Квартира на продажу в 1180 Wien
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный строительный проект гармонично сочетает преимущества городской жизни с тишиной и идиллией зелёной премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейнсдорф, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественно оборудованных квартир в двух современных жилых домах. Этот проект символизирует отличное качество жилья, вневременную архитектуру и устойчивый подход к строительству.
Оба здания соединены общим подвальным этажом, который предлагает просторные кладовые помещения, подземный гараж на 15 автопарковочных мест, а также место для велосипедов и детских колясок. Лифт предоставляет безбарьерный доступ прямо к квартирным уровням, обеспечивая максимальный комфорт.
Продуманная энергетическая концепция с применением устойчивого геотермального теплового насоса обеспечивает приятный климат в помещениях круглый год благодаря напольному отоплению и охлаждению. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение. Место для парковки в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.
Уютная квартира расположена на первом этаже и имеет жилую площадь около 89 м².
Из прихожей вы попадаете в ваш новый дом, который поражает продуманной планировкой. Вам предлагается просторная гостиная-кухня, две спальни с отдельными ванными комнатами, отдельный туалет и практичное кладовое помещение.
Особая фишка – это террасы, доступные как из гостиной, так и из спален. Отсюда вы попадаете прямо в свой собственный сад — идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о торговле вне помещений, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и ознакомления с вашими правами на отказ, начиная с 13 июня 2014 года. Перед тем как вы получите документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка Пётцлейнсдорф, находится эта замечательная собственность в абсолютно идеальном расположении. Будущие жильцы наслаждаются спокойной, природой близкой обстановкой и одновременно получают выгоду от отличного доступа к общественному транспорту — до центра Вены можно добраться всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта проживания дополнен разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным местным обслуживанием с привлекательными возможностями для покупок и непосредственной близостью к зоне отдыха парка Пётцлейнсдорф. Семьи также пользуются преимуществами отличной образовательной инфраструктуры: в округе расположены как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также известная Международная школа Амадеус Вена.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 782 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 257,27 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 48,48 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 25,73 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56000
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 2
- Площадь террасы:
- 28,28 m²
- Жилая площадь:
- 88,74 m²
- Площадь двора:
- 170,17 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
62.1m²
8.4m²
€ 735 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое использование I Новостройка I Балкон
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первый выезд I Чудесная мансардная квартира I Пёцлейнсдорфский Schlosspark
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герштофера
3
100.5m²
13.2m²
€ 903 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Семейная мечта в новом строительном проекте
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Квартира с садом рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с дворцом Пётцлейнсдорфа