Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
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Лоджия в инновационном новом здании I Первое использование

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивная оазис для городских любителей, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также необычный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилой концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделяется первоклассной отделке и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Данная квартира находится на первом этаже с лифтом и имеет жилую площадь около 46 м², включая лоджию.
В вашем распоряжении прихожая, кухня-гостиная с примыкающей лоджией, спальня и ванная комната с ванной и туалетом.
Складское помещение, конечно же, присутствует.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционным и внеапартаментным сделкам, мы просим вас о понимании, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашей подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вам разъяснены ваши права на отказ. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городского проживания и природного пространства для отдыха. Окруженный венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, этот район идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинга и улица Обкирхерга, где пульсирует городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Район, ориентированный на семьи, предлагает множество школ, детских садов и площадок для игр. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45 и автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
509 300,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52901
Тип объекта:
Квартира
Количество лоджий:
1
Площадь лоджии:
3,32 m²
Жилая площадь:
46,3 m²
Количество комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. Этаж
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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