Helle Wohnung am Kaisermühlendamm direkt an der Donauinsel

Сонячна квартира на Каїзермюлендамм прямо біля острова Дунаю.

1220 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1220 Wien

У привабливому районі 22-го муніципального району Відня – неподалік від Старого Дунаю – продається ця доглянута 3-кімнатна квартира. Вона розташована на першому поверху добре збереженого житлового будинку з ліфтом і пропонує приблизно 82 м² продумане планування приміщень та приємну житлову атмосферу.

Просторий житловий простір наповнений світлом і відкриває широкий вид на зелені насадження. Дві інші кімнати ідеально підходять для спалень, дитячих кімнат або робочих просторів і пропонують різноманітні можливості використання. Кухня може бути функціонально облаштована, ванна кімната укомплектована ванною. Окремий туалет та комора доповнюють пропозицію. Для додаткового комфорту забезпечені центральне опалення та сучасні вікна з подвійним склінням і жалюзі.

Особливо варто підкреслити близькість до Старого Дунаю та Національного парку Дунау-Авен – привабливе середовище для відпочинку, спорту та рекреації безпосередньо перед дверима. Поєднання спокійного проживання на природі та урбаністичної доступності робить цю нерухомість бажаною адресою для проживання.

Ця квартира підходить як для власників, так і для інвесторів, які цінують розташування, матеріал і потенціал розвитку. Швидка доступність гарантована.

Примітка згідно з § 6 абз. 4 Закону про брокерів:

Посередник має родинні або економічні зв'язки з продавцем. Ми чітко вказуємо на цю близькість.

Звертаємо увагу, що між посередником і третєю стороною, якій передається, існує родинний або економічний зв'язок.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Адреса на Кайзермюлендаммі поєднує ідилічне життя з урбаністичним комфортом. Всього в декількох хвилинах пішки від Старої Дунаю, це місце пропонує ідеальні умови для всіх, хто бажає гармонійно поєднати природу та міське життя. Чи то прогулянки вздовж води, спортивні активності в Дунау-парку чи релаксуючі години на свіжому повітрі – тут відпочинок починається прямо біля порогу. Незважаючи на спокійну атмосферу, мешканці користуються чудовою інфраструктурою. Магазини, аптеки, банки, кафе та навчальні заклади знаходяться в пішій доступності. Сполучення з громадським транспортом відмінне – на автобусі та метро ви доїдете до центру міста за кілька хвилин. Також з професійної точки зору місцезнаходження привабливе: близькість до Дунау-Сіті, ЮНІТ-містечка та Озерного міста робить цю місцевість особливо цікавою для працюючих. Кайзермюлен є символом життя поблизу природи з широкими перспективами – і одним з найбільш комфортних районів Відня. Ті, хто шукає спокою, але не хоче відмовитися від міського комфорту, знайдуть тут ідеальне місце для життя.