Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект із 12 житловими одиницями розроблений як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. За площею квартири пропонуються в діапазоні від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті площі, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велика увага приділяється високоякісному обладнанню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається неперевершений вид на виноградники і місто.
Представницька будівля має сучасний, елегантний стиль. Вже в зоні входу приділяється велика увага естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок оснащений великими вікнами та світлими приміщеннями. Було приділено багато уваги стійкому будівництву з якісних матеріалів.
Будівля буде обладнана газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною системою, і всі квартири мають енергозберігаючу систему підлогового опалення. Безбар’єрний душ забезпечує найвищий комфорт. Узгоджена концепція освітлення створює приємну
житлову атмосферу. Житловий будинок має власний підземний паркінг, приміщення для велосипедів та дитячих візків і ліфт.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Döbling на окраїні Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених територій престижний район пропонує достатньо вільних площ та сільський флер у самому центрі дунайської метрополії. Характерними рисами Döbling є не лише широкі лісові масиви, але й великі виноробні райони, які надають району свій унікальний шарм. Також численні відомі віденські гори, такі як Каленберг, Леопольдсберг або Хермнскогель, формують прекрасний ландшафт цього району. Зелена тиха локація (без виїзду), хороша інфраструктура, зручне транспортне сполучення, зупинки 35A та 41A в кількох хвилинах пішки, безбар'єрні підходи. Інфраструктура включає продуктові магазини, аптеки, а також кілька відомих закладів у околицях.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 399 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44567
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 32,71 m²
- Житлова площа:
- 144,07 m²
- Корисна площа:
- 176,78 m²
- Кімнати:
- 1
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
69.5m²
57.5m²
€ 550 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Дьоблінгер Гауптштрасе I Квартиру з садом, гаражем і басейном
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС – Перший вхід: Простора 4-кімнатна мансардна мезонет з двома терасами в Зіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ МИЛОЇ АГНЕС – Перше заселення: Простора 5-кімнатна мансардна мезонет з дахом у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО ПРЕКРАСНОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: 3-кімнатна мансардна мезонет з даховою терасою та видом на виноградники в Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС – Первинний в'їзд: 4-кімнатна мансардна мезонет з балконом та терасою в зеленому Зіверінгу – БЕЗ КОМІСІЙНИХ
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС – Ексклюзивна 5-кімнатна мансардна мезонет з 3 терасами в зеленому Зіверінгу – БЕЗ КОМІСІЇ
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИГАДУВАННЯ АГНЕС – Перше заселення: 3-кімнатна мансарда-містечко з дахом та балконом у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЙНОЇ ПЛАТИ
