Кирпичный дом с собственным садом I Уличная кухня I 2 парковочных места
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В рамках проекта будет построено восемь индивидуальных домов в кирпично-монолитном исполнении на собственном участке, живописно расположенных на берегу реки Мёдлингбах. Дома будут с террасой и собственным садом и передаваться в готовом к заселению состоянии. Отопление осуществляется экологически чистым способом через воздушный тепловой насос.
Каждый дом получит двойной навес для автомобилей и будет оборудован современной уличной кухней. За дополнительную плату дома также могут быть приобретены в высококачественном, "под ключ" варианте.
Кроме того, владельцам будет доступна общая частная лесная зона площадью 1,028 м², которая предлагает дополнительное пространство для отдыха на природе.
Завершение всего проекта запланировано до конца 2024 года!
Данный индивидуальный дом предлагает жилую площадь около 106 м², дополненную террасой, балконом и собственным садом.
Через прихожую с прилегающей гардеробной вы попадаете на нижний жилой уровень. Здесь находятся просторная гостиная с террасой и выходом в собственный сад, отдельная кухня, гостевой туалет, техническое помещение и кладовая.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний жилой уровень, который включает мастер-спальню с собственным балконом, две дополнительные спальни, два ванные комнаты с окнами и отдельный туалет.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономических сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объекты только после получения вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и разъяснений о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Идиллическая община Гааден расположена у подножия Аннингера, в южной части Венского леса, недалеко от границы с Веной и районного центра Мёдлинг. Гааден обладает хорошо развитой инфраструктурой, в которую входят, среди прочего, детский сад, начальная школа, супермаркет, врачи, заведения и разнообразные объекты для отдыха. Общественный транспорт обеспечивается автобусной линией 265, которая делает остановку в поселке и доставляет вас прямо на вокзал Мёдлинг. Граница Вены можно достичь по выезду на автобан Хинтербрухль всего за примерно 15 минут на автомобиле.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 790 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53000
- Тип объекта:
- Дом
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,06 m²
- Площадь террасы:
- 25,8 m²
- Жилая площадь:
- 106,66 m²
- Площадь двора:
- 179,01 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Навес для машины
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 38 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
Похожие объекты
4
106.7m²
218.5m²
€ 810 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Прекрасный дом на одну семью в спокойном районе | 4 комнаты | Первое заселение
4
106.7m²
227.4m²
€ 700 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Жить в Гаадене I Дом мечты в первичном использовании
4
106.7m²
223.9m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Жить недалеко от Хинтербрюля I Однофамильный дом I Первый въезд
4
107.3m²
137m²
€ 745 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Односимейный дом с 4 комнатами | 2 парковочными местами | Частный лесной участок для использования
4
106.7m²
183.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Сказочный кирпичный дом I Зеленая зона I Вблизи Хинтербрюля
4
106.7m²
208.3m²
€ 700 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Гааден I Кирпичное здание I Первоначальное заселение
4
106.7m²
169.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Семейная мечта в тихом зеленом районе I Первое заселение I 4 комнаты