Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

Pompás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel

1180 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Ez a különleges új építkezés a városi élet előnyeit harmonikusan ötvözi a zöld prémium környék nyugalmával és idilljével.

Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésre a Pötzleinsdorfer kastélykerttől, 2024-ben összesen 18 magas színvonalú lakóegység került átadásra két modern lakóépületben. A projekt a kiváló lakásminőséget, időtlen architektúrát és fenntartható építkezést képviseli.

A két épület egy közös alsó szinttel van összekötve, amely tágas tárolóhelyiségeket, egy mélygarázst 15 gépkocsi számára, valamint kerékpártároló és babakocsitároló helyiségeket kínál. Egy lift biztosítja a akadálymentes hozzáférést közvetlenül a lakószintekhez, így maximális kényelmet nyújtva.

Egy átgondolt energiarendszer, fenntartható geotermikus hőszivattyúval, padlófűtésen és -hűtésen keresztül egész évben kellemes szobakörnyezetet biztosít. Ezenkívül modern klímaberendezések garantálják az egyéni lakókényelem.

Minden lakóegységhez külön pincehelyiség tartozik. Opcióként parkolóhely is vásárolható a ház saját mélygarázsában.

Az inviting lakás az alsó tetőtér szinten található, körülbelül 84 m² alapterülettel rendelkezik.
Az előszobából léphet be új otthonába, amely átgondolt helységek elrendezésével bír. Kényelmes nappali-konyha rész, két hálószoba saját fürdőszobával, külön toalett és egy praktikus tárolóhely áll rendelkezésére.
Különleges fénypont a tágas külső területek, amelyek minden szobából megközelíthetők. Itt csodás zöldellátó kilátás nyílik – tökéletes hely a pihenésre és élvezetre.

„Az EU irányelvei az távollévők között kötött ügylet szabályairól értelmében kérjük megértésüket, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációkat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni, amelyben jelezni kell, hogy kérik a közreműködésünket, és tájékoztatták az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentációt megkapja, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Bécs egyik legexkluzívabb lakóövezetében, csupán néhány lépésre az idilli Pötzleinsdorfer kastélykerttől található ez a kivételes ingatlan, amely abszolút kiváló helyen helyezkedik el. A jövőbeli lakók nyugodt, természetközeli környezetben élvezhetik az életet, miközben kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal is rendelkeznek – Bécs belvárosa mindössze 30 perc alatt, kényelmesen elérhető. A magas lakókomfortot a környező éttermek sokszínű kulináris kínálata, a kiváló közeli ellátás vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közeli Pötzleinsdorfer kastélykerthez való közelség tökéletesen kiegészíti. A családok számára emellett kiváló oktatási infrastruktúra áll rendelkezésre: a környéken találhatóak állami és magánóvodák, általános iskolák, valamint a neves Amadeus International School Vienna.