Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

Espléndido ático cerca de la calle Gersthofer.

1180 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1180 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorfer, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una calidad de vida excelente, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para coches, así como espacios para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, proporcionando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor de suelo sostenible garantiza un clima agradable en las habitaciones durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado ofrecen un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda dispone de un trastero propio. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en el nivel inferior del ático y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 84 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que se destaca por su distribución bien pensada. Tiene a su disposición una amplia área de sala y cocina, dos dormitorios con baños adjuntos, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las amplias áreas exteriores, a las que se puede acceder desde cada habitación. Desde aquí tiene una hermosa vista verde: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a la normativa de la UE sobre la Ley de Comercio a Distancia y Ventas Fuera de Establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort de vida se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, un servicio de proximidad de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la inmediatez de la zona recreativa del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados, escuelas primarias y la renombrada Amadeus International School Vienna.