Espléndido apartamento de jardín I Proyecto de nueva construcción.

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en un entorno urbano con la calma y la idiosincrasia de una ubicación verde de primera.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades habitacionales de alta calidad en dos modernos edificios residenciales. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece espacios de almacenamiento amplios, un garaje subterráneo con 15 plazas para automóviles, así como espacios para bicicletas y cochecitos. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, lo que garantiza el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort de vivienda individual.

Cada unidad habitacional cuenta con un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, usted accede a su nuevo hogar, que destaca por su distribución inteligente de los espacios. Tiene a su disposición una amplia área de living-comedor-cocina, dos dormitorios con baño adjunto cada uno, un baño separado y un práctico trastero.
Un aspecto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, accederá directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que Desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del objeto hasta que usted confirme que desea que procedamos y haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!“

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta excepcional propiedad en una ubicación privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural y, al mismo tiempo, se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. La alta comodidad de vivienda se complementa perfectamente con una oferta culinaria variada en los restaurantes cercanos, un servicio de proximidad de primer nivel con atractivas opciones de compra, así como la cercanía inmediata al área de recreo Pötzleinsdorfer Schlosspark. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia y escuelas primarias públicas como privadas, así como la renomada Amadeus International School Vienna.