Квартира на продажу в 1030 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Ухоженный дом старого строительства был построен в 1873 году и находится в отличном районе 3-го венского округа.
Квартира имеет жилую площадь около 42,50 м² и расположена на высоком первом этаже здания. В настоящее время в состав помещений входит просторный коридор с душем и встроенной кухней, гостиная с видом на Колоно́тцплац, спальная комната во двор, а также отдельный туалет в коридоре. К квартире также прилагается подсобное помещение.
Многолетняя арендатора использовала внутренний двор в качестве дополнительной открытой площади в течение многих лет.
Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, и нуждается в серьезной реновации. Однако возможно установить ванную комнату и туалет внутри квартиры.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционных продажах и законодательством о внешнеэкономической деятельности, просим вашего понимания, что мы можем отправить материалы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы работали, и вы были проинформированы о своих праве на отказ. Прежде чем вам будут отправлены материалы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Посредник действует как двойной брокер.
Расположение и транспортная доступность
Жилой дом расположен в абсолютно престижном месте на необычном участке и идеально сочетает в себе городское жилье с природным пространством для отдыха. В тихом переулке, недалеко от главной улицы Ландштрассе, вокзала Вена Митте, а также от Дунаканала и непосредственно на площади Колонитц, недвижимость предлагает все преимущества первоклассной инфраструктуры в непосредственной близости. Многочисленные магазины находятся в ближайшем торговом центре Вена Митте The Mall и вдоль главной улицы Ландштрассе. Прекрасная общественная связь обеспечивается трамваями, метро и находящимся поблизости транспортным узлом Вена Митте. Кроме того, близость Дунаканала приглашает к различным видам досуга и отдыха.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 167 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 106,75 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 44,80 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 10,68 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 67882
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 42,5 m²
- Количество комнат:
- 2
- Год постройки:
- 1873
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Требует ремонта
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Отопление:
- Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 162,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 2,46
- Класс fGEE:
- D