Квартира для инвесторов в 6-м округе - с долгосрочной арендой
Квартира на продажу в 1060 Wien,Mariahilf
Квартира площадью 71,14 м² расположена на втором этаже ухоженного старинного дома с лифтом. Квартира состоит из гостиной, спальни, кабинета, кухни в прихожей и ванной с туалетом. Квартира ориентирована на улицу, только кабинет имеет окно, выходящее во двор. К квартире также относится подвал.
Квартира обладает хорошей базовой структурой, однако в зависимости от требований и будущего использования могут потребоваться ремонтные работы.
В настоящее время основная арендная плата составляет, по данным владельца, € 750 в месяц. Юридическая проверка законности или обоснованности основной арендной платы не проводилась.
Просмотры возможны по предварительной договоренности с текущим арендатором. Внутренние фотографии могут быть предоставлены по запросу.
В том же доме также предлагается другая квартира площадью около 33 м² и склад площадью около 53,81 м² на продажу.
Примечание: Точные эксплуатационные расходы будут обновлены после получения актуальных данных.
Агент выступает в качестве двойного брокера.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в центральном районе 6-го венского муниципалитета Марияхильф, в развившемся внутригородском жилом районе с преобладанием застройки эпохи Gründerzeit. Квартира расположена в тихом месте на однопроездной улице рядом с улицей Гумпендорфер Штрассе. Окрестности предлагают очень хорошую инфраструктуру для повседневных нужд. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, школы и другие учреждения. Также рынок Насчмаркт и улица Марияхильфер хорошо доступны и предлагают разнообразие магазинов, гастрономии и досуга. Общественный транспорт хорошо развит: близлежащие трамвайные и автобусные маршруты, а также метро обеспечивают быструю доступность окружающих районов и центра Вены.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71182
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 1,22 m²
- Жилая площадь:
- 71,14 m²
- Полезная площадь:
- 72,36 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2 этаж
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.03.2033
- Потребность в отоплении:
- 169,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 2,6
- Класс fGEE:
- E
Похожие объекты
1
33.5m²
Цена по запросу
Квартира на продажу в 1060 Wien
Компактная квартира в старом здании в Мариихилф – с временной арендой