Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам просторий і світлий офіс, який завдяки великим віконним фронтам забезпечує багато природного світла та приємну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати - ідеально підходять для одиночних або командних робочих місць. Спільна кухня та окрема чайна кухня доступні і пропонують простір для невимушених перерв або коротких зустрічей. Окремі туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт в робочому процесі. Обладнання кімнат сучасне і орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.
Для комфортного клімату в приміщеннях в будь-яку пору року забезпечують гарячі батареї та потужний кондиціонер.
Розташування ідеальне - в центрі міста та прекрасно пов'язане з громадським транспортом. Метро U4, а також автобуси 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Для пізніх повернень додому також добре працює нічний автобус.
Опціонально є можливість оренди гаражного місця.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=i7iaxdwSmiD
Загальні площі будинку перебувають у дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий вибір варіантів для дозвілля. Офісна площа чудово поєднана з мережею громадського транспорту, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цьому першокласному місці і насолоджуватися робочим життям на повну силу!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 295,50 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 498,46 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 791,84 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 663,21 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 247,79 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 43,41 EUR
- ПДВ:
- 499,69 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 12,00 EUR
- Депозит:
- 9 886,50 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 68783
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 149,32 m²
- Офісна площа:
- 149,32 m²
- Загальна площа:
- 149,32 m²
- Кімнати:
- 3
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 3-й поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C
Віртуальний тур
Схожі об'єкти
1
€ 1 162,95
Офіс в оренду в 1050 Wien
Натхненний офіс з спільною переговорною кімнатою _можливість розширення площі
2
€ 2 132,54
Офіс в оренду в 1050 Wien
Яскраві офісні площі з потенціалом для розвитку _ Можливість розширення