Современная 2-комнатная квартира, впервые сдается, в отремонтированном жилом доме
Квартира на продажу в 1090 Wien
Недвижимость "ModernLiving9th"
Здание было полностью отремонтировано и находится в одной из самых востребованных районов Вены, в 9-м округе Alsergrund. Оно предлагает высококачественно оборудованные квартиры, которые соответствуют требованиям современного городского образа жизни. Каждая квартира оснащена современными удобствами и предлагает высокий уровень комфорта и качества жизни. От стильных паркетных полов до элегантных ванных комнат - здесь продумано каждое подробность, чтобы обеспечить жилой стандарт на высшем уровне. Ухоженный район и близость к первоклассным ресторанам, магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту завершают продуманную концепцию этой недвижимости.
Квартира Top 5:
Квартира расположена на мезонине и имеет жилую площадь около 40 м². Она включает в себя просторную гостиную и обеденную зону, ванную комнату с туалетом и спальню. Характерные высоты потолков придают квартире светлость и уникальный дух старинного дома. В квартире есть теплый пол с индивидуальным управлением, видеодомофон, входная дверь с безопасностью и внутренние двери в "старом венском стиле". В общей жилой зоне уложен высококачественный паркетный пол в елочку.
Основные моменты:
- Отличное расположение в центре Вены
- Характерные высоты помещений
- Щедрые открытые пространства
- Низкие эксплуатационные расходы благодаря отличному ремонту и современным технологиям
- Сочетание современной архитектуры и исторического шарма
- Роскошное оборудование
- Теплый пол в каждой квартире
- Две впечатляющие мансардные квартиры
- 22 эксклюзивные квартиры с новым лифтом
- Центральное отопление и горячая вода через высокоэффективный газовый котел в подвале, индивидуальный учет потребления и отдельные распределители отопления для каждой единицы
Забронируйте свою квартиру мечты в этом выдающемся жилом проекте уже сегодня! В настоящее время 15 из 22 жилых единиц доступны для продажи. Завершение запланировано на весну 2024 года. Есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.
„В связи с директивами ЕС о дистанционной торговле и договоре на продажу за границей, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были информированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вам будет отправлено письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Если вы не нашли то, что ищете, мы будем рады видеть вас на нашем сайте www.akkadia.at. Там есть много других объектов на ваш выбор.
Посредник действует в качестве двойного агента.
Расположение и транспортная доступность
Альзергрунт - это живой район, известный своим богатым предложением медицинских и образовательных учреждений. Всего в нескольких минутах ходьбы от недавно отремонтированного здания находятся такие знаменитые учреждения, как Общее больничное заведение (AKH), Детская больница Святой Анны и Больница Золотой Крест. Также в пределах пешей досягаемости располагается зеленый внутренний двор старого AKH, где можно найти множество гастрономических заведений и уютных мест для отдыха. Уникальный проект "ModernLiving9th" на улице Циммеринга предлагает не только первоклассные жилые возможности, но и идеальное сочетание городской жизни, культурных достопримечательностей и качественного обслуживания. Первый район, а также остальная часть города легко доступны за считанные минуты благодаря отличной связи с венетким транспортом. Мы сердечно приглашаем вас убедиться в этом уникальном расположении и его преимуществах.
Планировка
Tadeas Lansky
Akquise | Immobilieneinkauf
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 350 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48787
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 40,22 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- МЗ
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Полностью модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.10.2028
- Потребность в отоплении:
- 30,59 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,73
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
28m²
€ 220 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
6% фиксированная доходность | Коммерческое назначение | Курортные апартаменты
2
43.3m²
€ 400 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Качественная 2-комнатная квартира в привлекательном месте
2
42.9m²
8.8m²
€ 415 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Уютная квартира в старом доме с стильным балконом
2
39.2m²
11.7m²
€ 390 000
Квартира на продажу в 1090 Wien
Современное первое использование с просторным балконом.
Доступные единицы: 14
от € 350 000
Проект / Квартира на продажу в 1090 Wien
"ModernLiving9th" - Прекрасно отремонтированный доходный дом с мансардой в 9-м округе