Espléndido apartamento en jardín I Proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idílica ubicación de una zona verde premium.

En una de las áreas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto se distingue por su excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece amplias habitaciones de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento para coches, así como espacios de almacenamiento para bicicletas y coches de niños. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles habitacionales, brindando así el máximo confort.

Un pensado concepto energético con una bomba de calor geotérmica garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos aires acondicionados aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un trastero propio. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la casa puede adquirirse opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de salón-comedor, dos dormitorios con baño en suite, un aseo separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde el salón como desde los dormitorios. Desde aquí, puede acceder directamente a su propio jardín - un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Con base en las directrices de la UE sobre la ley de comercio a distancia y fuera de establecimientos, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort habitacional se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de la zona, un abastecimiento local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renombrada Escuela Internacional Amadeus de Viena.