Индивидуально разработанные офисные и практические помещения: с возможностями для расширения
Недвижимость в аренду в 1100 Wien,Favoriten
Сдается: Светлый офис с 6 комнатами в лучшем месте на площади Колумба, на углу с улицей Фаворитенштрасе. Офис расположен на 1-м этаже современного здания и предлагает выдающийся комфорт, а также приятную рабочую атмосферу.
Просторные помещения позволяют гибкое использование и адаптацию под ваши нужды. У вас есть свобода оформления офисного пространства по собственному усмотрению. Благодаря открытой планировке у вас максимальная гибкость в обустройстве рабочих зон.
Особенно привлекательны отличные парковочные возможности: прямые парковочные места в здании делают парковку для вас и ваших сотрудников чрезвычайно удобной. Вам больше не нужно долго искать парковочное место!
Расположение офиса идеальное: станция метро Кеплерплатц (U1) находится в непосредственной близости, что обеспечивает отличный доступ к общественному транспорту. Главный вокзал также доступен пешком. Всего за 10 минут вы доберетесь до бурлящего городского центра.
Инфраструктура вокруг площади Колумба и улицы Фаворитенштрасе первоклассная: здесь вы найдете разнообразные торговые улицы и современные торговые центры. Ваши сотрудники имеют множество возможностей для того, чтобы насладиться обеденным перерывом или свободным временем.
Кроме того, существует возможность расширить офис на вторую площадь, если ваша компания растет и возникает необходимость в дополнительном пространстве. Это позволяет вам долгосрочно планировать и быть гибкими.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Для еще большего выбора объектов недвижимости посетите www.akkadia.at
Примечание в соответствии с Законом о шаблонах энергетического паспорта: Энергетический паспорт не был представлен владельцем или продавцом, после нашего разъяснения о действующей обязательности его оформления и запроса на его создание. Следовательно, считается, что общая энергетическая эффективность соответствует возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится на оживленном углу площади Колумба и улицы Фаворитенштрасе и пользуется первоклассным расположением. Новый главный вокзал легко достижим пешком, что обеспечивает отличные связи с региональными и международными железнодорожными перевозками. Станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости и предлагает удобное и быстрое сообщение с центром города. Окружающая инфраструктура великолепна, с разнообразной торговой улицей, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, все из которых находятся в шаговой доступности.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 748,87 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 815,55 €
- Чистая аренда:
- 2 408,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 401,07 €
- Расходы на отопление нетто:
- 308,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 6,31 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 624,80 €
- НДС:
- 563,10 €
- Депозит:
- 12 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячной аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49611
- Полезная площадь:
- 219 m²
- Офисная площадь:
- 219 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
