"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit
"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit

"Greenhill Suites" - Traumhafter Pärchenhit

1180 Wien

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

In traumhafter Cottagelage entstand dieses vor kurzem fertiggestellte Neubauprojekt.

Das Projekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und bietet luxuriösen Wohnkomfort. Die einzigartige Verbindung von idyllischer Natur, exklusivem Wohnkonzept und der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Das durchdachte Konzept der beiden Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes Wohnen.

Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Gärten, Balkone oder Terrassen mit Grünblick, elektrische Außenbeschattung, zentrale Wärmepumpen als Heizsystem und eine Betondeckenkühlung für warme Jahreszeiten. Tiefgaragenplätze, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind selbstverständlich vorhanden.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock des Hauses in der Peter-Jordan-Straße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m².

Über einen großzügigen Vorraum gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Lage und Verkehrs­anbindung

Das „Währinger Cottageviertel“ zählt seit jeher zu den exklusivsten und vornehmsten Wohngegenden in Wien. Inmitten von herrschaftlichen Altbauhäusern und traumhaften Neubauten befindet sich diese Liegenschaft zwischen der Peter-Jordan-Straße und der Felix-Dahn-Straße. Der Standort ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und grünem Erholungsraum. Der Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park sind rasch erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße, sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der Standort ist durch seine Nähe zu den Buslinien 10A und 40A und der Straßenbahnlinie 41 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.

Grundriss

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Seite teilen

Preisdetails

Kaufpreis:
748.000,00 €
Betriebskosten netto:
113,53 €
Heizkosten netto:
42,74 €
Warmwasser Kosten netto:
9,29 €
Kühlung Kosten netto:
4,65 €
Reparaturrücklage netto:
11,10 €
Weitere Kosten netto:
9,29 €
Monatliche Kosten USt.:
22,69 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
49049
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9,53 m²
Wohnfläche:
63,45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad:
Dusche
Garage
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
11.04.2033
HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A

Virtuelle Tour

Ähnliche Immobilien

"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum
"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum

2

62.2m²

8.4m²

€ 735.000

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

"Greenhill Suites" - Balkonwohnung I Toplage I Pärchentraum

"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel
"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel

Verfügbare Einheiten: 5

ab € 735.000

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

"Greenhill Suites" - Wohnen im Cottageviertel