Maravilloso apartamento en el jardín I Proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde premium.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del parque del castillo de Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades residenciales de alta calidad en dos modernos edificios habitacionales. El proyecto representa una excelente calidad de vivienda, una arquitectura atemporal y un método de construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece espacios de almacenamiento amplios, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como espacios para bicicletas y carritos de niño. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los pisos y proporciona así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad residencial cuenta con un propio trastero. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la casa puede adquirirse opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de estar-cocina, dos dormitorios con baño privado, un aseo separado y una práctica despensa.
Un punto destacado son las terrazas, accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí se llega directamente a su propio jardín, ¡un lugar perfecto para relajarse y disfrutar!

“Debido a las directivas de la UE sobre ventas a distancia y la Ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto tras su confirmación de que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort de vida se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, un servicio de proximidad de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la inmediatez de la zona recreativa del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Las familias también se benefician de una excelente infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados, escuelas primarias y la renombrada Amadeus International School Vienna.