Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект нового строительства гармонично сочетает в себе преимущества городского жилья с тишиной и идиллией зеленой премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейнсдорф, в 2024 году было завершено строительство 18 качественно оборудованных жилых единиц в двух современных жилых домах. Этот проект представляет собой превосходное качество жизни, вечную архитектуру и устойчивое строительство.
Оба здания соединены общим подвалом, который предлагает просторные кладовые, подземную парковку на 15 автомобиле-мест, а также места для хранения велосипедов и детских колясок. Лифт обеспечивает беспрепятственный доступ прямо к жилым уровням, что создает максимальный комфорт.
Думчиво разработанная энергетическая концепция с устойчивым геотермальным насосом гарантирует приятный микроклимат в помещении в течение всего года благодаря системе теплого и холодного пола. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая жилая единица имеет свое собственное подвальное помещение. Место на подземной парковке можно приобрести дополнительно.
Уютная квартира находится на нижнем уровне хоз. помещений и имеет жилую площадь около 84 м².
Из прихожей вы входите в свой новый дом, который впечатляет продуманной планировкой. Вам доступны просторная зона гостиной-кухни, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет и практичное подсобное помещение.
Особой изюминкой являются просторные внешние площади, к которым есть доступ из каждой комнаты. Отсюда открывается захватывающий вид на зелень — идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и праве на расторжение мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам материалы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы начали нашу деятельность, и что вам разъяснены ваши права на отказ. Прежде чем вам будут отправлены материалы, вы получите сообщение по электронной почте, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка Пётцлейнсдорф, находится эта замечательная собственность в абсолютно идеальном расположении. Будущие жильцы наслаждаются спокойной, природой близкой обстановкой и одновременно получают выгоду от отличного доступа к общественному транспорту — до центра Вены можно добраться всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта проживания дополнен разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным местным обслуживанием с привлекательными возможностями для покупок и непосредственной близостью к зоне отдыха парка Пётцлейнсдорф. Семьи также пользуются преимуществами отличной образовательной инфраструктуры: в округе расположены как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также известная Международная школа Амадеус Вена.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 729 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 203,11 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 38,27 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 20,31 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56008
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 13,18 m²
- Площадь террасы:
- 16,53 m²
- Жилая площадь:
- 83,6 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
62.1m²
8.4m²
€ 735 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое использование I Новостройка I Балкон
2
63.4m²
9.6m²
€ 748 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с балконом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первый выезд I Чудесная мансардная квартира I Пёцлейнсдорфский Schlosspark
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира с садом I Новостройка
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Квартира с садом рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 5
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с дворцом Пётцлейнсдорфа