Nähe Praterstern I Büro [A\\]
Nähe Praterstern I Büro [A\\]
Nähe Praterstern I Büro [A\\]

Praterstern közelében I Iroda [A\\]

1020 Wien
Képgaléria

Ingatlan eladó ban/ben 1020 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Ebben a felújított régi épületben, a Praterstern és az Augarten közelében található ez a bérbe adott üzlethelyiség a földszinten. A területe körülbelül 55 m², és egy utcafronti kiállító résszel, valamint egy udvarra néző irodával rendelkezik, amelyek össze vannak kapcsolva. Az aktuális nettó bérleti díj éves szinten körülbelül 6.900 euró. A bérleti szerződés jelenleg 2027.06.30-ig van érvényben, de a bérbeadó a három hónapos felmondási idő betartásával bármikor megszüntetheti.

Figyelmeztetés az energiahatékonysági tanúsítóról: Az energiahatékonysági tanúsítványt a tulajdonos, illetve az eladó még nem mutatta be, a vonatkozó tájékoztatásunk valamint a kötelező bemutatásra vonatkozó kérésünket követően. Ezért legalább a ház korának és típusának megfelelő összesített energiahatékonyságot tekintjük megállapodottnak. Nem vállaljuk a bemutatott ingatlan tényleges energiahatékonysága iránti garanciát vagy felelősséget.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A szállás vonzó helyen található a Heinestrassen, a Praterstern és az Augarten között. A Praterstern közlekedési csomópont közelségének köszönhetően kiváló kötődés van a tömegközlekedési hálózathoz: itt többek között az U1 metróvonal, valamint különböző gyorsvasúti és villamosjáratok állnak rendelkezésre. Emellett az 5B autóbuszjárat közvetlen elérhetőséget biztosít.

Alaprajz

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
175 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
200,90 EUR
Javítási tartalék nettó:
13,41 EUR
Havi költségek ÁFA:
40,18 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
65958
Lakóterület:
55,46 m²
Szobák száma:
2
WC-k száma:
1
Régi építésű:
Igen
Állapot:
Karbantartott
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Lift
Fűtés:
Padlófűtés, Gáz