Ваше робоче місце в центрі: світлі офісні приміщення з потенціалом для розвитку.
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам простору і наповнену світлом офісну площу, яка завдяки великим вікнам забезпечує багато природного світла та комфортну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані кімнати, які можна використовувати гнучко – ідеально підходить для індивідуальних або командних робочих місць. Спільна кухня та окрема кухонна зона доступні і пропонують місце для відпочинку чи коротких зустрічей. Окремі туалетні приміщення забезпечують додаткову зручність у робочий день. Обладнання кімнат сучасне і орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.
Для комфортного клімату протягом всього року забезпечено централізоване опалення та потужна кондиціонер.
Розташування ідеальне – центральне, з відмінним сполученням з громадським транспортом. Метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також для пізніх повернень додому без проблем курсує нічний автобус.
Опційно є можливість орендувати гаражне місце.
Для віртуальної екскурсії будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=5CQSFJ4z8wU
Загальні приміщення будинку в дуже хорошому стані.
Посередник працює як двосторонній агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього в кількох кроках від станції метро Pilgramgasse та пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий вибір можливостей для відпочинку. Офісна площа відмінно пов'язана з мережею громадського транспорту, з автобусними маршрутами, такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 в безпосередній близькості. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінну медичну допомогу для ваших працівників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації та насолоджуватися робочим життям на повну!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 796,36 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 092,91 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 587,06 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 474,77 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 237,39 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 31,08 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 466,06 EUR
- ПДВ:
- 418,58 EUR
- Депозит:
- 8 389,08 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60109
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 117,5 m²
- Офісна площа:
- 117,5 m²
- Загальна площа:
- 117,5 m²
- Кімнати:
- 3,5
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. Поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C