Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки гармонично сочетает преимущества городской жизни с тишиной и идиллией зеленой премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейнсдорф, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественно оборудованных жилых единиц в двух современных жилых домах. Проект представляет собой высокое качество жилья, вечную архитектуру и устойчивые строительные технологии.
Оба здания соединены общим подземным этажом, который предоставляет просторные хранилища, подземную парковку на 15 автомобилей, а также места для хранения велосипедов и колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ непосредственно к жилым уровням, что обеспечивает максимальный комфорт.
Продуманная энергетическая концепция с устойчивой геотермальной теплонасосной системой гарантирует приятный климат в помещениях в течение всего года благодаря системе теплого и холодного пола. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный жилой комфорт.
Каждая жил единица имеет собственное подвал. Место на подземной парковке можно приобрести по желанию.
Уютная квартира расположена на нижнем уровне чердака и имеет жилую площадь около 84 м².
Из прихожей вы входите в свой новый дом, отличающийся продуманной планировкой. Вам доступны просторная гостиная-кухня, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет и практичная кладовая.
Особой изюминкой являются просторные внешние площади, доступные из каждой комнаты. Отсюда открывается прекрасный вид на зелень – идеальное место для отдыха и наслаждения.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешней торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о намерении воспользоваться нашими услугами и ознакомления с вашими правами на отзыв. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка Пётцлейнсдорф, находится эта необычная недвижимость в совершенно первоклассном месте. Будущие жители наслаждаются спокойной, близкой к природе атмосферой и одновременно выигрывают от отличной транспортной доступности – центр Вены можно удобно достичь всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта проживания идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным местным обслуживанием с привлекательными магазинами, а также непосредственной близостью к зоне отдыха парка Пётцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в округе находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Международная школа Амадей Вена.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 729 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 203,11 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 38,27 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 20,31 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56008
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 13,18 m²
- Площадь террасы:
- 16,53 m²
- Жилая площадь:
- 83,6 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
62.1m²
8.4m²
€ 735 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичное использование I Новый проект I Балкон
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое использование I Красивая мансарда I Парк замка Пётцлейнсдорф
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира в саду I Проект новостройки
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа