Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

Pompás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel

1180 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Ez a különleges új építkezés harmonikusan ötvözi a városi lakhatás előnyeit a prémium zöld övezet nyugalmával és idilljével.

Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésre a Pötzleinsdorfer kastélykerttől, 2024-ben összesen 18 kiválóan felszerelt lakóegységet adtak át két modern lakóépületben. A projekt a kiváló lakóminőséget, az időtlen építészetet és a fenntartható építkezést képviseli.

A két épület egy közös alagsorral kapcsolódik össze, amely tágas tárolóhelyiségeket, egy mélygarázst 15 gépkocsihellyel, valamint tárolóhelyeket kerékpárok és babakocsik számára biztosít. A lift lehetővé teszi, hogy bárki akadálymentesen hozzájuthasson a lakószintekhez, így a legnagyobb kényelmet nyújtja.

Egy jól átgondolt energetikai koncepció, fenntartható geotermikus hőszivattyúval biztosítja a padlófűtéssel és -hűtéssel kellemes helyiséghőmérsékletet egész évben. Továbbá, modern klímaberendezések gondoskodnak az egyéni lakókomfort érdekében.

Minden lakóegység saját pinceterülettel rendelkezik. Egy parkolóhely az épület saját mélygarázsában opcionálisan megvásárolható.

Az invitáló lakás az alsó tetőtéri szinten található, és körülbelül 84 m² alapterületű.
A bejáratból léphet be új otthonába, amely jól átgondolt helykihasználással rendelkezik. Az Ön rendelkezésére áll egy tágas nappali-konyha terület, két hálószoba saját fürdőszobával, egy külön toalett és egy praktikus tárolóhelyiség.
Különleges előny, hogy a tágas külső területek minden szobából elérhetőek. Itt csodálatos zöld kilátás nyílik – tökéletes hely a pihenéshez és élvezéshez.

„Az EU irányelveinek megfelelően a távolsági értékesítésre és külföldi üzletekre vonatkozó törvény szerint kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön szeretné, hogy eljárjunk és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Bécs egyik legexkluzívebb lakóövezetének szívében, csupán néhány lépésre az idilli Pötzleinsdorfi kastélykerttől, található ez a kivételes ingatlan, amely abszolút elsőrangú helyen helyezkedik el. A jövőbeli lakói csendes, természetközeli környezetet élvezhetnek, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokban részesülnek – a bécsi belváros mindössze 30 perc kényelmes utazásra van. A magas lakókomfortot a környező éttermek sokszínű kulináris kínálata, az elsőrangú közeli ellátás vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közvetlen közelség a Pötzleinsdorfi kastélykerthez tökéletesen kiegészíti. A családok emellett kiváló oktatási infrastruktúrával rendelkeznek: a környéken található állami és magán óvodák, általános iskolák, valamint a neves Amadeus International School Vienna.