Espléndido apartamento en el jardín I Proyecto de nueva construcción

1180 Wien

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Apartamento en venta en 1180 Wien

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Este excepcional proyecto de nueva construcción combina de manera armoniosa las ventajas de vivir en un entorno urbano con la tranquilidad y la idílica situación de una ubicación premium verde.

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del Parque del Castillo de Pötzleinsdorf, se han completado en 2024 un total de 18 unidades residenciales de alta calidad en dos modernos edificios. El proyecto representa una excelente calidad de vida, arquitectura atemporal y construcción sostenible.

Los dos edificios están conectados por un sótano común que ofrece espacios de almacenamiento generosos, un garaje subterráneo con 15 plazas para vehículos, así como áreas de almacenamiento para bicicletas y carritos de bebé. Un ascensor permite un acceso sin barreras directamente a los niveles residenciales, proporcionando así el máximo confort.

Un concepto energético bien pensado con una bomba de calor geotérmica sostenible garantiza un clima interior agradable durante todo el año a través de calefacción y refrigeración por suelo radiante. Además, sistemas de aire acondicionado modernos aseguran un confort residencial individual.

Cada unidad residencial cuenta con un trastero propio. Es posible adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.

El acogedor apartamento se encuentra en la planta baja y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 89 m².
Desde el vestíbulo, accede a su nuevo hogar, que destaca por una distribución inteligente de los espacios. Tiene a su disposición una amplia zona de sala-comedor-cocina, dos dormitorios con baño en suite, un aseo separado y una práctica despensa.
Un punto destacado son las terrazas, que son accesibles tanto desde la sala como desde los dormitorios. Desde aquí se accede directamente a su propio jardín, ¡un lugar perfecto para relajarse y disfrutar!

“Debido a las directrices de la UE sobre la Ley de Comercio a Distancia y Contratos Fuera de Establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, le enviemos los documentos de la propiedad solo después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

Localización y conexiones de transporte

En una de las áreas residenciales más exclusivas de Viena, a solo unos pasos del idílico parque del castillo de Pötzleinsdorf, se encuentra esta extraordinaria propiedad en una ubicación absolutamente privilegiada. Los futuros residentes disfrutarán de un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, y al mismo tiempo se beneficiarán de una excelente conexión con el transporte público: el centro de Viena se puede alcanzar cómodamente en solo 30 minutos. El alto confort residencial se complementa perfectamente con una variada oferta culinaria en los restaurantes circundantes, una excelente accesibilidad a servicios de primera clase con atractivas opciones de compra, así como la proximidad inmediata al área de recreo cercana del parque del castillo de Pötzleinsdorf. Además, las familias se benefician de una extraordinaria infraestructura educativa: en los alrededores se encuentran tanto jardines de infancia públicos como privados y escuelas primarias, así como la renombrada Amadeus International School Vienna.