Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a rendkívüli új építésű projekt harmonikus módon ötvözi a városi lakás előnyeit a zöld prémiumhelyszín nyugalmával és idilljével.
Bécs egyik legexkluzívabb lakóövezetében, mindössze néhány lépésnyire a Pötzleinsdorfer kastélykerttől, 2024-ben összesen 18 magas színvonalon felszerelt lakóegység készült el két modern lakóépületben. A projekt a kiváló lakásminőséget, időtlen építészetet és fenntartható építkezést képviseli.
A két épület egy közös pince révén kapcsolódik egymáshoz, amely tágas tárolóhelyiségeket, egy mélygarázst 15 autóparkolóhellyel, valamint kerékpárok és gyerekbabakocsik számára tárolóhelyet kínál. A lift lehetővé teszi a bárhonnan megközelíthető hozzáférést közvetlenül a lakószintekhez, így biztosítva a legmagasabb kényelmet.
Egy átgondolt energiaterv fenntartható geotermikus hőszivattyúval garantálja a padlófűtésen és -hűtésen keresztül az egész évben kellemes szobacikket. Ezen kívül modern klímaberendezések biztosítják az egyéni lakókomfortot.
Minden lakóegység saját pincetérrel rendelkezik.
Egy parkolóhely a házon belüli mélygarázsban opcionálisan megvásárolható. Összesen 6 autóparkolóhely áll rendelkezésre, ahol mindegyikhez egy elektromos töltőállomás utólagos beszerelésére alkalmas fali aljzat is található.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Bécs egyik legexkluzívebb lakóövezetének szívében, csupán néhány lépésre az idilli Pötzleinsdorfi kastélykerttől, található ez a kivételes ingatlan, amely abszolút elsőrangú helyen helyezkedik el. A jövőbeli lakói csendes, természetközeli környezetet élvezhetnek, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokban részesülnek – a bécsi belváros mindössze 30 perc kényelmes utazásra van. A magas lakókomfortot a környező éttermek sokszínű kulináris kínálata, az elsőrangú közeli ellátás vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közvetlen közelség a Pötzleinsdorfi kastélykerthez tökéletesen kiegészíti. A családok emellett kiváló oktatási infrastruktúrával rendelkeznek: a környéken található állami és magán óvodák, általános iskolák, valamint a neves Amadeus International School Vienna.
Dokumentumok
A projekt egyes ingatlanjai
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Ár ettől:
- 711 000,00 EUR
- Ár eddig:
- 903 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 55968
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 83,6 - 100,49 m²
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
4
147.6m²
22.2m²
€ 1 255 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Exkluzív lakhatás idilli vidéki környezetben (garázzsal együtt)
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Első lakhatás I Álom tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi kastélykert
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Pompás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Kertlakás a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében