Maßgeschneiderte Büro- und Praxisräume: Mit Möglichkeiten zur Erweiterung
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Espacios de oficina y consultoría a medida: Con posibilidades de expansión.

1100 Wien,Favoriten

Propiedad en alquiler en 1100 Wien,Favoriten

En alquiler: Una luminosa oficina de 6 habitaciones en la mejor ubicación en Columbusplatz, en la esquina con Favoritenstraße. La oficina se extiende por el primer piso de un edificio moderno y ofrece un confort excepcional así como un ambiente de trabajo agradable.

Los amplios espacios permiten una utilización flexible y adaptación a sus necesidades. Tiene la libertad de diseñar la superficie de la oficina según sus preferencias. Gracias al diseño abierto de los espacios, tiene la máxima flexibilidad en la disposición de sus áreas de trabajo.

Particularmente atractivas son las excelentes opciones de estacionamiento: los espacios de estacionamiento directos en el edificio hacen que aparcar sea extremadamente cómodo para usted y sus empleados. ¡Ya no tendrá que buscar largo tiempo un lugar para aparcar!

La ubicación de la oficina es ideal: la estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca, lo que garantiza una excelente conexión con el transporte público. La estación central de trenes se puede alcanzar incluso a pie. En solo 10 minutos llega al vibrante centro de la ciudad.

La infraestructura alrededor de Columbusplatz y Favoritenstraße es de primera clase: aquí encontrará una variada calle comercial así como modernos centros comerciales. Sus empleados, por lo tanto, tienen numerosas opciones para disfrutar de su pausa para el almuerzo o su tiempo libre.

Además, existe la posibilidad de ampliar la oficina con una segunda área, en caso de que su empresa crezca y surja la necesidad de más espacio. Esto le permite una planificación a largo plazo y flexibilidad.

Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=RyFyEvryKb8

Para una selección aún mayor de propiedades, visite www.akkadia.at

Nota según la ley sobre la presentación de certificados de eficiencia energética: El propietario o vendedor no ha presentado un certificado de eficiencia energética, a pesar de nuestra información sobre la obligación general de presentación y la solicitud para su creación. Por lo tanto, se considera acordada al menos una eficiencia energética total correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

Localización y conexiones de transporte

La oficina se encuentra en la concurrida esquina de Columbusplatz/Favoritenstraße y se beneficia de una ubicación de primera clase. La nueva estación central de trenes es fácilmente accesible a pie, lo que permite una excelente conexión con el tráfico ferroviario regional e internacional. La estación de metro Keplerplatz (U1) está muy cerca y ofrece una conexión cómoda y rápida con el centro de la ciudad. La infraestructura circundante es excelente, con una variada calle comercial, modernos centros comerciales, restaurantes y cafeterías, que están todos a poca distancia a pie.

Plano

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

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Detalles del precio

Alquiler total:
3.748,87 €
Alquiler neto:
2.815,55 €
Alquiler neto:
2.408,17 €
Gastos operativos netos:
401,07 €
Costos de calefacción netos:
308,52 €
Otros costos netos:
6,31 €
Costos mensuales IVA:
624,80 €
Impuesto sobre el valor añadido:
563,10 €
Depósito:
12.000,00 €
Comisión de intermediación:
Comisión:
3 alquileres brutos mensuales más un 20% de IVA.

Hechos

Número de objeto:
49611
Área útil:
219 m²
Espacio de oficina:
219 m²
Habitaciones:
6
Baños:
1
Baño:
2
Piso:
1. Planta
Edificio nuevo:
Condición:
Bien cuidado
Disponibilidad:
Disponible

Características

Accessible
Accesible en silla de ruedas
Suelo:
Baldosas, Parquet
Ascensor
Cuarto de baño:
Ducha

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3,5

€ 2.355,56

Oficina en alquiler en 1100 Wien

Oficina luminosa de 3 habitaciones con opción de expansión