Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

Pompás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel

1180 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Ez a különleges új építési projekt harmonikusan ötvözi a városi lakhatás előnyeit a zöld prémium helyszín nyugalmával és idilljével.

Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésnyire a Pötzleinsdorfer kastélykerttől, 2024-ben összesen 18 magas színvonalú lakóegység készült el két modern lakóépületben. A projekt a kiváló lakókörnyezet, az időtlen építészet és a fenntartható építkezés jelképe.

A két épületet egy közös alagsor köti össze, amely tágas tárolóhelyiségeket, 15 autóbeállóval rendelkező mélygarázst, valamint kerékpártárolókat és babakocsi-tárolókat kínál. A lift lehetővé teszi a mozgáskorlátozottak számára is a közvetlen hozzáférést a lakószintekhez, így maximális kényelmet biztosít.

Egy átgondolt energiaterv, amely fenntartható geotermikus hőszivattyút használ, a padlófűtés és -hűtés révén egész évben kellemes belső klímát biztosít. Ezen kívül modern légkondicionálók gondoskodnak az egyéni lakáshoz való kényelemről.

Mindegyik lakóegység saját tárolótulajdonnal rendelkezik. Egy beállóhely a ház saját mélygarázsában opcionálisan megvásárolható.

Az invitáló lakás a felső tetőtér szinten található, és körülbelül 84 m² lakóterülettel rendelkezik.
A folyosóról léphet be új otthonába, amely átgondolt helységelrendezésével lenyűgöz. Önnek egy tágas nappali-konyha területe, két hálószoba saját fürdőszobával, egy külön WC, valamint egy praktikus tárolóhelyiség áll rendelkezésére.
Különleges élményt jelentenek a tágas kültéri területek, amelyek minden szobából megközelíthetők. Innen csodálatos zöld kilátás nyílik – tökéletes hely a pihenésre és élvezetre.

„Az EU távollevők közötti kereskedelemről és az otthonról történő vásárlásról szóló irányelvei miatt megértését kérjük, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumokat csak akkor tudjuk Önnek elküldeni, miután megerősítette, hogy szeretné, ha tevékenykednénk, és tájékoztattuk az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailben értesítjük, amelyben ezt a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Bécs egyik legexkluzívabb lakóövezetében, mindössze néhány lépésnyire az idilli Pötzleinsdorfer Schlossparktól található ez a különleges ingatlan, ami abszolút kiváló helyen van. A jövőbeli lakók csendes, természetközeli környezetet élveznek, miközben kiváló tömegközlekedési kapcsolatokból is profitálnak - Bécs belvárosa mindössze 30 perc alatt kényelmesen elérhető. A magas lakókomfortot a környező éttermek sokszínű kulináris kínálata, a prémium közeli szolgáltatások vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közvetlen közelsége a Pötzleinsdorfer Schlossparkhoz tökéletesen kiegészíti. A családok számára kimagasló oktatási infrastruktúra is rendelkezésre áll: a környéken találhatóak állami és magánóvodák, illetve általános iskolák, valamint a neves Amadeus International School Vienna.