Квартира на продаж в 1160 Wien
Між Брюнненмарктом і Йеппеплацем було проведено санацію старовинного віденського будинку — обережно, з справжньою повагою до того, що вже існувало. Дерев'яні двері в стилі Старого Відня з профілюванням «Поезія 117», фурнітура Marchesi із полірованого латуні, точно відтворені дерев'яні парапети та паркет у риб'ячий хвіст Weitzer на дубі створюють саме ту атмосферу, за яку люблять віденські старовинні будівлі.
Що не кидається в очі відразу, так само продумано: дерев'яні вікна Internorm з трьохкамерним склінням, підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням через пелетний обігрівач ETA, новий ліфт Kone на всі поверхи, сталеві балкони з WPC покриттям, а також кухні EWE з плитами Strasser і повною комплектацією AEG, включаючи ванні кімнати Hansgrohe — все в класі якості, де зазвичай економлять. У сходовій клітці плитка Vienna-Gloriette нагадує про віденську традицію цементної плитки — маленьке привітання для сусідства відразу при вході.
Відкрита кухня-студія на другому поверсі є яскравим центром повсякденності, з виходом на балкон і тихою спальнею поряд. Від приготування їжі до вечірніх посиденьок тут знайшлося все своє місце. Окремий туалет і ванна доповнюють планування. Через висоту в приміщення втікає багато денного світла, а вуличний шум залишається трохи нижче.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
16-й район Відня протягом останніх років перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом і Йппенплатцом — в центрі одного з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається лише в декількох кроках від дверей, а Йппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічей на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, крамниць та денних кафе, як це пропонують лише кілька районів міста. Лінія метро U6 досягає за кілька хвилин пішки, кілька трамвайних маршрутів з’єднують це місце в усіх напрямках — центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс та винарні Оттакрінгу всього за коротку відстань.
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 454 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 70358
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 7,47 m²
- Житлова площа:
- 56,78 m²
- Корисна площа:
- 64,25 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Рік будівництва:
- 1904
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Доступний для інвалідного візка
- Ліфт
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Душ
- Комора
- Опалення:
- Підлогове опалення, Пелети
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 28.05.2034
- Потреба в опаленні:
- 113 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Клас fGEE:
- C
Схожі об'єкти
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
2-кімнатна квартира з просторим балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
Практична 2-кімнатна квартира з окремою ванною та туалетом
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
Сучасна 2-кімнатна квартира з балконом
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
Сонячна 2-кімнатна квартира на останньому поверсі.
2
31.2m²
7.6m²
€ 366 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
Компактна 2-кімнатна квартира з балконом
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
2-кімнатна квартира з просторим балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продаж в 1160 Wien
Комфортна 2-кімнатна квартира з окремим туалетом