Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот исключительный проект новостройки гармонично сочетает преимущества городской жизни с спокойствием и идиллией зеленого премиум-района.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от Пётцлейнсдорферского парка, в 2024 году было завершено строительство 18 высококачественно оборудованных квартир в двух современных жилых домах. Проект символизирует отличное качество жизни, вне времени архитектуру и устойчивое строительство.
Оба здания соединены общим подвальным этажом, который предлагает просторные складские помещения, подземную парковку на 15 мест для автомобилей, а также места для хранения велосипедов и колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ непосредственно на жилые этажи, обеспечивая высший комфорт.
Задуманная энергетическая концепция с устойчивым геотермальным насосом гарантирует приятный микроклимат круглый год благодаря системе отопления и охлаждения пола. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая квартира имеет собственное подсобное помещение. Место на собственном подземном паркинге можно приобрести дополнительно.
Уютная квартира расположена на первом этаже с лифтом и предлагает жилую площадь примерно 100 м².
Из прихожей вы попадаете в ваш новый дом, который радует продуманной планировкой. Вам доступны просторная зона гостиной-кухни, две спальни с отдельными ванными комнатами, отдельный туалет и практичное подсобное помещение.
Особое дополнение – два балкона, доступных из гостиной. Отсюда открывается потрясающий вид на зелень – идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В связи с директивами ЕС по дистанционным продажам и законам о внешней торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документацию объекта только после вашей убедительности, что вы хотите нашей активности и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пётцлейнсдорф, находится эта исключительная собственность в абсолютно топовом месторасположении. Будущие жители наслаждаются спокойной, близкой к природе обстановкой и одновременно получают преимущества от отличного сообщения с общественным транспортом – центр Вены можно легко достичь всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта жизни идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным обслуживанием с привлекательными магазинами и непосредственной близостью к зоне отдыха парка замка Пётцлейнсдорф. Семьи также выигрывают от отличной образовательной инфраструктуры: в округе находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Амадейская международная школа Вены.
Планировка
Документы
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 903 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 248,24 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 46,78 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 24,82 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56001
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 13,18 m²
- Жилая площадь:
- 100,49 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
69.3m²
€ 339 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Привлекательная трехкомнатная квартира в 1180 Вене – идеальна для вашего нового дома!
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда вблизи улицы Герштофер
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Шикарная квартира в саду I Проект нового строительства
3
85.1m²
157.8m²
€ 711 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Садовая квартира рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа
Доступные единицы: 4
от € 711 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект вблизи парка замка Пётцлейнсдорф