Magnifico apartamento de jardín I proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de alta calidad.

En una de las áreas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades residenciales equipadas con alta calidad en dos edificios modernos. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece amplios espacios de almacenamiento, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como áreas de aparcamiento para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles de vivienda, garantizando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort de vivienda individual.

Cada unidad residencial cuenta con un trastero propio. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la casa puede adquirirse opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacio bien pensada. Le esperan una amplia sala de estar-comedor, dos dormitorios con baño adjunto cada uno, un aseo separado y un práctico trastero.
Un punto culminante especial son las terrazas, accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí accede directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Ventas a Distancia y Negocios Fuera del Establecimiento, le rogamos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes cercanos, un servicio de cercanía de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores hay tanto jardines de infancia como escuelas primarias públicas y privadas, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.