Индивидуально разработанные офисные и практические помещения: с возможностями для расширения
Недвижимость в аренду в 1100 Wien,Favoriten
Сдается: Светлый офис с 6 комнатами в лучшем месте на площади Колумба, на углу улицы Фаворитенштрассе. Офис расположен на 1-м этаже современного здания и предлагает выдающийся комфорт, а также приятную рабочую атмосферу.
Просторные помещения позволяют гибко использовать пространство и адаптироваться под ваши потребности. У вас есть свобода оформлять офисное пространство по своему усмотрению. Благодаря открытой планировке у вас максимальная гибкость при обустройстве рабочих зон.
Особенно привлекательны отличные парковочные возможности: прямые парковочные места в здании делают процесс парковки для вас и ваших сотрудников крайне удобным. Вам больше не нужно долго искать место для парковки!
Расположение офиса идеальное: станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости, что обеспечивает отличную связь с общественным транспортом. Главный вокзал доступен даже пешком. Всего за 10 минут вы доберетесь до бурлящего центра города.
Инфраструктура вокруг площади Колумба и улицы Фаворитенштрассе первоклассная: здесь вы найдете разнообразную торговую улицу, а также современные торговые центры. Ваши сотрудники будут иметь множество возможностей насладиться своим обедом или свободным временем.
Кроме того, существует возможность расширить офис за счет второго помещения, если ваша компания вырастет и потребуется дополнительное пространство. Это позволит вам долгосрочно планировать и оставаться гибкими.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите собственность по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Для еще большей подборки недвижимости посетите www.akkadia.at
Примечание согласно закону о выдаче свидетельства о энергоэффективности: свидетельство об энергоэффективности еще не было предоставлено владельцем или продавцом, после нашего уведомления о общем обязательстве по его предоставлению, а также по просьбе о его создании. Поэтому согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не принимаем никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится на оживленном углу улиц Колумбусплац и Фаворитенштрасе и пользуется первоклассным расположением. Новый главный вокзал удобно reachable пешком, что обеспечивает отличное сообщение с региональными и международными железнодорожными перевозками. Станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости и предлагает удобное и быстрое сообщение с центром города. Окружающая инфраструктура превосходна, с разнообразной торговой улицей, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, все из которых доступны пешком.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 748,87 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 815,55 €
- Чистая аренда:
- 2 408,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 401,07 €
- Расходы на отопление нетто:
- 308,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 6,31 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 624,80 €
- НДС:
- 563,10 €
- Депозит:
- 12 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49611
- Полезная площадь:
- 219 m²
- Офисная площадь:
- 219 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
