Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar
Ihr Arbeitsplatz im Zentrum: Helle Büroflächen mit Entwicklungspotenzial _ Erweiterbar

Ваше місце роботи в центрі: Яскраві офісні приміщення з потенціалом розвитку _ Можливість розширення

1050 Wien

Офіс в оренду в 1050 Wien

Ми пропонуємо вам щедру та наповнену світлом офісну площу, яка завдяки великим вікнам забезпечує багато денного світла та комфортну робочу атмосферу. Площа має добре сплановані приміщення, які можна використовувати гнучко – ідеально підходить для індивідуальних або командних робочих місць. Спільна кухня, а також окрема чайна кімната доступні і забезпечують простір для приємних перерв або коротких нарад. Окремі туалетні приміщення забезпечують додатковий комфорт у робочі дні. Оснащення приміщень сучасне та орієнтоване на потреби професійного робочого середовища.

Для комфортного клімату в приміщенні в будь-яку пору року піклуються централізоване опалення та потужний кондиціонер.

Розташування ідеальне – центр міста, відмінне сполучення з громадським транспортом. Лінія метро U4 та автобусні маршрути 59A, 14A і 13A знаходяться в безпосередній близькості. Також у нічний час забезпечене зручне повернення додому завдяки нічному автобусу.

Опціонально є можливість орендувати гаражне місце.

Для віртуальної екскурсії, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=4bqcbHp2zxf

Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Відчуйте першокласні умови праці в центральному розташуванні Відня! Ця вражаюча офісна площа знаходиться всього за кілька кроків від станції метро Pilgramgasse і пропонує все необхідне для продуктивного робочого середовища. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів для ваших щоденних потреб, відомий Naschmarkt та широкий спектр розважальних можливостей. Офісна площа відмінно пов'язана з громадським транспортом, з автобусними маршрутами такими як 12A, 13A, 14A, 59A та U4 у безпосередній близькості. Крім того, аптек, лікарів та амбулаторій забезпечують відмінну медичну допомогу для ваших співробітників. Не упустіть можливість працювати в цьому першокласному місці і в повній мірі насолоджуватися робочим життям!

Планування

Gregor Seher

Gregor Seher

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Загальна орендна плата:
2 483,76 EUR
Загальна орендна плата (без ПДВ):
1 926,53 EUR
Чиста орендна плата:
1 463,40 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
433,40 EUR
Витрати на опалення (нетто):
143,27 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
29,73 EUR
Щомісячний ПДВ:
413,96 EUR
ПДВ:
385,31 EUR
Депозит:
7 451,28 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60962
Тип об'єкта:
Офіс
Корисна площа:
97,56 m²
Офісна площа:
97,56 m²
Загальна площа:
97,56 m²
Кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
3-й поверх
Рік будівництва:
1996
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Ліфт
Міні-кухня
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Зовнішнє паркування
Опалення:
Центральне опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.01.2035
Потреба в опаленні:
74 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,04
Клас fGEE:
C

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche
Inspirierendes Büro mit geteiltem Besprechungsraum _erweiterbare Fläche

1

€ 1 318,23

Офіс в оренду в 1050 Wien

Надихаючий офіс з спільною кімнатою для meetings _можлива розширювальна площа