Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Яскраві офісні приміщення з потенціалом розвитку _ Розширювані

1050 Wien

Офіс в оренду в 1050 Wien

Ми пропонуємо вам простору та світлу офісну площу, яка завдяки великим вікнам створює багато денного світла та приємну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані кімнати, які можна використовувати гнучко – ідеально підходять для індивідуальних або командних робочих місць. Є загальна кухня та окрема чайна кухня, які пропонують простір для комфортних перерв або коротких нарад. Різні туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт у повсякденному робочому житті. Обладнання приміщень сучасне та орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.

Для комфортного клімату в приміщенні в будь-яку пору року піклуються про централізоване опалення та потужний кондиціонер.

Розташування ідеальне – в центрі міста та з відмінним доступом до громадського транспорту. Метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A та 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також для пізніх повернень додому добре організований нічний автобус.

Опціонально є можливість орендувати паркомісце в гаражі.

Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=i7iaxdwSmiD

Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.

Посередник діє як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться лише за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt та широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа чудово пов'язана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A і лінією U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації та насолоджуватися робочим життям на повну катушку!

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
3 295,50 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
2 498,46 EUR
Чиста орендна плата:
1 791,84 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
663,21 EUR
Витрати на опалення (нетто):
247,79 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
43,41 EUR
ПДВ:
499,69 EUR
Оренда за м² (нетто):
12,00 EUR
Депозит:
9 886,50 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
68783
Тип об'єкта:
Офіс
Корисна площа:
149,32 m²
Офісна площа:
149,32 m²
Загальна площа:
149,32 m²
Кімнати:
3
Туалети:
2
Поверх:
3-й поверх
Рік будівництва:
1996
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Ліфт
Міні-кухня
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Зовнішнє паркування
Опалення:
Центральне опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.01.2035
Потреба в опаленні:
74 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,04
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche

1

€ 1 162,95

Офіс в оренду в 1050 Wien

Натхненний офіс з общим конференц-залом _можливість розширення приміщення

Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

2

€ 2 132,54

Офіс в оренду в 1050 Wien

Яскраві офісні приміщення з потенціалом розвитку _ Розширювані