Кирпичный массивный дом с собственным садом I Уличная кухня I 2 парковочных места
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Для еще более разнообразного выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В рамках проекта будут построены восемь однофамильных домов из кирпичной массивной конструкции на собственном участке, живописно расположенные у реки Мёдлингбах. Дома будут оснащены террасой и собственным садом и будут переданы в состоянии "под ключ". Отопление осуществляется экологически чистым способом с помощью воздухонасосной установки.
Каждый дом получит двойной навес для автомобилей и будет оснащен современной уличной кухней. За дополнительную плату дома также могут быть приобретены в высококачественной, полностью готовой к заселению версии.
Собственникам также будет доступна общая, частная лесная территория площадью 1.028 м², которая предлагает дополнительное пространство для отдыха на природе.
Завершение всего проекта запланировано до осени 2025 года!
Данный однофамильный дом предлагает жилую площадь около 106 м², дополненную террасой, балконом и собственным садом.
Через прихожую с прилегающим гардеробом вы попадаете на нижний жилой уровень. Здесь находятся просторная гостиная с передней террасой и выходом в собственный сад, отдельная кухня, туалет для гостей, техническое помещение и подсобное помещение.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний жилой уровень, который включает мастер-спальню с собственным балконом, две дополнительные спальни, две ванные комнаты с окнами и отдельный туалет.
«В связи с директивами ЕС относительно дистанционной торговли и закона о внешней торговле, просим вас о понимании, что мы можем отправить вам документы по объекту только после вашей подтвержденной заявки, что вы желаете нашего содействия и были проинформированы о ваших правах на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Идиллическая община Гааден расположена у подножия Аннингера, окруженная южным Венским лесом, недалеко от границы Вены и районного центра Мёдлинг. Гааден располагает хорошо развитой инфраструктурой, в которую входят, среди прочего, детский сад, начальная школа, супермаркет, врачи, заведения и разнообразные досуговые учреждения. Общественный транспорт обеспечивается автобусной линией 265, которая останавливается в населенном пункте и доставляет вас прямо на вокзал Мёдлинга. Граница Вены достигается по съезду с автобана Хинтербрюль всего за примерно 15 минут на автомобиле.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 790 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53000
- Тип объекта:
- Дом
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,06 m²
- Площадь террасы:
- 25,8 m²
- Жилая площадь:
- 106,66 m²
- Площадь двора:
- 179,01 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Навес для машины
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 38 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
Похожие объекты
4
106.7m²
218.5m²
€ 810 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Великолепный дом на одну семью в тихом районе I 4 комнаты I первый ввод в эксплуатацию
4
106.7m²
227.4m²
€ 700 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Жить в Гаадене I Дом мечты в первичном использовании
4
106.7m²
223.9m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Проживание рядом с Хинтербрунном I Односемейный дом I Первоначальный ввод в эксплуатацию
4
107.3m²
137m²
€ 745 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Однофамильный дом с 4 комнатами, 2 местами для парковки автомобилей, частным лесным участком для использования.
4
106.7m²
183.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Сказочный кирпичный дом I Зеленая зона I Вблизи Хинтербрюля
4
106.7m²
169.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Семейная мечта в зелёной тихой зоне I Первый ввод I 4 комнаты