Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

Чудова мансарда біля вулиці Герсхофер

1180 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1180 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей надзвичайний новобудовний проект гармонійно поєднує переваги міського життя з тишею та ідилією зеленій преміум-ліокації.

У одному з найексклюзивніших житлових районів Відня, всього в кількох кроках від Пьотцлейнсдорфського шрайденського парку, у 2024 році було завершено будівництво 18 високообладнаних житлових одиниць у двох сучасних житлових будинках. Проект символізує відмінну якість проживання, безсмертну архітектуру та стійку будівельну практику.

Обидва будинки з'єднані спільним підземним поверхом, що пропонує простір для зберігання, підземний гараж з 15 місцями для автомобілів, а також місця для велосипедів та дитячих колясок. Ліфт забезпечує безбар'єрний доступ безпосередньо до житлових поверхів, що забезпечує максимальний комфорт.

Керована енергетична концепція з використанням стійкого геотермального теплового насоса забезпечує приємний мікроклімат в приміщеннях протягом року через систему підлогового опалення та охолодження. Крім того, сучасні кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання.

Кожна житлова одиниця має окреме підсобне приміщення. Місце для паркування в підземному гаражі може бути придбане за бажанням.

Запрошуємо вас на нижній мансардний рівень, де розташована квартира з площею приблизно 84 м².
З передпокою ви потрапляєте у свій новий дім, який вражає продуманим плануванням. Вам доступні просторна вітальня-кухня, дві спальні з приєднаними ванними кімнатами, окремий туалет та практичне підсобне приміщення.
Особливістю є просторий зовнішній простір, до якого можна потрапити з кожної кімнати. Звідси відкривається чудовий вигляд на зелень - ідеальне місце для відпочинку та насолоди.

«На підставі директив ЄС щодо дистанційного продажу та закону про укладення угод просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, та що ви були поінформовані про свої права на відмову. Перед надсиланням документів ви отримаєте електронний лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найбільш ексклюзивних житлових районів Відня, всього за кілька кроків від ідилічного парку замку Пьотцлейнсдорф, розташована ця надзвичайна нерухомість у абсолютно топовій локації. Майбутні жителі насолоджуються спокійним, природним оточенням та одночасно отримують вигоду від відмінного сполучення з громадським транспортом – центр Відня легко доступний всього за 30 хвилин. Високий рівень комфортного проживання доповнюється різноманітним кулінарним пропозиціям у навколишніх ресторанах, першокласним обслуговуванням з привабливими можливостями для покупок, а також безпосередньою близькістю до зони відпочинку Пьотцлейнсдорфського замкового парку. Сім’ї також мають переваги від відмінної освітньої інфраструктури: у околицях є як державні, так і приватні дитячі садки та початкові школи, а також відома міжнародна школа Амадей у Відні.