Helle Wohnung am Kaisermühlendamm direkt an der Donauinsel

Luminoso apartamento en Kaisermühlendamm, justo en la isla del Danubio.

1220 Wien

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Apartamento en venta en 1220 Wien

En una ubicación atractiva del 22º distrito municipal de Viena – cerca del Viejo Danubio – se encuentra este cuidado apartamento de 3 habitaciones a la venta. Está situado en el primer piso de un edificio residencial bien conservado con ascensor y ofrece, en aproximadamente 82 m², una distribución de espacios bien pensada, así como un ambiente residencial agradable.

La amplia zona de estar está inundada de luz y ofrece una vista amplia hacia el verde. Otras dos habitaciones son ideales como dormitorio, habitación de niños o espacio de trabajo y ofrecen múltiples posibilidades de uso. La cocina se puede instalar de manera funcional y el baño está equipado con una bañera. Un WC separado y un trastero complementan la oferta de espacio. Para mayor comodidad, dispone de una calefacción central y ventanas modernas con doble acristalamiento y persianas.

Es especialmente destacable la cercanía al Viejo Danubio y al Parque Nacional Danubio-Auen – un entorno atractivo para el tiempo libre, el deporte y la recreación justo frente a la puerta. La combinación de vivir tranquilamente en el campo y la accesibilidad urbana convierte esta propiedad en una dirección residencial muy deseada.

Este apartamento es adecuado tanto para usuarios propios como para inversores que valoren la ubicación, la solidez y el potencial de desarrollo. La disponibilidad rápida está asegurada.

Aviso según § 6 Abs 4 de la Ley de Corredores:

El intermediario tiene una relación familiar o económica cercana con el vendedor. Hacemos hincapié en esta relación cercana.

Notificamos que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y el tercero a ser intermediado.

Localización y conexiones de transporte

La dirección en Kaisermühlendamm combina la vida idílica con la comodidad urbana. A solo unos minutos a pie de la Vieja Danubio, esta ubicación ofrece condiciones ideales para todos aquellos que desean unir la naturaleza y la vida urbana de manera armónica. Ya sea para dar paseos junto al agua, realizar actividades deportivas en el parque del Danubio o disfrutar de horas relajadas en la naturaleza, aquí comienza el descanso justo frente a la puerta de casa. A pesar de la tranquila atmósfera, los residentes se benefician de una excelente infraestructura. Las oportunidades de compra, farmacias, bancos, cafés y centros educativos se encuentran en las cercanías. La conexión con la red de transporte público es excelente: con autobús y metro, se puede llegar al centro de la ciudad en unos minutos. Asimismo, la ubicación es atractiva profesionalmente: la cercanía a Donau City, UNO-City y Seestadt Aspern hace que el lugar sea especialmente interesante para profesionales. Kaisermühlen representa una vida cercana a la naturaleza con vistas amplias, y uno de los distritos más habitables de Viena. Quien busca tranquilidad, pero no quiere renunciar al confort urbano, encontrará aquí el lugar ideal para vivir.