Proyecto de nueva construcción cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf
Proyecto / Apartamento en venta en 1180 Wien
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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en la ciudad con la tranquilidad y laIdilio de una ubicación premium verde.
En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos edificios residenciales modernos. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.
Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como espacio para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que proporciona el máximo confort.
Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima agradable en el interior durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado garantizan un confort habitacional individual.
Cada unidad de vivienda cuenta con un trastero propio.
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la propiedad se puede adquirir opcionalmente. En total, hay 6 plazas de aparcamiento disponibles, cada una equipada con un punto de conexión para la posterior instalación de un estacionamiento para vehículos eléctricos.
Localización y conexiones de transporte
En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público; el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro cotidiano de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la cercanía inmediata al área de recreo Pötzleinsdorfer Schlosspark. Además, las familias se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicos como privados, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 711.000,00 €
- Precio hasta:
- 903.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 55968
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 83,6 - 100,49 m²
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
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