Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Світлі офісні приміщення з потенціалом для розвитку _ Можливість розширення

1050 Wien

Офіс в оренду в 1050 Wien

Ми пропонуємо вам простору та наповнену світлом офісну площу, яка завдяки великим вікнам створює багато денного світла та приємну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані приміщення, які можна гнучко використовувати – ідеально підходить для індивідуальних або командних робочих місць. Загальна кухня, а також окрема чайна кімната доступні та надають простір для відпочинку або коротких зустрічей. Оокремі туалетні кімнати забезпечують додатковий комфорт в робочі будні. Обладнання приміщень сучасне та орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.

Для комфортного мікроклімату в будь-яку пору року забезпечені центральне опалення та потужний кондиціонер.

Місцезнаходження ідеальне – в центральній частині міста та з відмінним доступом до громадського транспорту. Лінія метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A та 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також є зручна можливість добратися додому пізно завдяки нічному автобусу.

За бажанням є можливість орендувати гаражне місце.

Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=i7iaxdwSmiD

Загальні площі будівлі знаходяться в дуже хорошому стані.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа розташована всього в кількох метрах від станції метро Pilgramgasse і пропонує все, що вам необхідно для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа відмінно сполучена з громадським транспортом, з маршрутом автобусів, такими як 12A, 13A, 14A, 59A, а також U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному місці та в повній мірі насолоджуватися роботою!

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
3 295,50 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
2 498,46 EUR
Чиста орендна плата:
1 791,84 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
663,21 EUR
Витрати на опалення (нетто):
247,79 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
43,41 EUR
Щомісячний ПДВ:
549,25 EUR
ПДВ:
499,69 EUR
Оренда за м² (нетто):
12,00 EUR
Депозит:
9 886,50 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто місячних орендних платежів плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
68783
Тип об'єкта:
Офіс
Корисна площа:
149,32 m²
Офісна площа:
149,32 m²
Загальна площа:
149,32 m²
Кімнати:
3
Туалети:
2
Поверх:
3-й поверх
Рік будівництва:
1996
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Ліфт
Міні-кухня
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Зовнішнє паркування
Опалення:
Центральне опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.01.2035
Потреба в опаленні:
74 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,04
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
новий

1

€ 1 162,95

Офіс в оренду в 1050 Wien

Надихаючий офіс з спільним конференц-залом _розширювана площа

Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
новий

2

€ 2 132,54

Офіс в оренду в 1050 Wien

Світлі офісні приміщення з потенціалом для розвитку _ Можливість розширення