Индивидуально подобранные офисные и практические помещения: с возможностями для расширения
Недвижимость в аренду в 1100 Wien,Favoriten
Сдается: светлый офис с 6 комнатами в отличном месте на площади Колумбус, на углу с улицей Фаворитенштрассе. Офис занимает 1-й этаж современного здания и предлагает выдающийся комфорт, а также приятную рабочую атмосферу.
Просторные помещения позволяют гибкое использование и адаптацию к вашим нуждам. У вас есть свобода оформлять офисное пространство по вашему усмотрению. Благодаря открытой планировке у вас максимальная гибкость при обустройстве рабочих зон.
Особенно привлекателен удобный доступ к парковке: прямые парковочные места в здании делают паркинг для вас и ваших сотрудников крайне удобным. Вам больше не нужно долго искать место для автомобиля!
Расположение офиса идеальное: станция метро Кеплерплац (U1) находится в непосредственной близости, что обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом. Главный вокзал можно дойти пешком. Всего за 10 минут вы доберетесь до бурлящего городского центра.
Инфраструктура вокруг площади Колумбус и улицы Фаворитенштрассе первоклассная: здесь вы найдете разнообразную торговую улицу и современные торговые центры. У ваших сотрудников есть множество возможностей насладиться обеденным перерывом или свободным временем.
Кроме того, существует возможность расширить офис вторым помещением в случае роста вашей компании и появления дополнительной необходимости в пространстве. Это позволяет вам планировать на долгосрочную перспективу и иметь гибкость.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8
Для еще большего выбора объектов недвижимости посетите www.akkadia.at
Примечание в соответствии с законом о шаблонах энергетических сертификатов: энергосертификат не был представлен владельцем или продавцом после нашего информирования о действующем обязательстве по его предоставлению, а также после просьбы о его составлении. Поэтому считается, что общая энергоэффективность соответствует возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Расположение и транспортная доступность
Офис находится на оживленном углу площади Колумбусплац и улицы Фаворитенштрассе и пользуется первоклассным расположением. Новый главный вокзал находится в удобной пешей доступности, что обеспечивает отличное сообщение с региональными и международными железнодорожными маршрутами. Станция метро Кеплерплац (U1) расположена в непосредственной близости и предлагает удобное и быстрое соединение с центром города. Окружающая инфраструктура превосходна, с разнообразной торговой улицей, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, которые находятся в шаговой доступности.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 748,87 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 815,55 €
- Чистая аренда:
- 2 408,17 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 401,07 €
- Расходы на отопление нетто:
- 308,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 6,31 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 624,80 €
- НДС:
- 563,10 €
- Депозит:
- 12 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49611
- Полезная площадь:
- 219 m²
- Офисная площадь:
- 219 m²
- Количество комнат:
- 6
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
