Parkgarten Mauer I Reihenhaus I Erstbezug
Parkgarten Mauer I Reihenhaus I Erstbezug
Parkgarten Mauer I Reihenhaus I Erstbezug
Parkgarten Mauer I Reihenhaus I Erstbezug

Parkkert Fal I Sorház I Első használat

1230 Wien

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogassa meg www.akkadia.at.

Exkluzív helyen, Mauerben lakópark épül azok számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas életminőséget.

Az újépítési projekt 3 magas színvonalú saját lakást és három sorházat foglal magába.
Az innovatív építészeti és lakáskonceptus a magas igényű embereknek szól, akik értékelik a változatosságot és az egyéni teret. Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre és az átgondolt térkialakításra, hogy a legmagasabb lakókomfortot biztosítsák.

Mindegyik egység kerttel, erkéllyel vagy terasszal rendelkezik csendes környezetben.
Minden egységhez saját kert biztosított, áram- és vízcsatlakozással, lehetőséggel saját medence és medenceház kialakítására.

Garázshely a házban € 40,000,- vételáron vásárolható meg.

A kivitelezés kezdete 2025 nyarára van tervezve.

A sorház az ingatlanban három emeleten és egy lakókelláron terül el, körülbelül 118 m² lakóterülettel.
Egy belépőn keresztül juthat el a mesés otthonba. Itt egy nappali-konyhai terület, három hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, egy tároló és egy kibővített pince terasz áll rendelkezésére. Tágas kültéri területek és saját kert is rendelkezésre áll.

„Az EU távollevők közötti szerződésekről és távolsági üzletekről szóló irányelveire hivatkozva kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektum dokumentációkat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, ahol ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A faluban elhelyezkedő lakóépítési projekt egy csendes mellékutcában található, és a városi lakhatás és a zöld pihenőterületek tökéletes szimbiózisa. A Maurer főtér boltjaival, vendéglátóhelyeivel, szolgáltatóival és orvosaival gyalogosan megközelíthető, és kiváló infrastruktúrát kínál. A közvetlen környéken különböző óvodák és iskolák is találhatók. A helyszín kiváló közelsége a 60-as villamosvonalhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózatra. Autóval könnyen elérhető a belváros, valamint a autópályakikötők is.

Alaprajz

Dokumentumok

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 278 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
57954
Ingatlantípus:
Ház
Erkélyek száma:
1
Teraszok száma:
3
Erkély területe:
5,15 m²
Terasz területe:
32,27 m²
Pince területe:
43,95 m²
Lakóterület:
118,24 m²
Udvar területe:
160 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
09.09.2033
Fűtési energiaigény:
36,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Hasonló ingatlanok

Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
Maurer Hauptplatz I Neubauprojekt I Reihenhaus
új

4

107.1m²

235.3m²

€ 999 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Maurer Fő tér I Új építési projekt I Sorház

Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
Haus in Ruhelage I Eigengarten I Erstbezug
új

4

105.4m²

234.8m²

€ 985 000

Ház eladó ban/ben 1230 Wien

Csendes ház I Saját kert I Első használat