Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt

Сімейна мрія в новобудові

1180 Wien

Квартира на продаж в 1180 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Цей незвичайний проект новобудови гармонійно поєднує переваги міського життя з тишею та ідилією зеленого преміум-району.

У одному з найексклюзивніших житлових районів Відня, лише за кілька кроків від Пьотцлейнсдорфського Schlosspark, у 2024 році було завершено 18 високоякісно обладнаних квартир у двох сучасних житлових будинках. Проект символізує відмінну якість проживання, позачасову архітектуру та стійкі будівельні технології.

Обидва будинки з'єднані спільним підземним поверхом, який пропонує просторий склад для зберігання, підземний гараж на 15 автомобільних місць, а також місця для зберігання велосипедів і дитячих колясок. Ліфт забезпечує безперешкодний доступ прямо до житлових поверхів, що забезпечує максимальний комфорт.

Зважена енергетична концепція з екологічним геотермальним насосом гарантує приємний клімат в кімнатах протягом усього року через підлогове опалення та охолодження. Крім того, сучасні кондиціонери забезпечують індивідуальний комфорт проживання.

Кожна квартира має власну комору в підвалі. Місце для паркування у власному підземному гаражі можна придбати за бажанням.

Запрошуюча квартира розташована на першому поверсі з ліфтом і має житлову площу близько 100 м².
З передпокою ви потрапляєте у ваш новий дім, який вражає продуманим плануванням. Вам доступні просторий кухонно-вітальний майданчик, дві спальні з окремими ванними кімнатами, окремий туалет і практична комора.
Особливою родзинкою є два балкони, доступні з вітальні. Звідси відкривається чудовий вид на зелень – ідеальне місце для відпочинку та насолоди.

„Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів та угод, ми просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об’єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та що вам було роз'яснено ваші права на відмову. Перед тим, як вам надійдуть документи, ви отримаєте електронний лист, у якому вам потрібно буде підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найбільш ексклюзивних житлових районів Відня, всього за кілька кроків від ідилічного парку замку Пьотцлейнсдорф, розташована ця надзвичайна нерухомість у абсолютно топовій локації. Майбутні жителі насолоджуються спокійним, природним оточенням та одночасно отримують вигоду від відмінного сполучення з громадським транспортом – центр Відня легко доступний всього за 30 хвилин. Високий рівень комфортного проживання доповнюється різноманітним кулінарним пропозиціям у навколишніх ресторанах, першокласним обслуговуванням з привабливими можливостями для покупок, а також безпосередньою близькістю до зони відпочинку Пьотцлейнсдорфського замкового парку. Сім’ї також мають переваги від відмінної освітньої інфраструктури: у околицях є як державні, так і приватні дитячі садки та початкові школи, а також відома міжнародна школа Амадей у Відні.

Планування

Документи

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
903 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
248,24 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
46,78 EUR
Щомісячний ПДВ:
24,82 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
56001
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
2
Площа балкона:
13,18 m²
Житлова площа:
100,49 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
1. поверх
Рік будівництва:
2024
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Ролети
Кондиціонер
Підземний гараж
Паркувальне місце
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
30,6 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon

2

62.1m²

8.4m²

€ 735 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Перший в'їзд I Новий проект I Балкон

Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug

2

63.4m²

9.6m²

€ 748 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова квартира з балконом | Перше заселення

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Перше використання I Мрійна мансардна квартира I Пötзлейнсдорфський Schlosspark

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова мансарда біля вулиці Герсхофер

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова квартирa в саду I Новий будівельний проект

Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

85.1m²

157.8m²

€ 711 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Квартири в саду біля парку замку Пötзлейнсдорф

Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Доступні одиниці: 5

від € 711 000

Проект / Квартира на продаж в 1180 Wien

Новий будівельний проект поблизу Schlosspark Pötzleinsdorf