$Luxuriöse Stadtwohnung mit malerischer Dachterrasse und beeindruckender Aussicht [A\\]$

Apartamento de lujo en la ciudad con pintoresca terraza en la azotea y vistas impresionantes [A\\]

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

La propiedad "ModernLiving9th"
El inmueble ha sido completamente renovado y se encuentra en una de las zonas más demandadas de Viena, en el 9.º distrito Alsergrund. Ofrece apartamentos equipados con altos estándares que cumplen con las exigencias de una vida urbana moderna. Cada apartamento está equipado con comodidades contemporáneas y ofrece el más alto nivel de confort y calidad de vida. Desde elegantes suelos de parquet hasta baños sofisticados, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar un estándar de vida de primer nivel. El vecindario bien cuidado y la cercanía a restaurantes de primera clase, tiendas, instituciones educativas y transporte público complementan el concepto bien diseñado de esta propiedad.

Apartamento Top 21:
El apartamento se extiende por el recientemente construido ático del inmueble, que se puede acceder por ascensor. La propiedad abarca dos plantas y destaca con una terraza única en la azotea y un tranquilo balcón. La superficie habitable es de aproximadamente 125 m². Al entrar al apartamento, se accede a la zona de entrada, que se puede diseñar como un vestíbulo exclusivo. A través de escalones modernos se llega al 2.º piso o 7.º piso. Una sala de estar luminosa y espaciosa con acceso al balcón y a la terraza de la azotea constituye el corazón del apartamento. Además, hay dos dormitorios, dos baños y un aseo para invitados. El dormitorio principal cuenta con un baño privado. Desde la amplia terraza de la azotea, se tiene una vista impresionante de la ciudad circundante y del Kahlenberg. El 1.er distrito con el Ayuntamiento y la catedral de San Esteban parece estar al alcance de la mano. Además, el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante con control individual de habitaciones, un video portero, una puerta de entrada de seguridad y puertas interiores de estilo antiguo vienés. En toda el área de vivienda hay suelo de parquet de alta calidad. Se dispone de aire acondicionado.

Aspectos destacados en resumen:

Excelente ubicación en medio de Viena
Alturas de espacio características
Amplias áreas exteriores
Bajos costos de operación gracias a una excelente renovación y tecnología de vanguardia
Combinación de arquitectura moderna y encanto histórico
Equipamiento lujoso
Calefacción por suelo radiante en cada apartamento
Dos impresionantes apartamentos tipo dúplex en el ático
22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor para personas
Calefacción central y agua caliente a través de una moderna caldera de gas de condensación en el sótano, medición de consumo individual y distribuidores de calefacción separados para cada unidad

¡Asegúrese hoy mismo su apartamento soñado en este destacado proyecto residencial! Actualmente todavía están disponibles 14 de las 22 unidades en venta. Existe la posibilidad de adquirir apartamentos a precios de inversor.

“Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y leyes de negocios fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del inmueble después de su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que busca, le invitamos a visitar nuestra página web www.akkadia.at. Allí encontrará muchas otras propiedades disponibles.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El Alsergrund es un barrio vibrante, conocido por su rica oferta de instalaciones médicas y educativas. A solo unos minutos a pie de la propiedad recién renovada, se encuentran instituciones de renombre como el Hospital General (AKH), el Hospital Infantil St. Anna y el hospital Goldenes Kreuz. El patio interior del antiguo AKH, que también se puede alcanzar a pie y está ajardinado, ofrece una variedad de establecimientos gastronómicos y acogedores lugares para relajarse. El único proyecto "ModernLiving9th" en la calle Zimmermanngasse no solo ofrece excelentes opciones de vivienda, sino también la combinación perfecta de vida urbana, atracciones culturales y un suministro local de primera clase. El 1er distrito y el resto de la ciudad son accesibles en pocos minutos gracias a la óptima conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a convencerse de esta ubicación única y sus ventajas.