Nähe Praterstern I Büro [A\\]
Nähe Praterstern I Büro [A\\]
Nähe Praterstern I Büro [A\\]

Вблизи Пратерстерн I Офис [A\\]

1020 Wien
Галерея изображений

Недвижимость на продажу в 1020 Wien

Для получения еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В отремонтированном здании старой постройки, недалеко от Пратерстера и Аугартена, находится это сданное в аренду коммерческое помещение на первом этаже. Его площадь составляет около 55 м² и включает в себя витринную зону с улицы и офис, расположенный во дворе, которые соединены между собой. Текущие чистые арендные поступления составляют примерно 6 900 евро в год. Договор аренды в настоящее время действует до 30.06.2027, однако арендодатель может в любое время его расторгнуть с соблюдением трехмесячного срока уведомления.

Примечание в соответствии с законом об энергетическом паспорте: Энергетический паспорт не был представлен владельцем или продавцом, несмотря на наше уведомление о существующих обязательствах по предоставлению, а также запрос на его составление. Поэтому считается, что согласована хотя бы общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не несем никаких гарантий или ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.

Расположение и транспортная доступность

Недвижимость расположена в привлекательном районе на улице Хайнштрассе, между Пратерштерном и Аугартеном. Благодаря близости к транспортному узлу Пратерштерн обеспечивается отличная связь с общественным транспортом: здесь доступны, среди прочего, линия метро U1, а также различные скоростные и трамвайные маршруты. Дополнительно автобусный маршрут 5B обеспечивает прямую доступность.

Планировка

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
175 000,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
200,90 €
Резерв на ремонт нетто:
13,41 €
Ежемесячные расходы НДС:
40,18 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
65958
Жилая площадь:
55,46 m²
Количество комнат:
2
Количество туалетов:
1
Старое здание:
Да
Состояние:
Ухоженное
Доступность:
Доступно

Особенности

Лифт
Отопление:
Этажное отопление, Газовое