Однофамильный дом с 4 комнатами, 2 местами для парковки автомобилей, частным лесным участком для использования.
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В рамках проекта будет построено восемь однофамильных домов в кирпично-капитальном строительстве на собственном земельном участке, идиллически расположенных на берегу Мёдлинга. Дома имеют террасу и собственный сад и будут переданы готовыми к заселению. Отопление осуществляется экологически чистым способом через воздушный тепловой насос.
Каждый дом получает двойной гараж и оснащен современной открытой кухней. За дополнительную плату дома также можно приобрести в высококачественной версии «под ключ».
Собственникам также доступна общая частная лесная зона площадью 1.028 м², которая предлагает дополнительное пространство для близкого к природе отдыха.
Завершение всего проекта планируется до конца 2024 года!
Данный однофамильный дом имеет жилую площадь около 106 м², дополненную террасой, балконом и собственным садом.
Через прихожую с прилегающим гардеробом вы попадаете на нижний этаж. Здесь находятся просторная гостиная с террасой и выходом в собственный сад, отдельная кухня, гостевой туалет, техническое помещение и кладовая.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, который включает главную спальню с собственным балконом, две дополнительные спальни, две ванные комнаты с окнами и отдельный туалет.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о сделках за пределами торговых помещений просим вас понять, что мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения о том, что вы желаете, чтобы мы занимались этим и были проинформированы о своих правах на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Перед тем, как вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Идиллическая община Гааден расположена у подножия Аннингера, окруженная южным Венским лесом, недалеко от границы Вены и районного центра Мёдлинг. Гааден располагает хорошо развитой инфраструктурой, в которую входят, среди прочего, детский сад, начальная школа, супермаркет, врачи, заведения и разнообразные досуговые учреждения. Общественный транспорт обеспечивается автобусной линией 265, которая останавливается в населенном пункте и доставляет вас прямо на вокзал Мёдлинга. Граница Вены достигается по съезду с автобана Хинтербрюль всего за примерно 15 минут на автомобиле.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 745 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 53003
- Тип объекта:
- Дом
- Количество балконов:
- 1
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 5,06 m²
- Площадь террасы:
- 17,03 m²
- Жилая площадь:
- 107,21 m²
- Площадь двора:
- 114,86 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Год постройки:
- 2025
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Навес для машины
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 38 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
Похожие объекты
4
106.7m²
218.5m²
€ 810 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Великолепный дом на одну семью в тихом районе I 4 комнаты I первый ввод в эксплуатацию
4
106.7m²
227.4m²
€ 700 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Жить в Гаадене I Дом мечты в первичном использовании
4
106.7m²
223.9m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Проживание рядом с Хинтербрунном I Односемейный дом I Первоначальный ввод в эксплуатацию
4
106.7m²
209.9m²
€ 790 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Кирпичный массивный дом с собственным садом I Уличная кухня I 2 парковочных места
4
106.7m²
183.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Сказочный кирпичный дом I Зеленая зона I Вблизи Хинтербрюля
4
106.7m²
169.6m²
€ 775 000
Дом на продажу в 2531 Gaaden
Семейная мечта в зелёной тихой зоне I Первый ввод I 4 комнаты