Sueño familiar en el proyecto de nueva construcción.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idiosincrasia de una zona verde de alta calidad.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para automóviles, así como áreas de estacionamiento para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de las viviendas, garantizando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la casa se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en el primer piso con ascensor y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 100 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacio bien pensada. Dispondrá de una amplia zona de salón-comedor-cocina, dos dormitorios con baño privado cada uno, un aseo separado y un práctico trastero.
Un detalle especial son los dos balcones, que son accesibles desde la zona de salón. Desde aquí, disfrutarás de una maravillosa vista verde: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de negocios fuera de establecimiento, le rogamos su comprensión para que le podamos enviar la documentación de la propiedad solo después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.