Индивидуально подобранные офисные и практические помещения: с возможностью расширения
Недвижимость в аренду в 1100 Wien,Favoriten
Сдается: светлый офис на 6 комнат в отличном месте на площади Колумба, на углу с улицей Фаворитен. Офис занимает 1-й этаж современного здания и предлагает выдающийся комфорт, а также приятную рабочую атмосферу.
Просторные помещения позволяют гибкое использование и адаптацию под ваши нужды. У вас есть свобода оформлять офисное пространство по своему усмотрению. Благодаря открытой планировке вы получаете максимальную гибкость в обустройстве своих рабочих зон.
Особенно привлекательно наличие отличных парковочных возможностей: прямые парковочные места в здании делают парковку для вас и ваших сотрудников крайне удобной. Вам больше не нужно долго искать место для автомобиля!
Расположение офиса идеальное: станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости, что обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом. Главный вокзал даже reachable пешком. Всего за 10 минут вы доберетесь до динамичного центра города.
Инфраструктура вокруг площади Колумба и улицы Фаворитен на высшем уровне: здесь вы найдете разнообразные торговые улицы и современные торговые центры. Таким образом, ваши сотрудники имеют множество возможностей для наслаждения своим обедом или досугом.
Кроме того, существует возможность расширить офис на вторую площадь, если ваша компания растет и возникает необходимость в дополнительном пространстве. Это дает вам возможность долгосрочного планирования и гибкости.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at
Замечание согласно Закону о шаблоне энергетического паспорта: Энергетический паспорт не был предоставлен владельцем или продавцом после нашего разъяснения об обязательности его предоставления, а также просьбы о его составлении. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергетическая эффективность соответствующая возрасту и типу здания согласована. Мы не несем никаких гарантий или ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится на оживленном углу площади Колумбусплац/Фаворитенштрассе и пользуется отличным местоположением. Новый главный вокзал удобен для пеших прогулок, что обеспечивает отличное сообщение с региональным и международным железнодорожным сообщением. Станция метро Кеплерплац (U1) расположена в непосредственной близости и предлагает удобное и быстрое сообщение с центром города. Окружающая инфраструктура превосходна, с разнообразной торговой улицей, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, которые все находятся в шаговой доступности.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 748,87 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 815,55 €
- Чистая аренда:
- 2 408,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 401,07 €
- Расходы на отопление нетто:
- 308,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 6,31 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 624,80 €
- НДС:
- 563,10 €
- Депозит:
- 12 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячной арендной платы плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49611
- Полезная площадь:
- 219 m²
- Офисная площадь:
- 219 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
