"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt
"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt
"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt
"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt
"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt
"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt
"Loretto 21"- Traumhafte Etagenwohnung am Dach I Große Terrasse I Neubauprojekt

"Loretto 21" - Чудова квартирa на останньому поверсі I Велика тераса I Новобудова

1210 Wien

Квартира на продаж в 1210 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

На околиці парку Єдлесее в тихій бічній вулиці створюється ідеально продуманий житловий проект, який налічує в загальному 16 житлових одиниць.
Проект складається з п'ятиповерхового вуличного корпусу та триповерхового внутрішнього корпусу, які з'єднані спільним підземним паркінгом.

Сучасна архітектура та житловий концепт приваблюють людей з високими вимогами, які цінують різноманітність та особистий простір.

У самому проекті приділяється багато уваги високій якості обладнання та ідеальному розподілу простору.

Кожна квартира має централізовані кімнати, лоджії або тераси, зовнішні затінення та центральне опалення (геотермальний тепловий насос).
Доступність без перешкод також забезпечується!

Є також просторі загальні приміщення і гараж з 10 паркомісцями, 2 місцями для мотоциклів та місцями для велосипедів.

Також є можливість придбати квартири за інвестиційними цінами.

Вказана квартира розташована в вуличному корпусі будівлі і займає весь горищний поверх, має площу близько 121 м².
В одній житловій зоні є велика передпокій з відкритим житловим простором та західною терасою, спальня з гардеробом і приватною ванною кімнатою з ванною і туалетом, ще дві спальні, друга ванна кімната з душем і туалетом, комора і сходи на чудову дахову терасу з панорамним видом.

Кожній окремій квартирі належить підвальне приміщення.

 

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційної торгівлі та закону про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи об'єкта лише після вашої підтвердження того, що ви бажаєте нашої діяльності та що ми вас інформували про права на скасування. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронну пошту, в якій повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

 

 

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Найкраще транспортне сполучення, яке гарантує високу якість життя завдяки дуже хорошому обслуговуванню в окрузі та різноманітним можливостям для відпочинку в безпосередній близькості. Безпосередня близькість до Aupark Jedlesee, до Lorettowiese, до Donauinsel, а також до сусіднього Marchfeldkanal запрошує до активного проведення вільного часу. Завдяки розташуванню, квартири пропонують як найкращу інфраструктуру, так і відмінне сполучення з громадським транспортом. Численні автобусні маршрути, а особливо трамвай 26, всі добре доступні пішки та забезпечують швидке сполучення з вокзалом Floridsdorf (U6). На автомобілі ви маєте відмінний доступ до мережі доріг через Nordbrücke та A22.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
890 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
355,69 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
36,80 EUR
Щомісячний ПДВ:
35,57 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
38692
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
1
Лоджії:
1
Площа тераси:
70,33 m²
Площа лоджії:
1,23 m²
Житлова площа:
121,42 m²
Кімнати:
4
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
2. ДГ
Рік будівництва:
2023
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Центральне опалення, Підлогове опалення

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
40,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung
Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

2

86.9m²

10.9m²

€ 528 989

Квартира на продаж в 1210 Wien

Безкомісійний новобудовний проект у зеленій, тихій місцевості, призначений для інвестицій або власного використання.

Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung
Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

3

62.5m²

5m²

€ 427 300

Квартира на продаж в 1210 Wien

Безкомісійний новобудовний проект у зеленій, тихій місцевості, призначений для інвестицій або власного використання.

Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung
Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

2

42.3m²

5.3m²

€ 312 600

Квартира на продаж в 1210 Wien

Безкомісійний новобудовний проект у зеленій, тихій місцевості, призначений для інвестицій або власного використання.

Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung
Provisionsfreies Neubauprojekt in Grünruhelage als Anlage oder zur Eigennutzung

Доступні одиниці: 4

від € 312 600

Проект / Квартира на продаж в 1210 Wien

Безкомісійний новобудовний проект у зеленій, тихій місцевості, призначений для інвестицій або власного використання.

RUHIGE GARTENWOHNUNG MIT 3-ZIMMERN AM RANDE DES 21. BEZIRKS
RUHIGE GARTENWOHNUNG MIT 3-ZIMMERN AM RANDE DES 21. BEZIRKS

3

60m²

70m²

€ 372 000

Квартира на продаж в 1210 Wien

ТИХА КВАРТИРА В САДУ З 3-КІМНАТАМИ НА КРАЮ 21-ГО ОКРУГУ

"Loretto 21" - Neubauprojekt Nähe Donausinsel!
"Loretto 21" - Neubauprojekt Nähe Donausinsel!
"Loretto 21" - Neubauprojekt Nähe Donausinsel!
"Loretto 21" - Neubauprojekt Nähe Donausinsel!

Доступні одиниці: 1

від € 890 000

Проект / Квартира на продаж в 1210 Wien

"Лорето 21" - новий будівельний проект поблизу острова Дунаю!