Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
A még szélesebb ingatlanváltozatért látogasson el a www.akkadia.at.
Ez a kivételes új építési projekt harmonikusan ötvözi a városi lakás előnyeit a zöld prémium helyszín csendjével és idilljével.
Vienna egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésre a Pötzleinsdorfi kastélykerttől, 2024 folyamán összesen 18, magas színvonalú lakóegység készült el két modern lakóházban. A projekt a kiváló lakásminőséget, a időtlen építészetet és a fenntartható építkezést jelképezi.
A két épület közös alagsora tágas tárolóhelyiségeket, egy mélygarázst 15 gépkocsi parkolóhellyel, valamint tárolóhelyeket kerékpároknak és babakocsiknak kínál. Egy lift lehetővé teszi a mozgáskorlátozottak számára a közvetlen hozzáférést a lakószintekhez, ezáltal a legmagasabb kényelmet biztosítva.
Az átgondolt energiaterv fenntartható geotermikus hőszivattyúval minden évszakban kellemes szobahőmérsékletet biztosít padlófűtéssel és -hűtéssel. Ezen kívül a modern klímaberendezések egyedi lakáshangulatot biztosítanak.
Minden lakóegység saját pincehelyiséggel rendelkezik.
Egy parkolóhely a ház saját mélygarázsában opcionálisan megvásárolható. Összesen 6 gépkocsi parkolóhely áll rendelkezésre, ahol mindegyiknél van egy kimeneti pont az utólagos elektromos töltőállomás telepítéséhez.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Bécs egyik legexkluzívabb lakóövezetében, mindössze néhány lépésre az idilli Pötzleinsdorfer kastélykerttől, található ez a kivételes ingatlan, amely abszolút elsőrangú helyen helyezkedik el. A jövőbeli lakók csendes, természetközeli környezetben élvezhetik az életet, miközben kiváló tömegközlekedési kapcsolatokban részesülnek - Bécs belvárosa mindössze 30 perc kényelmes utazással elérhető. A magas lakókomfortot a környező éttermekben található sokszínű gasztronómiai kínálat, az elsőrangú közeli ellátás vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közeli pihenőövezet, a Pötzleinsdorfer kastélykert teszi teljessé. A családok számára kiváló oktatási infrastruktúra is rendelkezésre áll: a környéken található mind állami, mind magánóvodák és általános iskolák, valamint a neves Amadeus International School Vienna.
Dokumentumok
A projekt egyes ingatlanjai
| Lakás száma | Emelet | Szoba | Lakóterület | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.07 | 1. DG | 2 | 47,41 m² | € 413 000 | Elérhető |
| 1.08 | 1. DG | 3 | 83,6 m² | € 729 000 | Elérhető |
| 1.09 | 1. DG | 3 | 87,37 m² | € 801 000 | Elérhető |
| 1.05 | 1. Etage | 3 | 100,49 m² | € 903 000 | Elérhető |
| 1.02 | EG | 3 | 85,04 m² | € 711 000 | Elérhető |
| 1.01 | EG | 2 | 47,79 m² | € 421 000 | Elérhető |
| 1.03 | EG | 3 | 88,74 m² | € 782 000 | Elérhető |
| 2.04 | 1. Etage | 3 | 101,72 m² | € 867 000 | Elérhető |
| 2.03 | 1. Etage | 3 | 96,52 m² | € 801 000 | Elérhető |
| 2.01 | EG | 3 | 92,03 m² | € 769 000 | Elérhető |
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Ár ettől:
- 413 000,00 EUR
- Ár eddig:
- 903 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 55968
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 47,41 - 101,72 m²
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
3
101.8m²
13.3m²
€ 867 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Első bérlet I Csodálatos erkélyes lakás zöldövezeti elhelyezkedéssel I Garázs
3
96.6m²
14.2m²
€ 801 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Családi álom I Új építési projekt I Pötzleinsdorfi kastélykert
3
92.1m²
166.1m²
€ 769 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Álomszép kertvárosi lakás I Első lakásfoglalás
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Első bérlet I Álomgyönyörű tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi kastélykert
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Pompás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel
2
47.5m²
26.1m²
€ 413 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Párkapcsolat a tetőtérben I Első bérlés I Erkély
