3-комнатная квартира с private террасой на крыше, кондиционером и тихим месторасположением
Квартира в аренду в 1100 Wien,Favoriten
3-комнатная квартира с отдельной крышей, кондиционером и тихим расположением
Сдается просторная и хорошо спланированная 3-комнатная квартира в тихом районе на площади Колумбус. Квартира находится в ухоженном доме с лифтом и предлагает продуманные пространственные решения, подходящие как для одиночек, так и для пар, а также для работы из дома.
Центральной особенностью квартиры является частная крыша, которую можно удобно достичь по спиральной лестнице из жилой зоны. Благодаря своему приподнятому местоположению крыша предлагает открытый обзор на 360° и идеально расширяет жилое пространство для отдыха и личного использования на свежем воздухе.
Оборудование и характеристики:
-
Три светлых, хорошо используемых комнаты
-
Функциональная планировка с четко отделенными жилыми и спальными зонами
-
Спиральная лестница внутри квартиры на частную крышу
-
Просторная крыша с панорамным видом
-
Ванная комната
-
Отдельный туалет
-
Практичное кладовое помещение
-
Интегрированный кондиционер для комфортного климат-контроля
-
Лифт для удобного доступа
-
Дополнительно доступное место для парковки в гараже
Квартира выделяется своим тихим расположением в здании, а также редким сочетанием функциональной планировки и частной крыши. Привлекательное жилье для всех, кто ценит дополнительное открытое пространство и комфортное проживание.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=kcneFXhX2PQ
Для еще большего выбора недвижимости, пожалуйста, посетите www.akkadia.at
Примечание в соответствии с законом о предоставлении энергетического паспорта: Энергетический паспорт не был представлен владельцем или продавцом после нашего уведомления о действующей общей обязанности его предоставления и запроса на его составление. Поэтому хотя бы общая энергетическая эффективность, соответствующая возрасту и типу здания, считается согласованной. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергетическую эффективность предлагаемой недвижимости.
Агент по недвижимости заявляет, что он, вопреки обычной практике двойного агентирования в недвижимом имуществе, действует исключительно в интересах арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Трехкомнатная квартира на мансардном этаже находится на оживленном углу площади Колумбусплатц и улицы Фаворитенстрасе и пользуется превосходным расположением. Новый главный вокзал удобно reachable пешком и предлагает отличные связи с региональным и международным железнодорожным сообщением. Станция метро Кеплерплатц (U1) расположена в непосредственной близости и обеспечивает быструю и прямую связь с центром города. Окружающая инфраструктура отличная, с разнообразными торговыми улицами, современными торговыми центрами, ресторанами и кафе, которые все находятся в шаговой доступности.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 745,00 €
- Чистая аренда:
- 1 201,50 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 163,01 €
- Расходы на отопление нетто:
- 114,69 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 53,42 €
- Прочие расходы нетто:
- 43,32 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 169,06 €
- НДС:
- 140,78 €
- Депозит:
- 5 500,00 €
- Комиссия:
- В соответствии с принципом первоначального заказчика комиссию платит передающий.
Факты
- Номер объекта:
- 60580
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 70 m²
- Жилая площадь:
- 88,93 m²
- Полезная площадь:
- 88,93 m²
- Общая площадь:
- 88,93 m²
- Количество комнат:
- 3,5
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая