Sueño familiar en el proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción une de manera armónica las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos edificios residenciales modernos. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplias áreas de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para automóviles, así como espacios de almacenamiento para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, proporcionando así el mayor confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica garantiza un clima interior agradable durante todo el año mediante calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernas unidades de aire acondicionado contribuyen al confort individual de la vivienda.

Cada unidad de vivienda tiene su propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor departamento se encuentra en el primer piso con ascensor y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 100 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que se destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de estar-comedor-cocina, dos dormitorios con baño en suite, un aseo separado y un práctico cuarto de almacenamiento.
Un punto destacado son los dos balcones, accesibles desde la zona de estar. Desde aquí, tiene una maravillosa vista verde, ¡un lugar perfecto para relajarse y disfrutar!

„Debido a las directrices de la UE sobre ventas a distancia y la ley de comercio exterior, le agradecemos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta excepcional propiedad en una ubicación privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural y, al mismo tiempo, se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. La alta comodidad de vivienda se complementa perfectamente con una oferta culinaria variada en los restaurantes cercanos, un servicio de proximidad de primer nivel con atractivas opciones de compra, así como la cercanía inmediata al área de recreo Pötzleinsdorfer Schlosspark. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renomada Amadeus International School Vienna.