Светлые офисные помещения с потенциалом для развития _ Возможность расширения
Офис в аренду в 1050 Wien
Мы предлагаем вам просторное и светлое офисное помещение, которое благодаря большим оконным витражам создает много дневного света и приятную рабочую атмосферу. Площадь включает в себя хорошо запланированные комнаты, которые можно использовать гибко - идеально подходят для одиночных или командных рабочих мест. Доступна общая кухня и отдельная чайная, предлагающие место для расслабляющих перерывов или коротких встреч. Раздельные туалеты обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной рабочей обстановке. Оборудование помещений современное и отвечает нуждам профессиональной рабочей среды.
Для поддержания комфортного микроклимата в любое время года обеспечены центральное отопление и мощный кондиционер.
Местоположение идеальное - в центре и прекрасно связано с общественным транспортом. Станция метро U4, а также автобусные линии 59A, 14A и 13A находятся в непосредственной близости. Также для поздних возвращений домой предусмотрен ночной автобус.
По желанию существует возможность арендовать место на парковке в гараже.
Для виртуальной экскурсии, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=i7iaxdwSmiD
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Посредник работает как двойной брокер.
Расположение и транспортная доступность
Испытайте первоклассные условия работы в центральном районе Вены! Этот впечатляющий офис находится всего в нескольких шагах от станции метро Pilgramgasse и предлагает все, что вам нужно для продуктивной рабочей среды. В непосредственной близости вы найдете множество магазинов для ваших повседневных нужд, знаменитый Naschmarkt и широкий выбор возможностей для досуга. Офис отлично связан с сетью общественного транспорта, с автобусными маршрутами такими как 12A, 13A, 14A, 59A и U4 в непосредственной близости. Кроме того, аптеки, врачи и амбулатории обеспечивают отличное медицинское обслуживание для ваших сотрудников. Не упустите возможность работать в этом первоклассном месте и наслаждаться рабочей жизнью в полной мере!
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 295,50 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 498,46 €
- Чистая аренда:
- 1 791,84 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 663,21 €
- Расходы на отопление нетто:
- 247,79 €
- Расходы на лифт нетто:
- 43,41 €
- НДС:
- 499,69 €
- Аренда за м² нетто:
- 12,00 €
- Депозит:
- 9 886,50 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 68783
- Тип объекта:
- Офис
- Полезная площадь:
- 149,32 m²
- Офисная площадь:
- 149,32 m²
- Общая площадь:
- 149,32 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1996
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Мини-кухня
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Открытая парковка
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.01.2035
- Потребность в отоплении:
- 74 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
1
€ 1 162,95
Офис в аренду в 1050 Wien
Вдохновляющий офис с общим переговорным залом _расширяемая площадь
2
€ 2 132,54
Офис в аренду в 1050 Wien
Светлые офисные помещения с потенциалом для развития _ Возможность расширения