Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

Чудова мансарда поблизу вулиці Герстхофер

1180 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1180 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей надзвичайний новобудовний проект гармонійно поєднує переваги міського життя з тишею та ідилією зеленого преміум-району.

У одному з найексклюзивніших житлових районів Відня, всього в кількох кроках від Пятцлейнсдорфського парку, у 2024 році завершено будівництво 18 високоякісно обладнаних житлових одиниць у двох сучасних житлових будинках. Проект символізує відмінну якість житла, позачасову архітектуру та стійкий спосіб будівництва.

Два будинки з’єднані спільним підвалом, в якому розташовані просторі сховища, підземний паркінг на 15 автомобільних місць, а також місця для велосипедів та дитячих візків. Ліфт забезпечує безбар'єрний доступ безпосередньо до житлових поверхів і створює максимальний комфорт.

Продумана енергетична концепція з використанням стійкого геотермального теплового насоса забезпечує комфортний клімат в приміщеннях протягом року через підігрів та охолодження підлоги. Крім того, сучасні кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт у житлі.

Кожна житлова одиниця має власне сховище. Місце для паркування в підземному гаражі можна придбати за бажанням.

Запрошуюча квартира знаходиться на нижньому рівні мансард і має житлову площу приблизно 84 м².
З передпокою ви потрапляєте у ваш новий дім, який вражає продуманим плануванням. Вам доступні просторий вітальня-кухня, дві спальні з приєднаними ванними кімнатами, окремий туалет та практичне комірчине.
Особливістю є великі зовнішні площі, до яких можна дістатися з кожної кімнати. Звідси відкривається чудовий вид на зелень – ідеальне місце для відпочинку та насолоди.

«Відповідно до директив ЄС про дистанційні продажі та закон про зовнішню торгівлю, ми просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо відправити вам документи об'єкта лише після підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли і що ви були поінформовані про свої права на відмову. Перш ніж вам надішлють документи, ви отримаєте електронного листа, в якому потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найексклюзивніших житлових районів Відня, всього в кількох кроках від ідилічного Пьотцлейнсдорfer Schlosspark, розташована ця виняткова нерухомість в абсолютно топовому місці. Майбутні мешканці насолоджуються спокійним, близьким до природи середовищем та одночасно виграють від відмінного з'єднання з громадським транспортом – центр Відня можна дістатися всього за 30 хвилин. Високий житловий комфорт доповнюється різноманітною кулінарною пропозицією у навколишніх ресторанах, першокласним забезпеченням побутових потреб з привабливими магазинами, а також безпосередньою близькістю до зони для відпочинку Пьотцлейнсдорфер Schlosspark. Сім'ї також виграють від відмінної освітньої інфраструктури: у околицях розташовані як державні, так і приватні дитячі садки та початкові школи, а також відома Amadeus International School Vienna.