Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки гармонично сочетает преимущества городской жизни с спокойствием и идиллией зеленой премиум-локации.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейнсдорф, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественно оборудованных жилых единиц в двух современных жилых домах. Проект олицетворяет отличное качество жилья, вечную архитектуру и устойчивый способ строительства.
Оба здания соединены общим подвалом, который предлагает просторные складские помещения, подземный гараж на 15 парковочных мест, а также места для хранения велосипедов и колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ прямо к жилым этажам, что обеспечивает максимальный комфорт.
Продуманная энергосистема с устойчивой тепловой насосной установкой обеспечивает приятный климат в помещениях в любое время года благодаря напольному отоплению и охлаждению. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждое жилое помещение имеет собственное подвальное помещение. Место на подземной парковке можно приобрести дополнительно.
Эта уютная квартира расположена на нижнем уровне мансарды и имеет жилую площадь около 84 м².
Из прихожей вы входите в ваш новый дом, который впечатляет продуманной планировкой. В вашем распоряжении открытая кухня-гостиная, две спальни с отдельными ванными комнатами, отдельный туалет и практичное подсобное помещение.
Особой изюминкой являются просторные открытые пространства, которые доступны из каждой комнаты. Отсюда открывается прекрасный вид на зелень — идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В соответствии с директивами ЕС по продаже на расстоянии и закону о внештатной деятельности просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы начали работу, и что вам были разъяснены ваши права на отмену. Перед отправкой документов вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пёцлейнсдорф, находится эта необыкновенная собственность в абсолютно первоклассном расположении. Будущие жители смогут наслаждаться тихой, близкой к природе атмосферой и одновременно воспользоваться отличной транспортной доступностью – центр Вены легко достижим за всего лишь 30 минут. Высокий уровень жизни идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным местным обслуживанием с привлекательными магазинами, а также непосредственной близостью к зоне отдыха парка замка Пёцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в округе расположены как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также известная Международная школа имени Моцарта в Вене.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 729 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 193,50 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 101,70 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56008
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Количество террас:
- 1
- Площадь балкона:
- 13,18 m²
- Площадь террасы:
- 16,53 m²
- Жилая площадь:
- 83,6 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
61.6m²
€ 450 000
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
3-комнатная квартира в эделерохбау (готова к отделке летом 2026 года)
3
75m²
€ 540 000
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Твой идеальный дом – 3-комнатная квартира в Вёринге, готовая к отделке с лета 2026 года.
1
31m²
€ 230 000
Квартира на продажу в 1180 Wien,Währing
Умная однокомнатная квартира в Вэринге – купить в состоянии под чистовую отделку и оформить по своему вкусу
Доступные единицы: 2
от € 729 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа