Ваше робоче місце в центрі: Яскраві офісні приміщення з потенціалом для розвитку
Офіс в оренду в 1050 Wien
Ми пропонуємо вам простору та світлу офісну площу, яка завдяки великим вікнам забезпечує багато денного світла та приємну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані приміщення, які можна гнучко використовувати – ідеально підходить для індивідуальних або командних робочих місць. Спільна кухня, а також окрема кухонька доступні і пропонують місце для розслаблених перерв або коротких нарад. Окремі туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт в робочому дні. Оснащення кімнат є сучасним та відповідає потребам професійного робочого середовища.
Затишний клімат у приміщенні в будь-яку пору року забезпечують теплові мережі та потужний кондиціонер.
Розташування є ідеальним – в центрі міста та з відмінним зв'язком з громадським транспортом. Лінія метро U4, а також автобусні лінії 59A, 14A та 13A розташовані в безпосередній близькості. Також для пізніх домашніх шляхів є можливість скористатись нічним автобусом.
Опціонально існує можливість оренди місця в гаражі.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте об'єкт за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=5CQSFJ4z8wU
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Відчуйте першокласні умови праці в центральному районі Відня! Ця вражаюча офісна площа розташована всього в кількох кроках від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. Неподалік ви знайдете різноманітні магазини для ваших щоденних потреб, знаменитий Naschmarkt і широкий спектр можливостей для відпочинку. Офісна площа відмінно інтегрована з громадським транспортом, з автобусними маршрутами, такими як 12A, 13A, 14A, 59A і станцією U4 поблизу. Крім того, аптеки, лікарі та амбулаторії забезпечують відмінну медичну допомогу для ваших співробітників. Не пропустіть можливість працювати в цій першокласній локації та насолоджуватися робочим життям на повну!
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 796,36 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 092,91 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 587,06 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 474,77 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 237,39 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 31,08 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 466,06 EUR
- ПДВ:
- 418,58 EUR
- Депозит:
- 8 389,08 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60109
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 117,5 m²
- Офісна площа:
- 117,5 m²
- Загальна площа:
- 117,5 m²
- Кімнати:
- 3,5
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 1996
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Міні-кухня
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Зовнішнє паркування
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 24.01.2035
- Потреба в опаленні:
- 74 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Клас fGEE:
- C