Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
A Danubeflats Bécs egyik legexkluzívabb lakóprojektjei közé tartozik, és új mércéket állít fel a városi lakhatás terén a legmagasabb szinten. Az új Duna partján, elsőrangú helyen elhelyezkedő épület a modern építészetet, a prémium felszereltséget és a lenyűgöző kilátást ötvözi a városra.
A lakók számára számos prémium szolgáltatás áll rendelkezésre: egy concierge szolgáltatás biztosítja a mindennapi élet extra kényelmét, míg a tágas fitnesz- és wellness területek a pihenésre adnak lehetőséget. Az ajánlatot stílusosan berendezett közös helyiségek, mint például egy lounge, egy privát mozi és egy rendezvénykonyha egészítik ki. A zöldített külső terek, az átgondolt biztonsági koncepció, a házon belüli mélygarázs és az intelligens lakhatási megoldások hangsúlyozzák ennek a projektnek az exkluzív jellegét.
A kínált lakás a 31. emeleten található, és páratlan panorámával büszkélkedik Bécsre. Körülbelül 70 m² lakóterületen egy optimálisan megtervezett alaprajz várja, prémium felszereltséggel.
A bejárati terület a világos nappali- és étkezőterületre vezet modern konyhával. Innen egy tágas, körülbelül 12 m²-es erkélyre léphet, amely kivételes kilátást nyújt. A másik két szoba szintén közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a külső területekhez. Egy elegáns fürdőszoba zuhannyal, egy külön WC és egy praktikus tárolószoba ideálisan egészítik ki a helyiséget. Ezenkívül ugyanazon a szinten egy tárolóhelyiség is található.
A meglévő bútorzat és egy mélygarázs-beállóhely iránti érdeklődés esetén összesen 80.000 EUR felár ellenében megvásárolható.
A közvetítő mint dupla ingatlanügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Danubeflats közvetlen közelében található az Új Duna, csupán néhány lépésre az ENSZ városától. Mint Bécs jelenleg legmagasabb lakóépülete, ez a projekt egy exkluzív helyszínt impresszív építészettel ötvöz. A nemzetközi környezet, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok – közvetlenül az ajtó előtt található egy metrómegálló – hangsúlyozza ennek a helyszínnek a különleges vonzerejét.
Alaprajz
Niklas Zach
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 099 900,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 399,09 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 67040
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 12,76 m²
- Lakóterület:
- 70 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 31. emelet
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Padló:
- Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Szauna
- Wellness terület
- Légkondicionáló
- Riasztórendszer
- Kerékpártároló
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 23.08.2033
- Fűtési energiaigény:
- 23,03 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,86
- fGEE osztály:
- B
Hasonló ingatlanok
2
51.1m²
7.7m²
€ 336 000
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
JUTALÉKMENTES - 2-SZOBA LOGGIÁVAL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT BEF investmentRE VAGY SAJÁT HASZNÁLATRA
3
51m²
6m²
€ 326 300
Lakás eladó ban/ben 1220 Wien
Közvetítői díj nélkül - Új építésű projekt a Duna városában, befektetésként vagy saját használatra.