Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
A még szélesebb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
A karbantartott régi épület 1873-ban épült, és Bécs 3. kerületében, kiváló elhelyezkedéssel található.
A lakás hasznos alapterülete körülbelül 42,50 m², és a ház magasföldszintjén található. Jelenleg a bérlemény tartalmaz egy tágas előszobát zuhanyzóval és beépített konyhával, egy nappalit, amely a Kolonitzplatzra néz, egy udvari hálószobát, valamint egy külön WC-t a folyosón. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik.
A hosszú ideje itt lakó bérlő évekig használta a belső udvart kiegészítő szabad térként.
A lakás felújításra szorul, és átfogó renovációra van szüksége. Azonban a fürdőszoba és a WC beépítése a lakásban lehetséges.
„Az EU távolsági értékesítési és külföldi üzletekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük szíves megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokkal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt elküldjük a dokumentumokat, kap egy e-mailt, amiben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
A közvetítő mint kettős ügynök működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóház egy rendkívül kiváló helyen található, egy különleges helyszínen, és ideális módon ötvözi a városi lakhatást a természetközeli pihenési területtel. Egy csendes mellékutcában, nem messze a Landstraßer Hauptstraße-tól, a Wien Mitte pályaudvartól, valamint a Duna-csatornától, és közvetlenül a Kolonitzplatz mellett elhelyezkedve, az ingatlan minden előnyt kínál, amit a kiváló infrastruktúra a közvetlen környezetében nyújt. Számos vásárlási lehetőség található a közeli Wien Mitte The Mall-ban, valamint a Landstraßer Hauptstraße mentén. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatot biztosít a villamos, a metró és a közeli Wien Mitte közlekedési csomópont. Ezen kívül a közeli Duna-csatorna változatos szabadidős és pihenési tevékenységekre invitál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 167 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 106,75 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 44,80 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 10,68 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 67882
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 42,5 m²
- Szobák száma:
- 2
- Építés éve:
- 1873
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Felújítandó
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Fűtés:
- Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 162,1 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- E
- fGEE:
- 2,46
- fGEE osztály:
- D