Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és Yppenplatz között egy bécsi régi épületet alaposan felújítottak — figyelmesen, valódi tisztelettel az iránt, ami már ott volt. Igazi faajtók a régi bécsi stílusban „Poesie 117” profilozással, polírozott sárgaréz Marchesi kilincsek, hű másolatú fa párkányok és tölgyből készült Weitzer halszálkás parketta teremtik meg pontosan azt a légkört, amiért szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami első pillantásra nem feltűnő, legalább annyira átgondolt: Internorm faablakok háromrétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi szobaszabályozással ETA pelletfűtéssel, új Kone lift az összes szinten, acél erkélyek WPC burkolattal és EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereltséggel, Hansgrohe fürdőszobákkal — mindez egy olyan minőségi osztályban, ahol máskor szívesen spórolnak. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék a bécsi cementcsempe hagyományát idézik — a kis üdvözlet a kerületnek már a belépéskor.
A második emeleten található nyitott nappali-konyha a mindennapi élet világos középpontja, erkély hozzáféréssel a kültérre és egy csendes hálószobával mellette. A főzés és az esti együttülés is itt találja meg a helyét. Egy külön fürdőszoba és WC egészíti ki az alaprajzot. A magasságnak köszönhetően sok fény áramlik be, és az utcai zaj is egy kicsit távolabb marad.
A közvetítő mint kettős ingatlanügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 454 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70358
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 7,47 m²
- Lakóterület:
- 56,78 m²
- Hasznos terület:
- 64,25 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Kerekesszékkel megközelíthető
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 113 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,54
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.