Felújított két szobás kertlakás I Megtekintés, 2025. július 9-én 16:30 - 17:00 óráig
Lakás kiadó ban/ben 1090 Wien
Megtekintés, 2025. július 9-én 16:30 - 17:00 óráig
Ez a kb. 79 m²-es lakás egy felújított ingatlan első emeletén található, modern lakhatási komforttal.
A tágas előszobán keresztül jut el a frissen felújított lakásba. A lakás rendelkezik egy tágas nappali-konyhával, egy hangulatos hálószobával, egy stílusos fürdőszobával zuhanyzóval és káddal, valamint egy külön vécével. Egy újabb különlegesség a kb. 31 m²-es kert, amely a lakásból megközelíthető.
Virtuális séta megtekintéséhez látogasson el az ingatlanhoz: https://my.matterport.com/show/?m=okhBq7uCoAV
Egy pincetároló biztosít további tárolóhelyet.
A lakást 5 éves időtartamra adják bérbe.
Még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Az ingatlanügynök elmagyarázza, hogy – ellentétben az ingatlanpiacon elterjedt kettős ügynöki gyakorlatával – egyoldalúan csak a bérbeadó érdekeit képviseli.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a lakás a keresett Servitennegyed szívében található, és elsőrangú elhelyezkedésével vonzza a figyelmet. A karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál, közelben boltok, iskolák, orvosok és patikák találhatók. A tömegközlekedési kapcsolat ideális: a Roßauer Lände U4-es megálló és a D villamos csak néhány méterre van. A pihenés és a szabadidő itt sem marad el – a Duna-csatorna menti sétány lehetőséget biztosít futásra, kerékpározásra és pihenésre. Számtalan helyi étterem és a népszerű Summerstage kulináris élményeket nyújt. A közeli Servitengasse-ban további bájos kávézók és éttermek találhatók. A napi bevásárlásról is gondoskodtak: a Spar és a Billa szupermarketek kényelmesen gyalogosan megközelíthetők.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 363,01 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 100,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 139,10 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 123,91 EUR
- ÁFA:
- 123,91 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérleti díj
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60289
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Pince területe:
- 5 m²
- Lakóterület:
- 78,63 m²
- Udvar területe:
- 30,91 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. emelet
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Részben felújított
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Redőny
- Fűtés:
- Központi fűtés, Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 49 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B