Magnífico apartamento en jardín I Proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este extraordinario proyecto de nueva construcción combina de manera armónica las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad y la idiosincrasia de una ubicación verde de alta calidad.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del Parque del Castillo Pötzleinsdorf, se completaron en 2024 un total de 18 unidades de vivienda de alta calidad en dos modernas casas de apartamentos. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común, que ofrece amplios trasteros, un garaje subterráneo con 15 plazas de aparcamiento, así como espacios de almacenamiento para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a las plantas residenciales, lo que proporciona un alto nivel de confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba geotérmica garantiza un clima interior agradable durante todo el año mediante calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, los modernos sistemas de aire acondicionado aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad de vivienda cuenta con un trastero propio. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio se puede adquirir opcionalmente.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución de espacios bien pensada. Tiene a su disposición una amplia zona de estar-comedor, dos dormitorios con baño adjunto cada uno, un aseo separado y un práctico trastero.
Un punto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la zona de estar como desde los dormitorios. Desde aquí, se llega directamente a su propio jardín: un lugar perfecto para relajarse y disfrutar.

„Debido a las directrices de la UE sobre la legislación de ventas a distancia y comercio fuera de establecimiento, le solicitamos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a pocos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y natural, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes de los alrededores, un excelente suministro cercano con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área recreativa del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Además, las familias se benefician de una excelente infraestructura educativa: en la zona se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados y escuelas primarias, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.