Ваше робоче місце у центрі: Яскраві офісні приміщення з потенціалом для розвитку
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам простору та світлу офісну площу, яка завдяки великим вікнам забезпечує багато природного світла та приємну робочу атмосферу. Площа складається з гарно спланованих приміщень, які можна використовувати гнучко – ідеально підходить для індивідуальних або командних робочих місць. Існує спільна кухня та окрема кухонька для чаю, де можна відпочити або провести короткі наради. Окремі туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт під час роботи. Обладнання приміщень сучасне і орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.
Для комфортного мікроклімату в будь-який час року забезпечуються теплом з централізованого опалення та потужним кондиціонером.
Локація ідеальна – розташована в центрі і добре пов'язана з громадським транспортом. Метро U4, а також автобусні маршрути 59A, 14A та 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також для пізніх повернень додому прекрасно працює нічний автобус.
За бажанням, є можливість орендувати гаражне місце.
Для віртуальної екскурсії, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=5CQSFJ4z8wU
Загальні площі будинку перебувають у дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральній частині Відня! Ця вражаюча офісна площа розташована всього за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все, що вам потрібно для продуктивного робочого середовища. Поряд ви знайдете безліч магазинів для своїх повсякденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий вибір можливостей для відпочинку. Офісна площа відмінно з'єднана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами, такими як 12A, 13A, 14A, 59A, і U4 поруч. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінне медичне обслуговування для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації і насолоджуватися робочим життям на повну.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 796,36 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 092,91 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 587,06 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 474,77 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 237,39 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 31,08 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 466,06 EUR
- ПДВ:
- 418,58 EUR
- Депозит:
- 8 389,08 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60109
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 117,5 m²
- Офісна площа:
- 117,5 m²
- Загальна площа:
- 117,5 m²
- Кімнати:
- 3,5
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C