Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el a www.akkadia.at.
Ez a különleges új építési projekt harmonikusan egyesíti a városi élet előnyeit a zöld prémium környék nyugalmával és idilljével.
Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésnyire a Pötzleinsdorfer kastélykerttől, 2024-ben összesen 18 magas színvonalú lakóegység készült el két modern lakóépületben. A projekt a kiváló lakóminőséget, a időtlen építészeti stílust és a fenntartható építkezést képviseli.
A két épületet egy közös pince köti össze, amely tágas tárolóhelyiségeket, egy mélygarázst 15 gépkocsi parkolóhellyel, valamint kerékpárok és babakocsik tárolására alkalmas helyeket kínál. A lift akadálymentes hozzáférést biztosít közvetlenül a lakó szintekhez, így biztosítva a legmagasabb kényelmet.
Egy jól átgondolt energiastratégiával rendelkező fenntartható geotermikus hőszivattyú biztosítja a padlófűtéssel és -hűtéssel az egész évben kellemes szobakörnyezetet. Ezen kívül modern klímák gondoskodnak az egyéni lakókényelméről.
Minden lakóegység saját pincetérrel rendelkezik.
Az épület felszíni mélygarázsában parkolóhely opcionálisan megvásárolható. Összesen 6 gépkocsiparkoló áll rendelkezésre, ahol mindegyik helyen van egy fali kimenet az E-töltő állomás utólagos beszereléséhez.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésre az idilli Pötzleinsdorfer kastélykerttől, található ez a rendkívüli ingatlan, amely abszolút kiváló helyen helyezkedik el. A jövőbeli lakók egy csendes, természetközeli környezetet élvezhetnek, miközben kiemelkedő tömegközlekedési kapcsolatokból is profitálnak - Bécs belvárosa mindössze 30 perc alatt kényelmesen elérhető. A magas lakókomfortot a környező éttermek sokszínű kulináris kínálata, az első osztályú közeli ellátás vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közvetlen közelség a Pötzleinsdorfer kastélykert rekreációs területéhez tökéletesen kiegészíti. A családok emellett kiváló oktatási infrastruktúrából is részesülnek: a közelben találhatóak állami és magán óvodák, valamint általános iskolák, továbbá a neves Amadeus Nemzetközi Iskola Bécsben.
Dokumentumok
A projekt egyes ingatlanjai
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Ár ettől:
- 711 000,00 EUR
- Ár eddig:
- 903 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 55968
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 83,6 - 100,49 m²
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Első bérlés I Álomszép tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi Kastélykert
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Csodás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Kertlakás a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében
4
115.4m²
9.5m²
€ 1 199 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Első használat Pötzleinsdorfban I Loggia lakás I 4 szoba