Proyecto de nueva construcción cerca del parque del castillo de Pötzleinsdorf.
Proyecto / Apartamento en venta en 1180 Wien
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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.
En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de alojamiento de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.
Los dos edificios están conectados a través de un sótano común, que ofrece amplios trasteros, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para coches, así como espacios para bicicletas y coches de niños. Un ascensor permite el acceso sin barreras directamente a los niveles residenciales, ofreciendo así el máximo confort.
Un concepto de energía bien pensado con una bomba de calor geotérmica garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado proporcionan un confort residencial individual.
Cada unidad de vivienda dispone de un trastero propio.
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la casa se puede adquirir opcionalmente. En total, hay 6 plazas de aparcamiento disponibles, donde cada una cuenta con una salida de pared para la posterior instalación de una estación de carga para coches eléctricos.
Localización y conexiones de transporte
En una de las áreas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, una excelente accesibilidad a servicios de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo cercana del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Además, las familias se benefician de una extraordinaria infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados y escuelas primarias, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.
Documentos
Propiedades individuales del complejo
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio desde:
- 711.000,00 €
- Precio hasta:
- 903.000,00 €
Hechos
- Número de objeto:
- 55968
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Áreas desde:
- 83,6 - 100,49 m²
- Año de construcción:
- 2024
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
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