DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens
DANUBEFLATS mit Stellplatzoption | Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens

DANUBEFLATS з можливістю паркування | Ексклюзивне житло над дахами Відня

1220 Wien

Квартира на продаж в 1220 Wien

Данубефлати належать до найексклюзивніших житлових проектів Відня та встановлюють нові стандарти для міського проживання найвищого рівня. У першокласному розташуванні прямо біля Нової Дунаю, будівля поєднує сучасну архітектуру, першокласне обладнання та захоплюючі види на місто.

Жителям доступна велика кількість високоякісних зручностей: консьєрж-сервіс забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті, тоді як простір для фітнесу та спа пропонує місце для відпочинку. Пропозицію доповнюють стильно оформлені спільні зони, такі як лаунж, приватний кінотеатр та кухня для заходів. Озеленені зовнішні площі, продумана система безпеки, власний підземний паркінг і розумні житлові рішення підкреслюють ексклюзивний характер цього проекту.

Пропонована квартира розташована на 31-му поверсі та вражає унікальним панорамним видом на Відень. На приблизно 70 м² житлової площі вас чекає оптимально спланований план з високоякісним обладнанням.

Вхідна зона веде в світлу вітальню та їдальню з сучасною кухнею. Звідси ви потрапляєте на просторий балкон приблизно 12 м², який пропонує надзвичайний вид. Інші дві кімнати також мають прямий доступ до зовнішньої території. Елегантна ванна кімната з душем, окремий туалет і практичне комірчину ідеально доповнюють пропозицію простору. Додатково на тому ж поверсі є кімната для зберігання.

Існуюче обладнання, а також місце в підземному паркінгу можуть бути придбані за додаткову плату в розмірі EUR 80.000,-.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Данубефлатс розташовані в безпосередній близькості до Нової Дунаю і всього в кількох кроках від ООН-міста. Як нині найвищий житловий будинок Відня, проект поєднує ексклюзивне місце розташування з вражаючою архітектурою. Міжнародне середовище, а також відмінне громадське сполучення – з станцією метро прямо біля дверей – підкреслюють особливу привабливість цього місця.

Планування

Niklas Zach

Niklas Zach

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
1 099 900,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
399,09 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
67040
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Площа тераси:
12,76 m²
Житлова площа:
70 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
31-й поверх
Рік будівництва:
2024
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Доступний для інвалідного візка
Підлога:
Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Сауна
Зона відпочинку
Кондиціонер
Сигналізація
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Централізоване теплопостачання

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
23.08.2033
Потреба в опаленні:
23,03 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
A
fGEE:
0,86
Клас fGEE:
B

Схожі об'єкти

PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG

2

51.1m²

7.7m²

€ 336 000

Квартира на продаж в 1220 Wien

БЕЗ КОМІСІЇ - 2-ХІМНУ КВАРТИРУ З ЛОДЖІЄЮ - НОВЕ БУДІВНИЦТВО ЯК ІНВЕСТИЦІЯ АБО ДЛЯ ВЛАСНОГО ВИКОРИСТАННЯ

Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung
Provisionsfrei - Neubauprojekt in der Donaustadt als Anlage oder Eigennutzung

3

51m²

6m²

€ 326 300

Квартира на продаж в 1220 Wien

Без комісії - новий будівельний проект у місті Дунаю як інвестиція або для особистого користування