Espectacular apartamento en jardín I Proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idílica de una ubicación premium verde.

En uno de los barrios residenciales más exclusivos de Viena, a solo unos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades habitacionales de alta calidad en dos edificios modernos. El proyecto representa una excelente calidad de vida, una arquitectura atemporal y una construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas para automóviles, así como áreas de estacionamiento para bicicletas y carritos de niños. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles habitacionales, brindando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica asegura una agradable climatización durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo. Además, modernos sistemas de aire acondicionado garantizan un confort habitacional individual.

Cada unidad habitacional dispone de un propio trastero. Se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, ingresarás a tu nuevo hogar, que convence por su inteligente distribución de espacios. Dispones de una amplia zona de salón-comedor, dos dormitorios con baño adjunto, un baño separado y un práctico trastero.
Un punto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, accedes directamente a tu propio jardín: un lugar perfecto para relajarte y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre las leyes de venta a distancia y de contratos celebrados fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podamos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta excepcional propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, mientras que también se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto nivel de confort se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un suministro local de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la cercanía inmediata al área de recreo del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en la zona hay tanto jardines de infancia públicos como privados y escuelas primarias, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.