Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном коттеджном районе было завершено недавно построенное новое жилое проект.
Проект объединяет современный дизайн, качественное оснащение, идеальную планировку и предлагает роскошный жилой комфорт. Уникальное сочетание идилличной природы, эксклюзивного жилого концепта и близости к городу делает эту недвижимость настоящим сокровищем.
Продуманная концепция двух домов с четырьмя квартирами в каждом предлагает современное жилье.
Каждая квартира имеет центрально доступные помещения, сады, балконы или террасы с зеленым видом, электрические наружные жалюзи, центральные тепловые насосы в качестве системы отопления и бетонное потолочное охлаждение для теплых сезонов. Парковочные места в подземном гараже, кладовые, а также места для хранения велосипедов и колясок естественно предусмотрены.
Данная квартира находится на первом этаже с лифтом в доме на улице Петра-Йордана и имеет жилую площадь около 63 м².
Через просторный прихожую вы попадаете в уютную квартиру. Здесь вам доступны кухня-гостиная с прилегающим балконом, большая спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также кладовая.
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о дистанционных сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
«Варингер Коттеджный район» с давних пор считается одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Среди великолепных домов старой постройки и сказочных новостроек расположился этот объект между улицами Петер-Йордан и Феликс-Дан. Местоположение является идеальным сочетанием городского жилья и зеленого пространства для отдыха. Парк Тюркеншанц и парк Хуго-Вольфа находятся в быстрой доступности и приглашают к расслаблению и активному досугу. Ухоженный район предлагает отличные возможности для повседневных покупок на улице Герштофер, а также лучшее инфраструктурное обеспечение с школами, врачами и аптеками. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетевым благодаря близости к автобусным линиям 10A и 40A, а также трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 748 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 113,53 €
- Расходы на отопление нетто:
- 42,74 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 9,29 €
- Расходы на охлаждение нетто:
- 4,65 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 11,10 €
- Прочие расходы нетто:
- 9,29 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 22,69 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49049
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 9,53 m²
- Жилая площадь:
- 63,45 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Центральное отопление, Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 11.04.2033
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,65
- Класс fGEE:
- A
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
101.8m²
13.3m²
€ 867 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое заселение I Прекрасная квартира с балконом в зеленом спокойном районе I Гараж
3
96.6m²
14.2m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Семейная мечта I Проект новостройки I Пёцлейнсдорфский парк замка
3
92.1m²
166.1m²
€ 769 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с садом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичное использование I Удивительная мансардная квартира I Парк Шлосса Пётцлайнсдорф
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герстхоферштрассе
2
47.5m²
26.1m²
€ 413 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Пара-шик в мансарде I Первый заезд I Балкон
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира в саду I Новый строительный проект
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Квартира с садом рядом с парком замка Пётцлейнсдорф