Ваше рабочее место в центре: Светлые офисные площади с потенциалом для развития _ Расширяемые
Офис в аренду в 1050 Wien
Мы предлагаем вам просторное и светлое офисное помещение, которое благодаря большим оконным рамам создает много дневного света и приятную рабочую атмосферу. Помещение имеет хорошо спроектированные пространства, которые можно использовать гибко - идеально для рабочих мест как для отдельных сотрудников, так и для команд. Общая кухня и отдельная чайная кухня доступны и предоставляют место для расслабляющих перерывов или коротких встреч. Отдельные туалеты обеспечивают дополнительный комфорт в рабочем повседневной жизни. Оснащение помещений современное и ориентировано на потребности профессиональной рабочей среды.
Для создания комфортного климата в помещении в любое время года предусмотрены центральное отопление и мощный кондиционер.
Расположение идеальное - в центре города и отлично соединено с общественным транспортом. Станция метро U4, а также автобусные маршруты 59A, 14A и 13A находятся в непосредственной близости. Также поздние возвращения домой отлично обеспечиваются ночным автобусом.
Опционально есть возможность арендовать место в гараже.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=4bqcbHp2zxf
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Посредник является двойным агентом.
Расположение и транспортная доступность
Оцените первоклассные условия труда в центральном районе Вены! Этот впечатляющий офис находится всего в нескольких шагах от станции метро Pilgramgasse и предлагает все, что вам нужно для продуктивной рабочей среды. В непосредственной близости вы найдете множество магазинов для ваших повседневных нужд, знаменитый рынок Naschmarkt и широкий выбор возможностей для досуга. Офис отлично связан с сетью общественного транспорта, с автобусными маршрутами, такими как 12A, 13A, 14A, 59A и U4 в непосредственной близости. Кроме того, аптеки, врачи и амбулатории обеспечивают отличное медицинское обслуживание для ваших сотрудников. Не упустите возможность работать в этом первоклассном районе и наслаждаться рабочей жизнью сполна!
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 483,76 €
- Общая аренда (без НДС):
- 1 926,53 €
- Чистая аренда:
- 1 463,40 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 433,40 €
- Расходы на отопление нетто:
- 143,27 €
- Расходы на лифт нетто:
- 29,73 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 413,96 €
- НДС:
- 385,31 €
- Депозит:
- 7 451,28 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60962
- Тип объекта:
- Офис
- Полезная площадь:
- 97,56 m²
- Офисная площадь:
- 97,56 m²
- Общая площадь:
- 97,56 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1996
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Мини-кухня
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Открытая парковка
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 24.01.2035
- Потребность в отоплении:
- 74 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,04
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
1
€ 1 318,23
Офис в аренду в 1050 Wien
Вдохновляющий офис с общим конференц-залом _расширяемая площадь