Ваше рабочее место в центре: Светлые офисные площади с потенциалом для развития
Офис в аренду в 1050 Wien
Мы предлагаем вам просторное и наполненное светом офисное помещение, которое благодаря большим окнам создает много дневного света и приятную рабочую атмосферу. Площадь включает в себя хорошо спроектированные комнаты, которые можно гибко использовать – идеально подходит для одиночных или командных рабочих мест. Общая кухня и отдельная чайная кухня доступны и предлагают пространство для расслабляющих перерывов или коротких встреч. Отдельные туалетные помещения обеспечивают дополнительный комфорт в рабочем дне. Оснащение помещений современное и ориентировано на потребности профессиональной рабочей среды.
Для комфортного микроклимата в любое время года обеспечены центральное отопление и мощный кондиционер.
Расположение идеальное – центральное и отлично связанное с общественным транспортом. Уборные U4, а также автобусные линии 59A, 14A и 13A находятся в непосредственной близости. Вопрос поздних возвращений домой также хорошо решается благодаря ночному автобусу.
По желанию возможна аренда гаражного места.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите объект по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=5CQSFJ4z8wU
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Посредник действует в качестве двойного маклера.
Расположение и транспортная доступность
Испытайте первоклассные условия труда в центральном районе Вены! Этот впечатляющий офис расположен всего в нескольких шагах от станции метро Pilgramgasse и предлагает все необходимое для продуктивной рабочей среды. В непосредственной близости вы найдете множество магазинов для ваших повседневных нужд, знаменитый рынок Naschmarkt и широкий выбор возможностей для досуга. Офис прекрасно связан с общественным транспортом, с автобусными маршрутами, такими как 12A, 13A, 14A, 59A и U4 в непосредственной близости. Кроме того, аптеки, врачи и амбулатории обеспечивают отличную медицинскую помощь для ваших сотрудников. Не упустите возможность работать в этом первоклассном месте и наслаждаться рабочей жизнью в полной мере!
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 796,36 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 092,91 €
- Чистая аренда:
- 1 587,06 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 474,77 €
- Расходы на отопление нетто:
- 237,39 €
- Расходы на лифт нетто:
- 31,08 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 466,06 €
- НДС:
- 418,58 €
- Депозит:
- 8 389,08 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячные арендные платы плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60109
- Тип объекта:
- Офис
- Полезная площадь:
- 117,5 m²
- Офисная площадь:
- 117,5 m²
- Общая площадь:
- 117,5 m²
- Количество комнат:
- 3,5
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 1996
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Мини-кухня
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Открытая парковка
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.01.2035
- Потребность в отоплении:
- 74 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Класс fGEE:
- C