Helle Wohnung am Kaisermühlendamm direkt an der Donauinsel

Luminoso apartamento en Kaisermühlendamm, justo en la isla del Danubio.

1220 Wien

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Apartamento en venta en 1220 Wien

En una ubicación atractiva del 22º distrito de Viena – cerca del Antiguo Danubio – se encuentra este cuidado apartamento de 3 habitaciones en venta. Está situado en el primer piso de un edificio bien conservado con ascensor y ofrece aproximadamente 82 m² con una distribución de espacios bien pensada y un ambiente de vida agradable.

La amplia zona de estar está iluminada por la luz natural y ofrece una vista amplia hacia la vegetación. Otras dos habitaciones son ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o espacios de trabajo y ofrecen diversas posibilidades de uso. La cocina se puede equipar de manera funcional, el baño está equipado con una bañera. Un aseo separado y un trastero complementan la oferta de espacio. Para mayor comodidad, hay un sistema de calefacción central y ventanas modernas con doble acristalamiento y persianas.

Es especialmente destacable la cercanía al Antiguo Danubio y al Parque Nacional Danubio-Auen – un entorno atractivo para el ocio, el deporte y la relajación justo frente a la puerta. La combinación de vivir tranquilo en la naturaleza y la accesibilidad urbana convierte esta propiedad en una dirección residencial muy codiciada.

Este apartamento es adecuado tanto para propietarios que busquen vivienda propia como para inversores que valoren la ubicación, la sustancia y el potencial de desarrollo. Se garantiza una disponibilidad rápida.

Nota de acuerdo con el § 6 párr. 4 de la Ley de Agentes Inmobiliarios:

El intermediario tiene una relación familiar o económica cercana con el vendedor. Advertimos expresamente sobre esta relación cercana.

Advertimos que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y el tercero a intermediar.

Localización y conexiones de transporte

La dirección en Kaisermühlendamm combina una vida idílica con comodidad urbana. A solo unos minutos a pie de la antigua Danubio, esta ubicación ofrece condiciones ideales para todos aquellos que desean conectar la naturaleza con la vida de ciudad de manera armoniosa. Ya sea paseos a lo largo del agua, actividades deportivas en el parque del Danubio o horas de relajación en la naturaleza, aquí la recuperación comienza justo en la puerta de casa. A pesar de la atmósfera tranquila, los residentes se benefician de una excelente infraestructura. Las opciones de compra, farmacias, bancos, cafeterías e instituciones educativas se encuentran en las proximidades. La conexión con la red de transporte público es excelente: con autobús y metro se llega al centro de la ciudad en pocos minutos. También profesionalmente, la ubicación es atractiva: la proximidad a Danube City, UNO-City y Seestadt Aspern hace que el lugar sea especialmente interesante para los trabajadores. Kaisermühlen representa una vida cercana a la naturaleza con una vista amplia y uno de los distritos más habitables de Viena. Quien busca tranquilidad, pero no quiere renunciar al confort urbano, encontrará aquí el lugar ideal para vivir.