Projekt / Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
A még nagyobb ingatlankínálatért látogasson el www.akkadia.at.
Ez a rendkívüli új építésű projekt harmonikusan ötvözi a városi lakhatás előnyeit a zöld prémium elhelyezkedés nyugalmával és idilljével.
Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, csupán néhány lépésre a Pötzleinsdorfer Schlossparktól, 2024-ben összesen 18 magasan felszerelt lakás készült el két modern lakóépületben. A projekt a kiváló lakásminőséget, az időtlen építészeti megoldásokat és a fenntartható építési módot képviseli.
A két épületet közös alagsor köti össze, amely tágas tárolóhelyiségeket, egy 15 gépkocsi befogadására alkalmas mélygarázst, valamint kerékpárok és babakocsik tárolóhelyeit kínálja. Egy lift lehetővé teszi a mozgáskorlátozottak számára is a közvetlen hozzáférést a lakószintekhez, ezzel a legmagasabb kényelmet biztosítva.
Egy átgondolt energia-koncept lehetővé teszi a fenntartható geotermikus hőszivattyú használatát, amely a padlófűtés és -hűtés révén egész évben kellemes szoba-klíma biztosít. Ezen kívül a modern klímaberendezések egyéni lakókomfortot nyújtanak.
Minden lakás saját pinceterületet tartalmaz.
A ház saját mélygarázsában egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható. Összesen 6 gépkocsi parkolóhely áll rendelkezésre, ahol mindegyikhez található egy falra szerelhető kimenet az E-töltőállomás utólagos beszereléséhez.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Bécs egyik legexkluzívabb lakónegyedében, mindössze néhány lépésre az idilli Pötzleinsdorfer kastélykerttől található ez a rendkívüli ingatlan, abszolút kiváló helyszínen. A jövőbeli lakók csendes, természetközeli környezetben élvezhetik az életet, miközben kiváló tömegközlekedési kapcsolatokból is részesülnek – Bécs belvárosa mindössze 30 perc alatt kényelmesen elérhető. A magas lakókomfortot a környező éttermek változatos gasztronómiai ajánlata, a kiváló közellátás vonzó vásárlási lehetőségekkel, valamint a közvetlen közelség a Pötzleinsdorfer kastélykerthez nagyszerűen kiegészíti. A családok számára emellett kiváló oktatási infrastruktúra áll rendelkezésre: a környéken állami és magán óvodák, általános iskolák, valamint a neves Amadeus International School Vienna is megtalálható.
Dokumentumok
A projekt egyes ingatlanjai
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Ár ettől:
- 711 000,00 EUR
- Ár eddig:
- 903 000,00 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 55968
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Területek ettől:
- 83,6 - 100,49 m²
- Építés éve:
- 2024
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Csodás tetőtéri lakás a Gersthofer utca közelében
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Kertlakás a Pötzleinsdorfi kastélykert közelében
4
115.4m²
9.5m²
€ 1 199 000
Lakás eladó ban/ben 1180 Wien
Első bérlet Pötzleinsdorfból I Loggiás lakás I 4 szoba