Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között egy bécsi régi épületet alapfelújítottak - óvatosan, a már meglévő dolgok iránti valódi tisztelettel. Tömbház stílusú tömörfa ajtók "Poesie 117" profilozással, polírozott sárgaréz Marchesi kilincsek, hűen kidolgozott fa ablakpárkányok és tölgyfa Weitzer-hal kerítés parketta teremtik meg azt a légkört, amelyért az emberek szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami nem üt szemet azonnal, legalább annyira átgondolt: Internorm fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi helyiségenkénti szabályozással ETA-pellet fűtés segítségével, új Kone lift minden emeletre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser kőlapokkal és AEG teljes felszereltséggel, Hansgrohe fürdőszobákkal - mindez egy olyan minőségi osztályban, ahol általában szívesen spórolnak. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék idézik a bécsi cementcsempe hagyományát - ez a kis üdvözlet a környéknek már a belépéskor.
A nyitott konyha nappali képezi a középpontot, mellette egy külön szoba található, valamint egy fürdőszoba és egy erkély. Egy jól megalkotott kis alaprajz a második emeleten, amely néhány világos és jól meghatározott szobával rendelkezik és a tágas külső tér révén nyer. Így a belső tér világos és nyitott marad. Ideális első saját lakásként vagy vonzó befektetésként. A külön szoba elkülönül a lakóélettől és jól alkalmas alvásra. Az erkély kifelé bővíti a lakóteret és fényt hoz be. Így kompakt területen egy barátságos otthon jön létre.
A közvetítő kettős ügynökként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Árrészletek
- Vételár:
- 366 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70386
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 7,59 m²
- Lakóterület:
- 31,19 m²
- Hasznos terület:
- 7,59 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 28.05.2034
- Fűtési energiaigény:
- 78 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 1,15
- fGEE osztály:
- C
Hasonló ingatlanok
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.