Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект нового строительства гармонично сочетает преимущества городской жизни с тишиной и идиллией зеленой премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейнсдорф, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественных жилых единиц в двух современных жилых домах. Проект олицетворяет отличное качество проживания, вне времени архитектуру и устойчивое строительство.
Оба здания связаны общим подвалом, который включает в себя просторные кладовые, подземный паркинг на 15 автомобилей, а также места для велосипедов и колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ прямо к жилым этажам, что создает максимальный комфорт.
Продуманная концепция энергоснабжения с устойчивым грунтовым тепловым насосом обеспечивает комфортный климат в помещениях круглый год благодаря системе отопления и охлаждения полов. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая жилой единица имеет собственное подвальное помещение. Парковочное место в собственном подземном гараже может быть приобретено дополнительно.
Приглашающая квартира находится на нижнем уровне мансарды и имеет жилую площадь около 84 м².
Из прихожей вы попадаете в свой новый дом с продуманной планировкой. Вам доступны просторная зона кухни-гостиной, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет и практичное кладовое помещение.
Особым акцентом являются просторные внешние площади, доступные из каждой комнаты. Отсюда открывается восхитительный вид на зеленые насаждения – идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и праве на выход из договора, мы просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и ознакомлении с вашим правом на отказ с 13 июня 2014 года. Перед отправкой документов вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пётцлейнсдорф, находится эта исключительная собственность в абсолютно топовом месторасположении. Будущие жители наслаждаются спокойной, близкой к природе обстановкой и одновременно получают преимущества от отличного сообщения с общественным транспортом – центр Вены можно легко достичь всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта жизни идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным обслуживанием с привлекательными магазинами и непосредственной близостью к зоне отдыха парка замка Пётцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в округе находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Амадейская международная школа Вены.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 729 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 203,11 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 38,27 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 20,31 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56008
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 13,18 m²
- Площадь террасы:
- 16,53 m²
- Жилая площадь:
- 83,6 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. DG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
69.3m²
€ 339 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Привлекательная трехкомнатная квартира в 1180 Вене – идеальна для вашего нового дома!
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Шикарная квартира в саду I Проект нового строительства
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 4
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект вблизи парка замка Пётцлейнсдорф