Anlegerwohnung im 6. Bezirk - unbefristet vermietet

Інвестиційна квартира в 6-му округу - з безстроковою орендою

1060 Wien,Mariahilf

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1060 Wien,Mariahilf

Квартира площею 71,14 м² з трьома кімнатами знаходиться на 2-му поверсі доглянутого старого будинку з ліфтом. У квартирі є вітальня, спальня, кабінет, кухня у передпокої, а також ванна кімната з туалетом. Квартира звернена на вулицю, лише кабінет має вікно, що виходить на внутрішній двір. До квартири також відноситься підвальне приміщення.

Квартира має добру базову структуру, однак в залежності від вимог і майбутнього використання можуть знадобитися ремонтні роботи.

Згідно з інформацією власника, поточна основна орендна плата складає 750 € на місяць. Юридична перевірка допустимості або доцільності основної орендної плати не проводилась.

Перегляди можливі за домовленістю з теперішнім орендарем. Фотографії інтер'єру можуть бути надані за запитом.

У тому ж будинку також продається інша квартира площею приблизно 33 м², а також комора площею приблизно 53,81 м².

Примітка: Точні експлуатаційні витрати будуть оновлені після отримання актуальних даних.

Посередник діє як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Квартира розташована в центральному районі 6-го Віденського муніципалітету Маріахільф, у розвиненому міському житловому районі з переважно будівлями епохи бюргерського ренесансу. Квартира тихо розташована на вулиці з одностороннім рухом, неподалік від вулиці Гумпендорфер. Околиці пропонують дуже хорошу інфраструктуру для повсякденних потреб. Магазини, кафе, ресторани, школи та інші заклади знаходяться в безпосередній близькості. Також Нащмаркт та вулиця Маріахільфер легко доступні і пропонують різноманітні можливості для покупок, гастрономії та відпочинку. Громадське транспортування добре розвинене: завдяки близьким трамвайним та автобусним зупинкам, а також метрополітену, швидко можна дістатися до сусідніх районів і центру Відня.