслаждения их обедом или свободным временем.
Кроме того, есть возможность расширить офис за счет второй площади в случае роста вашей компании и возникновения дополнительной потребности в пространстве. Это позволит вам долгосрочно планировать и обеспечит гибкость.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Для еще более широкого выбора объектов недвижимости посетите www.akkadia.at
Примечание в соответствии с Законом о предоставлении энергетических паспортов: Энергетический паспорт не был предоставлен владельцем или продавцом после нашего уведомления о действующих обязательствах по его предоставлению, а также требования о его подготовке. Поэтому считается, что общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится на оживленном углу Колумбусплац/Фаворитенштрассе и пользуется первоклассным расположением. Новый главный вокзал удобно reachable пешком, что обеспечивает отличное соединение с региональным и международным железнодорожным транспортом. Станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости и предлагает удобное и быстрое сообщение с центром города. Окружающая инфраструктура превосходна, с разнообразной торговой улицей, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, которые все находятся в пешей доступности.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 748,87 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 815,55 €
- Чистая аренда:
- 2 408,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 401,07 €
- Расходы на отопление нетто:
- 308,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 6,31 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 624,80 €
- НДС:
- 563,10 €
- Депозит:
- 12 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячные аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49611
- Полезная площадь:
- 219 m²
- Офисная площадь:
- 219 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
