Односемейный дом с 4 комнатами I 2 парковочными местами I Личное земельное участок леса для использования
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В рамках проекта строится восемь однофамильных домов из кирпичной массивной конструкции на собственном земельном участке, уютно расположенных у ручья Мёдлингбах. Дома имеют террасу и собственный сад и будут переданы в состоянии готовом к отделке. Отопление осуществляется экологически чистым способом через воздушный тепловой насос.
Каждый дом получает двойной карпорт и оборудован современной уличной кухней. За дополнительную плату дома также могут быть приобретены в высококачественном, готовом к заселению варианте.
Собственникам также доступен совместный, частный лесной участок площадью 1.028 м², который предоставляет дополнительное пространство для близкого к природе отдыха.
Завершение всего проекта планируется до конца 2024 года!
Данный однофамильный дом предлагает жилую площадь примерно 106 м², дополненную террасой, балконом и собственным садом.
Через прихожую с прилегающим гардеробом вы попадаете на нижний уровень жилья. Здесь находятся просторная жилая зона с террасой и доступом к собственному саду, отдельная кухня, туалет для гостей, техническое помещение и кладовая.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний уровень жилья, который включает в себя мастер-спальню с собственным балконом, две дополнительные спальни, две ванные комнаты с окнами и отдельный туалет.
«Согласно директивам ЕС о дистанционной и вне торговле, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании использовать наши услуги и после разъяснения ваших прав на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Идиллическая община Гааден расположена у подножия Аннингера, в южной части Венского леса, недалеко от границы с Веной и главного районного города Мёдлинг. Гааден обладает хорошо развитой инфраструктурой, которая включает в себя детский сад, начальную школу, супермаркет, врачей, заведения общественного питания и разнообразные объекты для досуга. Общественный транспорт обеспечивается автобусной линией 265, которая делает остановку в населенном пункте и доставляет вас прямо на вокзал Мёдлинга. Граница с Веной доступна по автомобилю через съезд с автобана Хинтербрух всего за примерно 15 минут.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 745 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53003
- Тип объекта:
- Дом
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,06 m²
- Площадь террасы:
- 17,03 m²
- Жилая площадь:
- 107,21 m²
- Площадь двора:
- 114,86 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Навес для машины
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 38 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
Похожие объекты
4
106.7m²
218.5m²
€ 810 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Прекрасный дом на одну семью в тихом районе I 4 комнаты I Первый срок аренды
4
106.7m²
227.4m²
€ 700 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Жить в Гаадене I Дом мечты в первом использовании
4
106.7m²
223.9m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Жилой дом недалеко от Хинтербруля I Одноfamilienhaus I Первый ввод в эксплуатацию
4
106.7m²
209.9m²
€ 790 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Кирпичный дом с собственным садом I Уличная кухня I 2 парковочных места
4
106.7m²
183.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Сказочный кирпичный дом I Зеленая зона I Рядом с Хинтербрюлем
4
106.7m²
208.3m²
€ 700 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Гааден I Кирпичный массив I Первый ввод в эксплуатацию
4
106.7m²
169.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Семейная мечта в тихом зеленом районе I Первый ввод в эксплуатацию I 4 комнаты