Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки гармонично сочетает преимущества городской жизни с тишиной и идиллией зеленого премиум-района.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от замкового парка Пётцлайнсдорфа, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественных жилищных единиц в двух современных жилых зданиях. Проект представляет собой отличное качество жизни,Timeless архитектуру и устойчивый способ строительства.
Оба здания соединены общим подвалом, который предлагает просторные складские помещения, подземный гараж на 15 парковочных мест, а также места для хранения велосипедов и детских колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ непосредственно к жилым уровням, что обеспечивает максимальный комфорт.
Тщательно продуманная энергетическая концепция с устойчивой геотермальной тепло-насосной системой гарантирует приятный микроклимат в помещениях круглый год благодаря системе «теплый пол» и охлаждения. Дополнительно современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждое жилое помещение имеет собственное подвальное помещение. Место на подземной парковке можно приобрести дополнительно.
Уютная квартира находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 89 м².
Из прихожей вы попадаете в ваш новый дом, который впечатляет продуманной планировкой. Вам доступны просторная гостиная-кухня, две спальни с отдельными ванными комнатами, отдельный туалет, а также практичная кладовая.
Особое внимание привлекают террасы, которые доступны как из гостиной, так и из спален. Отсюда вы попадаете прямо в ваш собственный сад – идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и праву на возврат, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы действовали, и что вам были разъяснены ваши права на возврат. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пётцлейнсдорф, расположена эта необычная недвижимость в абсолютно первом классе. Будущие жители наслаждаются спокойной, природной средой и одновременно пользуются отличной транспортной связью — центр Вены можно удобно достичь всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта проживания идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окрестных ресторанах, первоклассным обслуживанием с привлекательными магазинами, а также непосредственной близостью к зоне отдыха парка замка Пётцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в округе находятся как государственные, так и частные детские садики и начальные школы, а также известная Международная школа Амадеус Вена.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 782 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 245,10 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 128,82 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 24,51 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56000
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 2
- Площадь террасы:
- 28,28 m²
- Жилая площадь:
- 88,74 m²
- Площадь двора:
- 170,17 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- ЭГ
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герстхофер
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 4
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пёцлейнсдорфа