$Luxuriöse Stadtwohnung mit malerischer Dachterrasse und beeindruckender Aussicht [A\\]$

Роскошная городская квартира с живописной крышей и впечатляющим видом [A\\]

1090 Wien

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1090 Wien

Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью отремонтировано и находится в одном из самых востребованных районов Вены, в 9-м округе Альзерграунд. Оно предлагает высококачественно оборудованные квартиры, соответствующие требованиям современного городского проживания. Каждая квартира оснащена современными удобствами и предлагает максимальный комфорт и качество жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь проработано каждое детали, чтобы обеспечить высокий стандарт жизни. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту дополняют продуманную концепцию этой недвижимости.

Квартира Top 21:
Квартира располагается на вновь построенном мансардном этаже здания, доступном на лифте. Недвижимость охватывает два этажа и украшена уникальной террасой на крыше и спокойным балконом. Площадь жилья составляет около 125 м². При входе в квартиру вы попадаете в прихожую, которую можно оформить как эксклюзивный гардероб. С помощью современных лестниц вы поднимаетесь на 2-й этаж, то есть на 7-й этаж. Светлая и просторная гостиная с выходом на балкон и террасу на крыше является центральным местом квартиры. Кроме того, есть две спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. В главной спальне есть собственная ванная комната. С просторной террасы на крыше открывается захватывающий вид на окружающий город и гору Кальенберг. 1-й округ с ратушей и собором святого Стефана кажется на расстоянии вытянутой руки. Кроме того, квартира оснащена теплыми полами с индивидуальным управлением, видеодомофоном, безопасной входной дверью и внутренними дверями в стиле старой Вены. По всему жилому пространству уложен качественный паркет. Установлен кондиционер.

Основные моменты:

Отличное месторасположение в центре Вены
Характерные высоты потолков
Щедрые открытые пространства
Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличному ремонту и современным технологиям
Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
Роскошная отделка
Теплые полы в каждой квартире
Две впечатляющие квартиры-мансарды
22 эксклюзивные квартиры с новым персональным лифтом
Центральное отопление и горячая вода от высокотехнологичного газового котла в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители отопления для каждого блока

Забронируйте свою мечту-квартиру в этом выдающемся жилом проекте уже сегодня! В настоящее время доступны ещё 14 из 22 жилых единиц для продажи. Существует возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите нашего участия и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Если вы не нашли то, что искали, мы будем рады видеть вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там доступно много других объектов недвижимости на ваш выбор.

Посредник работает как двойной агент.

Расположение и транспортная доступность

Аллергрунт — это оживленный квартал, известный своим богатым предложением медицинских учреждений и образовательных заведений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированной недвижимости расположены такие знаменитые учреждения, как Общее больнице (AKH), Детская больница святой Анны и Больница "Золотой крест". Также в шаговой доступности находится зеленый внутренний двор старого AKH, предлагающий множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на Зиммерманнгаассе предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и первоклассного обеспечения. 1-й район и остальные части города можно достичь за считанные минуты благодаря оптимальному соединению с венским транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в уникальном расположении и его преимуществах.

Планировка

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

+43 1 5129085-58
elijah.euler-rolle@akkadia.at

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:: 1 600 000,00 €
Посредническая комиссия:: Да
Комиссия:: 3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:: 62942
Тип объекта:: Квартира
Количество балконов:: 1
Количество террас:: 1
Площадь балкона:: 7,68 m²
Площадь террасы:: 56,26 m²
Жилая площадь:: 125,1 m²
Количество комнат:: 3
Количество ванных комнат:: 3
Количество туалетов:: 2
Этаж:: 2. ДГ
Старое здание:: Да
Состояние:: Полностью модернизированное
Доступность:: Доступно

Особенности

Пол:: Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:: Душ
Гостевой туалет
Кабельное/спутниковое ТВ
Кондиционер
Кладовая
Отопление:: Напольное отопление, Газовое

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:: Сертификат потребности в энергии
Действительно до:: 10.10.2028
Потребность в отоплении:: 30,59 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:: B
f_GEE:: 0,73
Класс f_GEE:: A

Роскошная городская квартира с живописной крышей и впечатляющим видом [A\\]

Квартира на продажу в 1090 Wien

Расположение и транспортная доступность

Планировка

Elijah Euler-Rolle

Поделиться страницей

Запрос

Детали цены

Факты

Особенности

Энергоэффективность

Похожие объекты

Квартира на продажу в 1090 Wien

Квартира на продажу в 1090 Wien

Квартира на продажу в 1090 Wien,Alsergrund

Квартира на продажу в 1090 Wien