Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новый строительный проект гармонично сочетает в себе преимущества городской жизни и спокойствие и идиллию зеленого премиум-расположения.
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от парка замка Пётцлейнсдорф, в 2024 году было завершено строительство 18 качественно оборудованных квартир в двух современных жилых домах. Проект представляет собой отличное качество жилья, timeless архитектуру и устойчивые строительные методы.
Оба здания соединены общим подвальным помещением, которое предлагает просторные складские помещения, подземный гараж на 15 мест для автомобилей, а также места для хранения велосипедов и детских колясок. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ прямо к жилым этажам и обеспечивает максимальный комфорт.
Продуманная энергетическая концепция с устойчивым геотермальным источником тепла обеспечивает комфортный микроклимат в помещениях круглый год благодаря системе отопления и охлаждения полов. Кроме того, современные кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания.
Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение. Место на частной подземной парковке можно приобрести по желанию.
Приглашающая квартира находится на первом этаже с лифтом и имеет площадь примерно 100 м².
Из прихожей вы попадаете в ваш новый дом, который радует продуманной планировкой. Вам доступны просторная зона гостиной-кухни, две спальни с отдельными ванными комнатами, отдельный туалет и практичная кладовая.
Особенное внимание привлекают два балкона, доступные из зоны гостиной. Отсюда открывается великолепный вид на зелень – идеальное место для отдыха и наслаждения.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешнеэкономических сделках, просим понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вам было разъяснено ваше право на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Вены, всего в нескольких шагах от идиллического парка замка Пётцлейнсдорф, находится эта исключительная недвижимость в абсолютно отличном месте. Будущие жители будут наслаждаться спокойной, близкой к природе атмосферой и одновременно получать выгоду от отличного сообщения с общественным транспортом - центр Вены можно легко достигнуть всего за 30 минут. Высокий уровень комфорта в жилье идеально дополняется разнообразным кулинарным предложением в окружающих ресторанах, первоклассным обслуживанием с привлекательными магазинами, а также непосредственной близостью к зоне отдыха парка Пётцлейнсдорф. Семьи также пользуются преимуществами отличной образовательной инфраструктуры: в окрестностях находятся как государственные, так и частные детские сады и начальные школы, а также знаменитая Международная школа Амадеус Вена.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 903 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 236,50 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 124,30 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56001
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 13,18 m²
- Жилая площадь:
- 100,49 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 30,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герстофер
Доступные единицы: 2
от € 729 000
Проект / Квартира на продажу в 1180 Wien
Новый строительный проект рядом с замковым парком Пётцлейнсдорфа